出自:房屋登记官

下列表述正确的是：（）。
A:进口预包装食品的经营者或其代理人在进口食品前应当向指定的检验检疫机构提出食品标签审核申请
B:申请食品标签审核时除提供申请书等有关证明文件外还须提供相应的检测样品
C:经审核符合要求的食品标签，由国家质检总局颁发《进口食品标签审核证书》
D:进口食品的报检人在办理报检手续时，必须提供《进口食品标签审核证书》
房屋租赁申请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发（）.
A:房屋所有权证
B:房屋共有权证
C:房屋他项权证
D:房屋租赁备案证明
当事人可以申请预告登记的情形有（）.
A:预购商品房
B:以预购商品房设定抵押
C:房屋所有权转让
D:房屋所有权抵押
E:房屋租赁
房地产开发投资和置业投资是根据投资是否直接（）而划分的。
A:作用于房地产产品
B:形成增量房地产
C:使投资者拥有房地产
D:取得土地使用权
测绘报告主要包括（）等。
A:房地产测量技术设计书
B:成果资料索引及说明
C:控制测量成果资料
D:检查验收报告
以下民事法律行为中属处分行为的有（）。
A:转让房屋所有权，
B:法定继承人放弃继承权，
C:债权人免除在无人的债务，
D:放弃房屋所有权，
E:监护人放弃监护权
某村民于1999年向村委会提出占用村内的空闲地建房的申请，经审核其符合用地条件，该用地申请的审批机关应该是（）.
A:村民委员会
B:乡级人民政府
C:县级人民政府
D:省级人民政府
该安置房是否属于陈某夫妻共有财产正确表述有（）
A:陈某共有的份额应属夫妻共有财产；
B:陈某被取消房屋所有权不存在夫妻共有财产；
C:在婚姻存续期间继承所得的财产属夫妻共有财产；
D:陈某与家庭成员共有的份额属婚前财产；
未成年人的房屋，应当由（）代为申请登记.
A:祖父母；
B:监护人；
C:成年亲属；
D:社区；
房地产开发企业为取得建房资金将正在建造中的建筑物向银行申请抵押贷款，应当向房屋登记机构申请（）登记
A:一般抵押权
B:最高额抵押权
C:在建工程抵押权
D:留置权
作为国家一级的管理机构，关于房地产权属登记工作，在国务院内部的分工是（）。
A:国务院负责全国房屋所有权的确权、登记发证管理工作，国家建设部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作
B:国务院负责全国房屋使用权的确权、登记、发证管理工作，国土资源部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作
C:国家建设部负责全国房屋所有权的确权、登记、发证管理工作，国土资源部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作
D:国土资源部负责全国房屋使用权的确权、登记、发证管理工作，国家建设部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作
民事法律关系的主体包括（）。
A:法人
B:社会团体
C:其他组织
D:自然人
E:国家
下列依法登记的房屋，自法律事实发生后，应当办理注销登记的情形有（）.
A:夫妻共有的房屋，离婚时，男方发表声明放弃该房屋的所有权，房屋全部归女方所有；
B:王某所有的房屋，因地震而灭失；
C:黄某所有的房屋，后黄某迁居国外，其声明放弃该房屋的所有权；
D:房屋列入拆迁范围，权利人赵某和拆迁单位签订了产权调换协议书。赵某以房屋所有权消灭为由，申请的登记。
E:房屋因拆除灭失，人民法院的生效法律文书判决归拆迁单位所有。登记机构依据此判决书，依职权办理的登记。
住房公积金管理基本原则包括（）.
A:住房公积金管理委员会决策
B:住房公积金中心运行
C:银行专户
D:财政监管
E:银监会监督
用益物权是对他人的所有物使用和（）的权利。
A:占用
B:转让
C:收益
D:变卖
下列房屋中，当事人申请所有权登记，房屋登记机构应当不予登记（）.
A:超规划许可建造的房屋；
B:已被私下买卖的房屋；
C:已被拆迁的房屋；
D:未取得施工许可证建造的房屋；
E:不具有独立利用价值的房屋；
下列选项中属于可以计算全部建筑面积的是（）.
A:与房屋相连，有上盖无柱的走廊、檐廊
B:属永久性结构有上盖的室外楼梯
C:有柱或有围护结构的门廊
D:有顶盖不封闭的永久性架空通廊
E:与室内相通，并能正常利用的变形缝
下列人员可以申请更正登记：（）。
A:房屋所有权人发现登记姓名有误
B:房屋所有权人的配偶发现共有关系有误
C:抵押权人发现抵押权顺位有误
D:法院发现查封记载有误
E:债权人发现房屋面积有误
根据《物权法》的规定，耕地的承包期为（）年。
A:10 
B:20 
C:30 
D:50
需经公告的登记情形是（）。
A:房屋权属证书遗失
B:人民政府的生效征收决定，权利人未申请的房屋灭失
C:集体范围内的村民住房初始登记
D:集体组织所有权初始登记
以下可以登记为房地产权属主体的是（）.
A:10岁的王某；
B:严重智力残疾的李某；
C:某某银行某市分行；
D:武警某某支队；
E:个体工商户字号“某某服装加工店”。
甲通过人民法院判决取得一套房屋，现想出售给乙，但甲没有房产证，房屋登记机构应当如何登记（）.
A:凭人民法院的文书作为甲取得产权的依据，可以直接办理房屋出售转移登记
B:凭甲与乙的房屋买卖合同等登记材料直接办理房屋出售转移登记
C:凭甲乙买卖合同公证书、判决书等登记材料直接办理房屋出售转移登记
D:应当先将房屋登记到甲的名下后，再办理甲与乙的房屋出售转移登记
2002年1月，王某与李某结婚，同年2月共同出资购买了市区一处房屋，办理了各项手续后，申请登记和领取了产权人为王某的《房屋所有权证》。2008年2月王某因经营企业缺少资金，以自有房屋抵押向银行贷款，向房管部门办理了抵押登记手续。贷款届满，王某因企业经营不善，无力清偿贷款本息。银行起诉王某，法院判决王某清偿借款本息。判决生效后，王某未履行，法院在银行的申请下，强制拍卖抵押给银行的房屋。张某通过拍卖公司以50万元的价款竞购得该房屋。法院向张某出具了民事裁定：1、拍卖王某的房屋归张某所有；2、张某支付购房款用于清偿甲欠银行贷款本息；3、张某自行到房管部门办理房屋登记手续。但张某买房后为了躲避交纳房屋交易契税等原因，一直未到房管部门办理过户登记手续。2009年3月，王某与李某离婚，将该房屋当作夫妻共同财产分割。张某得知后不同意，引起纠纷。问：房屋所有权何时发生转移（）
A:王某与李某离婚时
B:法院民事裁定生效时
C:拍卖公司拍卖后
D:张某到房管部门办理过户登记手续后
《物权法》第2条第1款规定：因物的（）而产生的民事关系，适用本法。
A:所有和使用
B:归属和利用
C:占有和使用
D:归属和使用
集体土地范围内房屋权属证书遗失的，可以申请补发。申请补发之前，应当先（）.
A:由权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失申明
B:由权利人在房屋所在地张贴遗失公告
C:由权利人至公证处发表遗失申明公证
D:由登记机构在房屋所在地农村集体经济组织内公示
权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以提交材料，申请（）登记。
A:更正
B:转移
C:变更
D:注销
根据《房屋登记办法》，可以办理房屋预告登记的情形有（）。
A:房屋所有权转让
B:房屋所有权抵押
C:房屋出租
D:预购商品房抵押
E:预购商品房
抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移的材料外，还应当提交（）.
A:抵押权人的身份证明
B:借款合同
C:抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件
D:房屋所有权证书
E:他项权利证书
商品房销售过程中，售房合同约定的面积大于登记面积，且误差比超过3%，买房人不要求退房的，开发商应（）
A:面积误差比在3%（含3%）以内部分的房款由开发商返还给买受人，超过3%部分的房价款由开发商双倍返还给买受人。
B:开发商退还不足面积部分的房价款。
C:开发商可以要求解除合同，退还全部房款给买受人。
D:开发商要求买房人按合同约定面积支付房款。
甲有一头耕牛，打算卖给乙。考虑到当前正值农忙，甲需要使用耕牛，而乙家有拖拉机可以耕地，双方约定：耕牛作价2500元，乙付清价款后牛就归乙所有，但甲继续使用耕牛至7月31日。7月8日，乙将2500元价款付给甲。7月20日，外地的牛贩子丙路过此地，看见甲正在耕地，便出价3000元买甲的牛，甲收钱后把牛让丙牵走。关于牛的归属，以下说法正确的是（）？
A:7月8日之前牛归甲所有
B:7月8日到20日之间牛归乙所有
C:7月20日至31日之间牛归丙所有
D:7月31日以后牛归乙所有，乙有权向丙追回牛
首页 <上一页 4 5 6 7 8 下一页> 尾页