出自:房地产经纪业务操作

SOHO之后又推LOFT
促销组合中，最传统的促销方式是（）。
A:人员促销
B:广告
C:销售促进
D:宣传
对风险的正确认识是（）。
A:客观存在，可以避免
B:客观存在，不能避免
C:客观存在，不可完全避免
D:存在，不可完全避免
市场营销的作用不包括（）。
A:解决生产与消费之间的矛盾
B:实现商品或服务的价值和增值
C:避免社会资源和企业资源的浪费
D:最大程度地为企业创造价值
下列关于二手房经纪业务商圈的表述，错误的是（）。
A:二手房经纪业务商圈是指某一房地产经纪人、房地产经纪门店、房地产经纪公司从事二手房经纪业务和服务对象的地域范围
B:二手房经纪业务商圈可以以购房者来划分范围
C:在市场行情等因素变化的情况下，二手房经纪业务有效商圈也会发生变化
D:当房地产经纪人或房地产经纪公司对有效商圈的把控能力提高之后，就应逐渐扩大有效商圈的地理范围
房地产经纪人员带领客户实地看房时，正确的做法是（）
A:直接问客户什么时候有空看房
B:让客户自己查看，不主动介绍
C:回避房屋存在的缺点
D:事先熟悉周边环境和房源
LOGO
中修工程
房地产经纪业务有不同的分类方式，下面按交易类型分类的是（）。
A:房地产买卖经纪业务
B:房地产居间业务
C:商业房地产经纪业务
D:房地产代理业务
房地产经纪机构与委托人签订房屋出售经纪服务合同时，不必查看的材料是（）。
A:不动产权证书
B:委托人身份证明
C:物业费结清证明
D:共有权人同意出售证明
高层住宅
房地产业：指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括什么。
编制工程进度计划的方法有横道图法和（）。
A:网络图法
B:表格法
C:竣工图法
D:坐标图法
工程款支付一般按时间大致分为（）。
A:退还保留金
B:最终付款
C:预付款
D:工程进度付款
银行共管账户的方法适用于（）。
A:按揭付款
B:抵押贷款
C:一次性付款
D:分期付款
下列选项中不属于人际沟通方式的类型是（）。
A:口头沟通
B:非口头沟通
C:书面沟通
D:非语言沟通
（）不属于市场细分的一般方法。
A:依收入细分
B:按细分程度细分
C:完全细分
D:按年龄细分
E:按产品特性的复杂程度
人员销售过程中的开场阶段指的是（）。
A:寻找客户
B:接近客户
C:确认需求和问题
D:介绍说明
在管物业建筑面积
卖方周某与买方王某在存量房买卖合同中约定违约金6万元，定金4万元，王某未将定金交付周某。若王某不履行约定的义务，则周某（）。
A:无权要求王某支付定金或违约金
B:有权要求王某支付违约金6万元
C:有权要求王某支付10万元作为补偿
D:有权在10万元以内任意指定补偿数额
新房销售现场接待的流程一般包括（）。
A:及时接待，自我介绍
B:讲解沙盘、模型
C:参观样板房
D:参观周边景观
E:结束参观，直接送走客户
在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构的服务内容不涉及的是（）。
A:竞争产品分析
B:项目本体分析
C:客户行为定位
D:土地的研究
房地产经纪人员协助买卖双方签订房屋买卖合同时，应推荐选用（）。
A:买方起草的
B:卖方起草的
C:政府部门制定的
D:房地产经纪机构代拟的
房地产登记的种类有哪些？
在交易资金结算阶段，房地产经纪人员（）。
A:可以收取交易资金监管手续费
B:不得以任何名义收取监管资金手续费
C:对买方的银行贷款作出担保
D:让买卖双方自行了解资金监管协议的内容
下列选项属于房地产经纪业务中信用风险的是（）。
A:银行按揭风险
B:交易资金保管风险
C:资金流向监控的风险
D:客户资金代收代付风险
E:产权转移风险
按资金来源划分，可以将房地产交易资金支付方式分为（）。
A:自有资金支付和贷款支付
B:一次性支付和分期支付
C:现金支付和转账支付
D:自有资金支付和转账支付
什么情况下可变更或解除房地产买卖合同？
房地产经纪诚信体系以保证诚信原则在房地产经纪服务领域的贯彻为价值目标，这一诚信体系应包含（）。
A:信用制度
B:信用管理
C:信用信息
D:信用机构
E:信用法律
在买方委托人向卖方支付定金前，房地产经纪人员必须予以确认的事项是（）。
A:委托交易房屋的产权和产权人身份
B:房屋建筑年代
C:产权人职业
D:房屋装修成本
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