出自:房地产经纪业务操作

房屋买卖合同不属于（）。
A:要式合同
B:不要式合同
C:有偿合同
D:双务合同
房地产经纪人员在新建商品房交接现场查验时，应对照（）进行并记录。
A:房地产开发企业销售时的承诺
B:小区环境规划书
C:装饰装修的最低标准
D:电梯使用说明书
房源信息的共享形式可以分为（）。
A:私盘制
B:公盘制
C:分区公盘制
D:合作私盘制
E:相对公盘制
房地产经纪人员无法依据其推断出房龄的指标是（）。
A:房屋设计使用年限
B:房屋竣工日期
C:房屋已使用年限
D:房屋建成年份
简述房地产开发过程中的规划管理的具体内容。
下列建设用地的土地使用权，确属必须的，可以由县级以上人民政府批准划分的（）。
A:国家机关用地
B:军事用地
C:城市基础设施建设用地和公益事业用地
D:国家重点扶持的能源项目用地
房屋租赁合同中约定房屋和设施设备正常使用下的风险一般由（）承担。
A:经纪机构
B:物业企业
C:承租人
D:出租人
在风险的防范措施中，（）可使房地产经纪机构规避某些自身难以控制、管理的风险。
A:建立监察稽核体系
B:权限的控制与分配
C:风险的转移
D:对外承诺标准化
业务流程分析和重组包括的内容有（）。
A:对现有流程进行调研
B:建立流程管理信息系统
C:寻找解决问题的方法
D:进行下一个问题的解决
E:进行新一轮的流程分析
房地产产品对市场营销的影响主要表现在（）。
A:各种类型的房地产产品是买卖双方交易的基础
B:房地产产品是房地产企业市场营销的核心
C:房地产产品是制订其他市场营销策略的基础
D:房地产营销策略影响着房地产产品的特点
E:在房地产市场营销活动中，企业满足客户需求是通过开发特定的房地产产品来实现的
房屋的所有权
何为标准绿色住宅？
何为“预售面积”和“竣工面积”？
下列不属于市场形成必备要素的是（）。
A:消费主体
B:消费客体
C:政府引导
D:有效需求
房地产网络环境下房源信息的特征表现在（）。
A:资讯及时
B:资讯量大
C:易于查询及搜索
D:可信度低
E:推广速度快
关于存量房居间经纪业务在委托合同签订环节，该房屋居间委托合同，由（）签署。
A:交易双方
B:卖方与房地产经纪人
C:买方与房地产经纪人
D:交易双方和房地产经纪人三方共同
一般而言，交通流量资料不包括（）。
A:出租车流量
B:大客车流量
C:小客车流量
D:货车流量
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限，其中教育、科技、文化、卫生、体育用地最高出让年限为（）。
A:40年
B:60年
C:50年
D:70年
房地产价格中应当定期确定和公布的是（）。
A:基准地价
B:标准地价
C:重置地价
D:开发地价
业主临时管理规约是由（）制定，买受人签字确认，规范区分所有建筑物或建筑区划内业主权利、义务、责任的法律文件。
A:物业服务企业
B:开发建设单位
C:业主大会
D:房地产经纪机构
跃层式商品房
办公室内部安排包括（）。
A:总体布置
B:办公地址选择
C:装修
D:安全保卫
E:办公室外部环境
营销成本中的资料费不包括（）。
A:制作售楼书费用
B:建造样板房费用
C:小礼品费用
D:展销会参展费用
E:邮寄广告费
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
下列不属于房地产法律体系的是（）。
A:宪法
B:全国人民代表大会及其常务委员会颁布的法律
C:高级人民法院的司法解释
D:地方性法规
房地产定位不是对（）本身作实质性的改变，而是对市场的发现。
A:消费者
B:楼盘
C:环境
D:经济
高价策略的定价依据主要与（）因素有关系。
A:楼盘档次
B:消费者档次
C:竞争激烈
D:稳定市场
E:预期利润
门廊
房地产营销中的公关活动也称为（）。
A:主题营销
B:媒介营销
C:价格策略
D:事件营销
房地产经纪业务信息的归档应按照（）原则建档。
A:一个客户一份档案
B:一个房屋一份档案
C:一个委托一份档案
D:一个小区一份档案
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