出自:土地估价师

土地利用总体规划实行（）审批。
A:一级
B:定量
C:分级
D:统一
在我国，土地所有权不能以任何形式进行交易，这表明我国的土地所有权具有（）。
A:主体的特定性
B:交易的禁止性
C:权属的稳定性
D:权能的分离性
国务院证券监督管理机构或者国务院授权的部门对证券发行的申请应当自受理证券发行申请文件之日起（　）个月内作出决定。
A:6
B:3
C:9
D:12
保证合同应当包括的内容有（）。
A:违约责任
B:债务人履行债务的期限
C:被保证的主债权种类、数额
D:保证的方式
E:保证担保的范围
国家机关、社会团体、企业事业组织和个体工商户等统计调查对象，必须依法如实提供统计资料，不得虚报、瞒报、拒报、迟报，不得伪造、篡改。（）
农村集体土地征收过程中，为使农民的生活水平达到和超过征地前的生活水平，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费，但安置补助费与地上附着物补偿费不得超过土地被征收前3年平均产值的30倍。
在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外，单独选址的建设项目使用土地的，建设单位应当向土地所在地的市、县人民政府提出用地申请。
行政处分可以适用于（）。
A:所有统计违法者
B:所有统计人员
C:机关法人
D:国家工作人员
我国改革开放后，逐步恢复和发展房地产市场，在开辟的三级市场中，土地开发市场属于（　）。
A:一级市场
B:二级市场
C:三级市场
D:特种市场
按照土地市场主体可以将土地市场划分为土地使用权出让市场、土地使用权转让市场、土地使用权租赁市场和土地使用权抵押市场。
下列属于路线价的"点数"表示的优点有（）。
A:易换算成金额
B:货币易理解
C:易直接估算估价前后的价值差
D:交易参考便利
E:易求取地价上涨率
行政强制措施包括限制人身自由的强制措施和对财物的（）等。
A:查封
B:扣押
C:转移
D:冻结
E:跟踪
关于行政追偿程序的说法中，错误的是（）。
A:追偿实际上是一种鼓励，它的着眼点在于监督责任人员恪尽职守、依法行政，防止行政人员滥用职权
B:行政赔偿义务机关已经向受害人支付了赔偿费用，才可能产生追偿问题
C:如果赔偿义务机关未曾支付赔偿费用，追偿无从谈起
D:行政机关工作人员或者受行政机关委托的组织或个人所为致害行为有故意或重大过失，行政机关才能行使追偿权
影响地价的环境质量因素主要包括（）。
A:社会环境
B:自然环境
C:交通环境
D:人文环境
企业纳税年度发生的亏损，准予向以后年度结转，用以后年度的所得弥补，但结转年限最长不得超过（　）年。
A:2
B:3
C:5
D:6
行政不当是指行政主体所为的同行政违法相并列的一种有（）的行为。
A:瑕疵
B:错误
C:不当
D:责任
土地定级单元是评定和划分土地级别的基本空间单位，是内部特性和外部条件相对均一的地块。（　）
点、线状因素在各因素内按规模或类型求出各点或线的功能分，其最大值为（）。
A:100
B:80
C:60
D:90
土地价格是由土地的效用、相对稀缺性和有效需求三者互相作用、互相影响形成的。（）
影响工程造价的主要因素有（　）。
A:基本构造要素的单位价格
B:基本构造要素的实物工程质量
C:基本构造要素的实物工程特点
D:基本构造要素的实物工程概况
E:基本构造要素的实物工程数量
投保的最直接目的是（　）
A:为了确保未来经济生活的安定
B:为了把众多的同质风险集中起来
C:为了将风险进行充分的分散
D:为了发展和运用保险经营技术
土地利用总体规划的内容应当包括（）等。
A:现行规划实施情况评估
B:规划背景与土地供需形势分析
C:土地利用战略
D:规划实施的责任与保障措施
E:土地利用的优先化政策
农用地定级应根据相对稳定的影响因素及其作用的差异，重点考虑对（）及具有重要作用的主导因素，突出主导因素对定级结果的影响。
A:土地质量
B:地块面积
C:土地生产力水平
D:距离销售市场远近
E:土壤质地
诉讼时效期间从（）计算。
A:权利人知道或应当知道权利被侵害之日起
B:权利产生之日起
C:自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起
D:法律文书规定的履行期间最后1日起
农用地能否转为建设用地，首先应当看其是否符合土地利用总体规划规定的规划用途。如果符合土地利用总体规划确定的用途，即在建设用地区范围内，可以转为建设用地。
城镇基准地价在城镇区划范围内，对现状利用条件下不同土地级别或不同均质地域的土地，按照（）等用途，分别评估出某一估价期日、某一土地开发水平，法定年区关于最高土地使用权区域的平均价格。
A:商业
B:综合
C:教育
D:工业
E:住宅
下列民事法律行为的形式中，（）简便易行、灵活方是公民日常生活中普遍运用、广泛发生的民事法律行为。
A:口头形式
B:书面形式
C:推定形式
D:沉默形式
道路功能与宽度属于城镇土地定级的（）因素。
A:繁华度
B:城镇基础设施
C:交通通达度
D:城镇规划
城市经济增长是指城市经济作为一个系统的整体规模、数量的扩张与质量的提高。
宗地是被（）封闭的地块。
A:行政界线
B:权属界线
C:主干道路
D:河流
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