出自:个人贷款

客户盈利分析模式摒弃了“成本导向”的定价思想，树立了“以客户为中心”的经营理念。
以抵押担保方式申请个人经营贷款，银行除调查抵押物的合法性，抵押人对抵押物占有的合法性外，还应重点调查（）。
A:抵押物的剩余使用年限
B:抵押物的地理位置
C:抵押物的成新度
D:抵押物的市场价值
下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的说法，正确的是（）。
A:加强对借款人还款能力的甄别
B:验证借款人收入的真实性
C:深入了解客户还款意愿
D:如果借款人是老客户，往往可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素来综合判断其还款意愿
E:防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物
贷款利息是货币所有者因暂时让渡一定货币资金使用权而从借款人那里取得的报酬。
提炼对目标人群最有吸引力的优势竞争点，并通过一定的手段传达给消费者，然后转化为消费者的心理认识，是（）的一个关键环节。
A:品牌营销
B:电话营销
C:定向营销
D:策略营销
商用房贷款主要面临的是开发商带来的（）和估值机构、地产经纪等带来的（）。
A:项目风险；欺诈风险
B:欺诈风险；项目风险
C:信用风险；操作风险
D:法律风险；信用风险
银行根据消费者的求廉动机、求实动机、求新动机、求便动机等对市场进行细分，所依据的细分标准是（）。
A:人口因素
B:地理因素
C:心理因素
D:利益因素
个人信贷市场宏观环境分析的内容不包括（）。
A:技术变革和应用状况
B:信贷市场的潜在进入者
C:各级政府机构的运行程序
D:信贷客户的分布与构成
下列关于个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（）。
A:贷款银行可以根据借款人的情况.要求其同时采用几种贷款担保方式
B:在二手房贷款中.一般由开发商承担阶段性保证的责任
C:在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押阶段保证人仍然负有保证责任
D:国家重点建设债券可以作为质押担保的质物
E:在贷款期间.经贷款银行同意.借款人可根据实际情况变更贷款担保方式
银行营销组织通常有多种模式，当产品的市场可以划分，即每个不同细分市场有不同偏好的消费群体时，最适宜采用的营销组织模式为（）结构。
A:产品型营销组织
B:职能型营销组织
C:区域型营销组织
D:市场型营销组织
银行市场微观环境分析的内容包括（）。
A:信贷资金的供求情况
B:货币政策的调整
C:银行同业竞争对手的实力与策略
D:监督政策的变动
E:客户的信贷需求和信贷动机
下列关于个人汽车贷款审批的说法，不正确的是（）。
A:贷款审批人应从银行利益出发审查每笔个人汽车贷款的合规性、可行性及经济性
B:对不同意贷款的，贷款审批人不必写明拒批理由
C:确保符合转授权规定，对于单笔贷款超过经办行审批权限的，必须逐笔将贷款申请及经办行审批材料报上级行进行后续审批
D:贷款审批人签署审批意见后，应将审批表连同有关材料退还业务部门
个人汽车贷款的贷款对象需要符合一定的条件，下面关于个人汽车贷款对象说法错误的是（）。
A:中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住1年以上（含1年）的港、澳、台居民及外国人
B:具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力
C:具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产
D:有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人
以下关于个人住房组合贷款的表述，正确的是（）。
A:商业性贷款与公积金贷款的组合
B:公积金贷款与个人委托贷款的组合
C:房屋购置贷款与房屋装修贷款的组合
D:一手房贷款与二手房贷款的组合
（）是指银行以银行认可的，具有代位清偿债务能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人而向个人发放的贷款。
A:个人抵押贷款
B:个人保证贷款
C:个人质押贷款
D:个人信用贷款
下列关于催收公积金个人住房不良贷款的说法，错误的是（）。
A:承办银行需协助公积金管理中心对不良贷款进行催收
B:逾期180天以内的贷款.催款方一般选择短信、电话或者信函的方式催收
C:借款人超过90天不履行还款义务的，贷款行应向借款人发出《提前还款通知书》，要求其提前偿还全部借款
D:逾期180天以上的贷款.将对抵押物进行处置
下列关于个人贷款利率的表述，错误的有（）。
A:个人贷款的利率由贷款银行根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度范围以及利率政策等，与借款人共同商定
B:贷款利率=利息额／本息之和
C:一般来说，贷款期限在1年以内（含1年）的实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息，执行原合同利率
D:国务院批准和国务院授权中国人民银行制定的各种利率为法定利率
E:贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定
商用房贷款回收的原则是先收息、后收本，全部到期、利随本清。
申请商品房公积金个人住房贷款，借款人不需提供（）。
A:身份证
B:户口簿
C:学历证明文件
D:婚姻状况证明
商业银行营销组织的模式主要有（）。
A:区域型营销组织
B:市场型营销组织
C:产品型营销组织
D:职能型营销组织
E:总分型营销组织
银行在受理借款人个人抵押授信贷款业务时，不能接受的抵押物是（）。
A:借款人全额购买的期房
B:借款人自有住房
C:借款人自有商用房
D:借款人抵押在银行的住房
导致保证人还款能力下降的主要原因是（）。
A:经济发展重心转移
B:大范围拆迁
C:保证人还款意愿下降
D:保证人经济实力下降或信用状况恶化
下面关于成本加成定价模型的叙述，错误的是（）。
A:贷款价格=资金成本+贷款费用+风险补偿费+目标利润
B:成本加成定价模型适合居于领头地位或信贷市场需求旺盛时商业银行采用，它充分考虑了银行资金成本、承担的风险和利润目标，是典型的“内向型”定价模式
C:银行的资金成本、贷款费用越高，贷款利率就越高
D:该模型的缺点是在确定风险溢价时，存在难以对风险进行精确计量的问题，使得定价的公正性、合理性受到了一定程度的影响
贷款受理人应要求商用房贷款申请人以（）形式提出贷款申请。
A:书面
B:口头
C:电子表格
D:以上都可以
基准利率加点定价模型又称价格领导模型定价法，是国际银行业广泛采用的贷款定价方法。
有些银行将客户的特征归纳为“5P”要素，包括（）。
A:个人因素
B:资金用途因素
C:还款来源因素
D:债权保障因素
E:前景因素
发放个人汽车贷款所确定的汽车价格，对于新车是指汽车实际成交价格，对于二手车是指贷款银行认可的评估价格，上述价格均不含有各类附加税费及保费等。
个人耐用消费品贷款的贷款期限一般为（）。
A:半年以内，最长不超过2年
B:一年以内，最长不超过2年
C:一年以内，最长不超过3年
D:两年以内，最长不超过3年
在个人经营贷款业务操作中，对抵押物的调查和审查要重点关注（）。
A:抵押文件资料的真实有效性
B:抵押物存续状况的完好性
C:抵押物的合法性
D:抵押物的易变现性
E:抵押物权属的完整性
关于信用卡分期业务，下列说法正确的有（）。
A:商场分期又称POS分期，根据分期期数不同，银行会按不同标准收取手续费
B:账单分期不能免手续费，且期数越长手续费越高
C:消费满额分期业务中，持卡人可以一次申请绑定，所有单笔达到或超过约定金额的大额消费，均可自动免息分期，持卡人可随时申请取消绑定
D:邮购分期一般对持卡人免息免手续费，而向商户收取邮购分期手续费
E:P0S分期是目前最为常见的一种分期方式
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