出自:房地产基本制度与政策

对物业服务企业而言，物业的承接验收是对包括物业的共用部位.共用设施设备在内的检查和验收。（）
依据（），可分为固定型和管理型。
A:基金证券能否赎回
B:基金的运用方式
C:基金是否可以追加
D:投资的对象
民事义务是指由（）的对民事主体为一定行为的约束。
A:民事法律规定
B:当事人自己的选择产生
C:单位指定
D:部门认定
E:单位约定
对房地产开发而言，房地产估价成本中的开发成本是一种经济成本。（）
下列关于房产分户图，说法不正确的是（）。
A:房产分户图是在房产分丘图的基础上进一步绘制的明细图
B:房产分丘图是在房产分户图的基础上进一步绘制的明细图
C:房产分户图以某房屋的具体权属为单元
D:房产分户图是房产证的附图
下列合同中，属于实践合同的有（）。
A:保管合同
B:借用合同
C:借款合同
D:定金合同
E:保证合同
下列关于股票的含义，表述正确的是（）。
A:股票是由股份有限公司公开发行、用以证明投资者的股东身份和权益，并据以获得股息和红利的凭证
B:股票持有者即为发行该股票的股份有限公司的股东
C:股票是代表股份资本所有权的证书，它自身有价值，是真实的资本
D:股票不可作为买卖对象和抵押品，但可成为金融市场上主要的、长期的信用工具
E:股票一经认购，持有者不能以任何理由要求退本还股，但可以通过证券市场进行转让
在计划经济时期，我国的城市土地使用制度，是对土地实行（）制度。
A:行政划拨
B:无偿无限期使用
C:有偿有限期使用
D:禁止土地使用者转让土地
E:鼓励土地使用者转让土地
固体废物的种类很多，按废物的来源，可分为（）。
A:城市垃圾
B:农业废弃物
C:放射性气体废物
D:放射性固体废物
E:工业固体废物
根据"国标"规定，总图以厘米为单位，其余均以毫米为单位。（）
房地产保险中，涉及房地产的财产保险主要包括（）。
A:企业财产保险
B:城乡居民房屋保险
C:建筑工程一切险
D:买方信用保险
E:住宅抵押贷款保险
污染物的浓度与源强成反比，即源强越小，污染越严重。（）
建设单位通过招标投标方式选聘物业服务企业，新建现售商品房项目应当在交付使用前90日完成。（）
（）是物业管理最主要的特点。
A:社会化
B:专业化
C:市场化
D:综合化
A市2014年房地产开发总量为100万m2，而其住宅开发总量为80万m2，则其中该数字"80万m2/100万m2×100%"的计算结果为（）指标。
A:比例相对指标
B:结构相对指标
C:比较相对指标
D:强度相对指标
下列属于地籍要素的包括（）。
A:地理名称
B:土地的编号
C:利用类别、等级
D:面积及权属界线
E:相邻宗地编号
《中华人民共和国商业银行法》规定：设立城市合作商业银行的注册资本最低限额为（）亿元人民币。
A:1
B:10
C:15
D:20
控制性详细规划的用地是功能相对完整或地狱比较独立的区域，规模一般在1平方公里。（　）
按照商业银行中间业务的功能和形式分类，可以分为（）。
A:结算类中间业务
B:担保型中间业务
C:融资型中间业务
D:管理型中间业务
E:一般金融工具业务
房地产经纪人注册证由（　）核发。
A:人事部
B:建设部和人事部共同
C:省级建设行政部门
D:建设部或其授权的部门
房产税以租金收入为计税依据的，年税率为1.2％。
张某于2015年3月，购买了临街商住两用商品房。该商住房共2层，一层为商业用房，二层为住宅，均为钢筋混凝土框架结构。据了解，该商住房附近有一家垃圾处理厂和两个长年生产并排放污染物烟囱的化工厂。张某的商住房附近的垃圾处理厂的污染，主要属于固体废物中的（）。
A:放射性固体废物
B:农业废弃物
C:工业固体废物
D:城市垃圾
纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。（）
下列属于土地增值税扣除项目的是（）。
A:取得土地使用权时所支付的金额
B:土地开发成本、费用
C:建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格
D:与转让房地产有关的税金
E:原建设部规定的其他扣除项目
印花税征收中，对一些载有金额的凭证，如各类合同、资金账簿等，采用比例税率。税率共分五档：千分之一、（）。
A:万分之五
B:万分之三
C:万分之零点五
D:万分之零点三
E:万分之零点一
公告是房屋权属登记的必经程序。（　）
日常综合服务与管理是指业主大会选聘新的物业服务企业并签订《物业服务合同》前，物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。（）
自动扶梯可以正逆运行，既可提升又可下降。（）
房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（　）日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向（　）的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
A:60
B:90
C:30
D:户籍所在地
E:房地产所在地
《城市房地产管理法》明确规定了"国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度"。（）
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