出自:房地产经纪业务操作

何谓板式小高层？
关于交易撮合的要点，正确的说法是（）。
A:尽可能让客户在第一时间交定金
B:尝试让交易双方自行协调分歧
C:解决分歧时尽可能为委托人创造最大利益
D:分歧较大时应尝试将双方分开进行协调
E:做好回访的准备
凹阳台
房屋租赁合同的条款不包括（）。
A:房屋的坐落
B:附属设施设备等室内设施状况
C:装饰、设备标准承诺
D:房屋和室内设施的安全性能
E:交付使用条件及日期
关于编制房屋状况说明书的意义，说法正确的是（）。
A:可以杜绝房地产交易相关风险的发生
B:有助于隐瞒房屋瑕疵，促进成交
C:有助于提升客户对经纪服务的信赖
D:可以防止客户跳单
房地产预售、销售广告中，不是必须载明的事项是（）。
A:开发企业名称
B:销售地址
C:中介服务机构代理销售的，载明该机构名称
D:预售许可证书号
预售房转让
三种沟通方式不包括（）。
A:言语沟通
B:非言语沟通
C:书面沟通
D:口头沟通
房地产企业进行（）分析，主要是分析组织的核心竞争力。
A:内部资源
B:总体环境
C:产业环境
D:竞争环境
下列房地产经纪活动中，有助于房地产经纪机构积累房地产基础数据的是（）。
A:发布房源信息
B:签订房地产经纪服务合同
C:使用房地产经纪服务合同推荐文本
D:编制房屋状况说明书
申请变更登记应提交什么文件？
招聘广告的设计要遵循以下原则（）。
A:广告设计应突出企业徽志
B:须依据用人部门提供的职位说明书拟定广告的内容
C:广告设计须使用鼓励性及刺激性的用语
D:广告设计须使用煽动性及刺激性的用语
E:广告须说明征聘的岗位、人数及所需要的资格条件，并注明待遇
在管物业
下列不属于客源特征的选项是（）。
A:指向性
B:时效性
C:现时性
D:潜在性
房地产市场宣传的主要手段有哪些？结合实际说明目前人们最易于接受的是哪几种？
监护主要有（）。A．法定监护
A:B.指定监护
B:C.遗嘱监护
C:D.自愿监护
D:E.特别监护
RUN智能家居布线系统
房屋价格的形成有三种方法：成本+利润，市场比较法，和（）。
经纪人带领客户实地看房要提前（）到达。
A:半小时
B:一刻钟
C:一小时
D:两小时
下列不属于营销成本中的广告的是（）。
A:展销会参展费
B:邮寄费
C:设计建造样板房费用
D:制作售楼书费用
E:小礼品费用
房地产销售市场统计表应包括（）。
A:已售和待售房地产的名称、地区
B:已售和待售房地产居住密度、交易状况
C:已售和待售房地产开发企业、数量
D:房地产出售时的房龄和状况
E:客户资料和调查日期
阳台
房地产登记的程序是怎样的？
采集出租客户信息的要点包括（）。
A:收款方式
B:内部设施
C:家电配套情况
D:物业需求位置
E:物业管理情况
关于销售工作的流程正确的是（）。
A:定金收取及认购合同签订、交纳首期房款、办理按揭、签订正式买卖合同
B:交纳首期房款、认购合同签订、办理按揭、签订正式买卖合同
C:定金收取及认购合同签订、交纳首期房款、签订正式买卖合同、办理按揭
D:交纳首期房款、认购合同签订、签订正式买卖合同、办理按揭
下列关于约看注意事项的表述，错误的是（）。
A:房地产经纪人应提前与业主和看房人约定具体的看房时间、见面地点，提醒双方带好各种证明文件和资金
B:房地产经纪人要与交易双方约定具体的看房时间
C:约看房时间与实际看房时间相隔1天以上的，需要在看房前再次与业主客户确定
D:房地产经纪人与看房客户最好能按照约定时间到达房屋地点，以防给业主带来不便
其它用地
客户特征不包括（）。
A:客户需求程度
B:客户需求类型
C:购买目的
D:物业类型
在楼盘信息中，交通路线、公园绿化、就医条件等属于（）信息。
A:楼盘基本
B:周边配套
C:产品
D:营销
除自行约定外，根据《合同法》的规定和实践中通行的做法，佣金的支付时间一般是（）。
A:买方取得不动产权证书时
B:签订房地产经纪服务合同时
C:签订房地产交易合同时
D:申请房屋所有权转移登记时
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