出自:土地登记理论与方法

有关对国家土地所有权性质不可变更原则的叙述，不正确的是（）。
A:现实中存在的土地所有权的转移只能是集体所有的土地经依法征收转归国家所有
B:国家所有的土地可以由农民集体长期使用
C:国家所有的土地能转为集体所有
D:土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资，均属非法
国有土地使用权的取得方式多种多样，包括（）国家作价（出资）入股，解放初期的接收、沿用等，以及土地使用者依法转让、继承、接受地上建筑物等方式取得国有建设用地使用权。
A:转卖
B:出让
C:租赁
D:划拨
E:割让
土地使用权抵押（）土地其他权利人的权利。
A:影响
B:不影响
C:发生对
D:是转让
土地权属争议的申请条件有（）。
A:申请人的条件
B:请求的事项、事实和理由
C:证人的姓名、工作单位、住址等
D:受理的时限
广义的土地确权内容不包括（）。
A:确定土地权利的权能
B:确定土地利用的条件
C:确定土地权利的主体
D:确定土地权利的客体
E:确定土地权利的内容
依照我国现行土地承包法，发包方和承包方在承包期内的权利义务关系，下列表述正确的是（）
A:承包方全家迁入小城镇落户的，发包方有权收回承包土地
B:承包方全家迁入小城镇落户的，承包方有权保留其土地承包经营权
C:承包方全家迁入设区的市转为非农业户口的，发包方有权收回承包的土地
D:承包方全家迁入设区的市转为非农业户口的，承包方有权对其承包的土地依法进行流转
E:承包方全家迁入小城镇落户的，承包方不能进行土地承包经营权流转
在土地权利制度叙述中，地权最核心的部分是（）。
A:地役权
B:地上权
C:所有权
D:抵押权
下列情形中，承租权人可以解除合同的是（）。
A:出租人超出合同之外对承租人提出无理要求
B:出租人逾期交付租赁物达六个月以内的
C:出租人按合同规定对租赁物进行维修的
D:出租人按合同规定履行权利
土地权利确定的基本法包括（）。
A:《土地管理法》
B:《土地承包法》
C:《房地产管理法》
D:《宪法》
E:《民法典》（《民法通则》）
土地权属争议处理的程序按照下列的（）进行。①申请②调解③处理④受理⑤调查
A:④①②⑤③
B:⑤①③④②
C:①④⑤②③
D:①⑤④③②
西方国家地权主要表现形式中的地役权是指（）。
A:按年向土地所有权人交付租金而长期或永久使用，收益不动产的权利
B:自己土地的便利在他人土地上所设定的权利
C:他人土地供自己土地便宜之用之权
D:在他人土地上有建筑物或其他工作物或竹木为目的而使用其土地之权
我国原始取得土地所有权必须由法律规定，因为要（）。
A:维护土地公有的基本制度
B:保护耕地及其他农用地
C:我国是社会主义国家
D:保证国家建设所需要用地
E:保持国家对地产市场的调控能力
我国国有土地使用权因取得方式不同分为（）。
A:出让国有土地使用权
B:买卖国有土地使用权
C:划拨国有土地使用权
D:租赁国有土地使用权
E:赠与国有土地使用权
权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利指的是宅基地使用权人对宅基地享有的（）。
A:占有权
B:使用权
C:收益权
D:有限制的处分权
划拨国有建设用地抵押权实现时，根据《城市房地产管理法》规定，正确的是（）。
A:设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人不享有补偿
B:设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿
C:集体土地所有权的取得须经县级人民政府登记造册、核发证书、确认所有权
D:所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利
耕作权的效力有（）。
A:耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的
B:耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排除妨害、赔偿损失的权利
C:耕作权可以转让、继承
D:耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利
E:耕作权人不得在铁路两侧用地内毁林开荒、挖坑取土
城市近郊的本地农民弃农经商致土地缺人耕种，这一类人取得土地承包经营权有一个条件，就是必须经村名会议2/3以上成员或者（）以上村民代表的同意，并报乡镇人民政府批准。
A:1/2
B:2/3
C:3/5
D:5/6
下列权利可以与土地上的建筑物，其他附着物同时出租，设定土地承租权，不正确的一项是（）。
A:依法可以流转的城市私房用地使用权
B:依法或者依合同约定进行投资开发的国有土地使用权
C:对土地的投资不属于房屋建设工程
D:没有建筑物，但其他附着物有独立支配价值的国有土地使用权，可以单独出租，设定土地承租权
根据《土地权属争议调查处理办法》的规定，有关对承办人回避制度的叙述中，正确的有（）。
A:承办人与争议案件有利害关系的，应当申请回避
B:当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，当事人无权请求该承办人回避
C:当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，有权请求该承办人回避
D:承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定
E:承办人是否回避，由受理案件中的当事人和国土资源行政主管部门商议决定
（）是宅基地使用权的权利主体。
A:农村集体经济组织内部成员
B:城镇非农业户口居民
C:外村、外乡居民依法将户口迁入本村
D:外村集体经济组织成员
E:外乡居民
下列属于国土资源部调查处理的争议案件有（）。
A:国务院交办的
B:同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的
C:在全国范围内有重大影响的
D:跨设区的市、自治州行政区域的
E:在本行政区域内有较大影响的
在处理土地确权具体问题时，要坚持的基本原则有（）。
A:城市国有化的原则
B:国家土地所有权性质不变更的原则
C:尊重历史和现实，分阶段处理土地权属问题的原则
D:在切实维护土地权利人合法权益的基础上，尽可能地全面考虑各方面的利益
E:要有利于维护社会稳定，保障土地的可持续利用
国土资源行政主管部门在收到申请人提出的土地权属争议调查处理申请后，首先要根据《土地权属争议调查处理办法》第十条的规定对申请人资格进行审查，并在收到申请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。
A:5
B:7
C:10
D:15
我国实行土地社会主义公有制，土地所有权与资本主义的土地所有权制度具有重大的区别，我国土地所有具有自己的特征，下面不正确的一项是（）。
A:主体的特定性
B:交易的禁止性
C:权属的稳定性
D:权能的综合性
对省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理争议案件，属于其调查处理范围的是（）。
A:跨设区的市、自治州行政区域的
B:争议双方为中央国家机关直属单位，且涉及土地面积较小的
C:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的
D:在本行政区域内有较大影响的
E:同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的
根据中共中央发出的《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》，指出（）。
A:废除地主阶级封建剥削的土地所有制，实行农民土地所有制
B:农地归农民所有、所耕，耕作所获的成果归农民所享
C:国有建设用地使用权可以在其立体空间范围内分层出让、分别设立
D:三级所有，队为基础，是现阶段人民公社的根本制度
在民法上，（）是所有权取得的一种方式，它是指国家为公共目的而强制地、并且通常是有偿地取得领土范围内原属其他民事主体所有的财产。
A:征收
B:征用
C:划拨
D:出让
1997年10月27日建设部令第58号发布了（），专章规定了城市地下空间的规划，为工程建设及工程管理，合理开发城市空间资源提供了法律依据。
A:《城市地下空间开发利用管理规定》
B:《中华人民共和国防空法》
C:《土地管理法》
D:立法确认土地使用权享有的依附于土地使用权的空间范围
根据《农村土地承包法》规定，耕地的承包期为（）年。
A:60
B:30
C:70
D:50
以下关于确定农村居民宅基地建设用地使用权的说法，不正确的是（）。
A:符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有的宅基地面积确定集体土地建设用地使用权
B:非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权
C:非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋拆迁后没有批准重建的，土地使用权由集体收回
D:继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权
E:农村专业户宅基地以外的非农建设用地与宅基地一起确定集体土地建设用地使用权
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