出自:建设银行

对未达到贷款受理条件的，应暂时收取客户申请及现有材料，并应一次性告知客户需补充的必须材料和辅助资料，切忌让客户多次补漏。
个人再交易住房贷款可以采用“宽限期还款法”。
经办行与第三方合作机构签订协议后，可委托第三方合作机构与借款人进行面谈、预签合同。
风险识别包括感知风险和分析风险两个环节。
提供“减额供”的楼盘需同时满足以下条件（）
A:楼盘目前停工缓建
B:当地政府介入推进楼盘复工事宜
C:楼盘复工前景预期良好，有望复工并交楼
D:楼盘按揭贷款无“假个贷”及疑似“假个贷”特征
明知客户提供材料虚假仍上报审批的，给予有关责任人员开除处分或者解除劳动合同处理
借款人购买商业用房的首付款至少占所购住房全部价款的（）%。
A:0.3
B:0.4
C:0.2
D:0.1
对建行已投入开发贷款的纯商业用房项目，可（）发放个人商业用房贷款。
A:在楼盘封顶，取得预售证后
B:在楼盘竣工验收后
C:在楼盘拆除排栅后
D:在楼盘动工时
建行的“学易贷”，借款人年龄未满18周岁的学生，只要有真实的留学需求，贷款申请人可为学生本人。
首付款、银行贷款等资金可以放到“房易安”账户进行托管。
建行的“学易贷”贷款产品，单户贷款金额不得超过（）万元。
A:500
B:200
C:150
D:100
以第三方自然人资产做抵押的，抵押人应为（）
A:借款人配偶
B:直系亲属
C:所经营企业的关系人
D:同学
E:表兄妹
省分行对重点专业市场和产业集群管理实行“市场领先、差别化管理、自行准入、动态管理”的原则。
对于期限1年以上，按月还款的，表达不正确的是（）
A:等额本金的首月还款额比等额本息高
B:等额本金的首月归还本金比等额本息多
C:等额本金的利息累计比等额本息少
D:等额本金比等额本息划算
“假个贷”中利率错位将危害银行（）。
A:风险覆盖
B:经营成果
C:信贷监控
D:合法债权
办理按揭的大型商场拆分商铺须符合以下（）条件
A:必须为产权已分拆完毕，可单独出具《房地产权利证》和办理抵押登记的商铺
B:必须为商场周边商业氛围浓厚，且商铺较集中的商业旺地或专业市场商圈内的商场
C:招租中的商场，出租率必须达50%以上；商场对外营业超过一年（含）以上的，对外营业的商铺必须达到50%（含）以上
D:招租中的商场，出租率必须达60%以上；商场对外营业超过一年（含）以上的，对外营业的商铺必须达到50%（含）以上
单户贷款额度的确定应与借款人经营销售规模、资金用途等相匹配，原则上不超过借款人经营实体年销售额的（）%。
A:0.3
B:0.4
C:0.5
D:0.7
严格控制酒店式公寓、工业园区、经济技术开发区厂房等其他类型的个人商业用房贷款发放。
个人消费类贷款申请评分卡上线后，（）对申请材料的真实性、完整性、合法性、合规性和有效性负责。
A:受理人员
B:贷款调查人
C:信息录入人员
D:贷款审核人
小张拟购买一套二手房准备到建行申请个人再交易住房贷款，与卖方谈好的房价为40万元，但经建行认可评估公司评估的房价为30万元，小张可在建行申请个人再交易住房贷款额度最高为（）
A:28万元
B:21万元
C:15万元
D:18万元
个人住房抵押额度贷款项下单笔贷款的期限，应该根据贷款用途分别确定，若借款人购买自用汽车的，最长不超过（）。
A:30年
B:10年
C:5年
D:2年
借款人当笔公积金贷款未结清前，只要还款记录良好，还款能力足够，可继续申请另一笔公积金贷款。
对银行而言，直贷式产品优势正确的说法是（）
A:免除阶段性保证责任，加快资金回笼
B:自由选择按揭贷款银行，但必须办理房屋保险
C:享受付款优惠，节省购房费用
D:充分调动网点客户经理等营销资源，拓宽业务来源渠道
拍卖房贷款阶段性担保期限自贷款发放之日起至借款人所购房产办妥他项权证并交付我分行保管之日止。
对商业用房贷款楼盘项目的审查包括（）的审查。
A:开发商资信
B:项目本身
C:借款人资信
D:项目资料真实性
根据二级分支行房金部经理考核办法有关个人贷款资产质量考核的规定，当年新发生不良贷款，每笔扣（）分，基本分扣完为止。
A:0.5
B:1
C:1.5
D:2
公积金贷款的贷款利率是由公积金中心确定的。
借款人以前贷款分期还款拖欠本或息连续（）以上或累计6期（含）以上，到期一次还款拖欠本或息在90天（含）以上的（非恶意拖欠除外），不得申请商业用房贷款。
A:2期（含）
B:3期（含）
C:4期（含）
D:5期（含）
具备以下特征（）之一，即可认定为“假个贷”。
A:借款主体不真实
B:交易背景不真实
C:单位集资建房
D:开发商统一供款
E:以租还贷
个人商业用房贷款利率，原则上执行人民银行公布的同期同档次基准利率上浮10%。
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