出自:房地产经纪业务操作

房地产经纪人向客户推荐房源时应当（）。
A:在介绍房源信息的同时，对房源情况进行简单介绍
B:提前了解房源的各种情况
C:介绍房源是要特别注意真实性，不能夸大其词，故意掩盖房屋致命缺陷
D:给客户分析所推荐房源，提出自己的观点
E:重点介绍与客户购买需求有关的房屋相关信息，避免谈及房屋的缺点
房地产交易资金的交割方式分为（）。
A:交易当事人自行交割与通过政府交割
B:交易当事人自行交割与通过第三方专用账户划转
C:通过房地产经纪机构代收代付与通过第三方专用账户划转
D:交易当事人自行交割与通过第三人交割
房地产经纪人员代拟的房屋租赁合同中，需明确（）。
A:房屋出租人的收入水平
B:房屋租金及支付方式
C:房屋承租人的生活习惯
D:房屋附近的交通情况
幢
后房型时代
人员促销的优点表现在（）。
A:人员促销与其他促销方式比较，费用较低
B:通过房地产销售人员与消费者直接接触，可以向消费者传递企业和房地产的有关信息
C:通过与消费者的沟通，可以了解消费者的需求，便于企业进一步满足消费者的需求
D:通过与消费者的接触，可以与消费者建立良好关系，使消费者也能发挥介绍和推荐房地产的作用
E:对人员的要求较低
下列（）不属于市场细分的一般方法。
A:依收入细分
B:按细分程度细分
C:完全细分
D:按年龄细分
E:按产品特性的复杂程度细分
别墅可分为联排别墅，（），独栋别墅三种。
本年缴存额
不属于房地产市场供给调查的内容是（）。
A:区域在售项目推出的单位、面积、户型调查
B:区域总体环境质量状况调查
C:总体供给的预测调查
D:房地产细分市场供给调查
借款期限届满时，登记机关能否迳为注销抵押登记？
根据调查内容的深入程度，商圈调查可分为初步调查、深入调查和个案调查，其中初步调查的主要内容包括（）。
A:楼盘名称、坐落位置、楼盘的竣工日期及开发企业
B:物业类型、物业服务公司、物业管理费的收费标准
C:该楼盘的优、劣势分析
D:在有效商圈周边的生活配套设施
E:有效商圈内的标志性建筑
倾听可以分为投入式倾听和（）。
A:鼓励式倾听
B:引导型沟通
C:启发性沟通
D:互动式沟通
房地产市场调查依据房地产市场营销阶段分为（）市场调查。
A:房地产项目定位阶段
B:房地产市场推广阶段
C:房地产销售阶段
D:房地产二级市场
E:房地产三级市场
房地产局对赔偿的最高金额做出了明确的限制：每笔交易最高不超过（）美元，每一位经纪人涉及的所有赔偿总和不超过（）美元。
A:20000美元、100000美元
B:10000美元、100000美元
C:15000美元、100000美元
D:30000美元、100000美元
倾听的技巧分为（）和鼓励式倾听。
A:接受式倾听
B:被动式倾听
C:接收式倾听
D:投入式倾听
房屋地下层数
以下土地的使用年限，哪些是正确的（）。
A:纯住宅用地是70年
B:酒店是40年
C:厂房是50年
D:教学楼是40年
E:商住楼是70年
F:加油站是30年
办理房地产二级市场转移需提交什么文件？
在业主接洽与签署协议的过程中，评估房地产市场出售价格经常用到的评估方法是（）。
A:市场比较法
B:成本法
C:预期收益率法
D:最大价值法
影响房地产价格制订的市场因素有（）等。
A:城市规划
B:销售临近阶段的市场环境
C:客户取向
D:项目的物业管理水平
E:市场均价
关于认购房地产协议书与商品房买卖合同关系的说法，错误的是（）
A:两者完全相同
B:前者通常不能代替后者
C:前者有时具有后者的效力
D:前者在后者之前签订
房地产与其他经济物品或法律上的其他财产相比较，具有以下特点（）。
A:保值性
B:增值性
C:个别性
D:永久性
E:不可移动性
（）是市场调查的第一要求。
A:准确性
B:客观性
C:实验法
D:实地调查法
成功的房地产产品生命周期一般分为（）。
A:引入期
B:成长期
C:完善期
D:成熟期
E:衰退期
商业地产项目租赁价格的制定一般采用（）。
A:市场比较法
B:成本法
C:收益法
D:成本导向定价法
下列属于房地产居间业务信息收集中的常规信息有（）。
A:按揭费用表
B:楼盘广告
C:房产展销会
D:售楼书
E:转移登记税费表
层高小于或等于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室不算建筑面积。
房屋建设
针对购买需求强烈且有一定经济实力的客户，房地产经纪人应（）。
A:重点跟踪
B:长期培养
C:定期跟踪
D:保持一般性沟通
首页 <上一页 58 59 60 61 62 下一页> 尾页