出自:商业银行

机器设备类押品应至少（）开展贷后重估。
A:每年一次
B:每半年一次
C:每季度一次
D:每个月一次
法律规定可以属于集体所有的自然资源有（）。
A:滩涂
B:山岭
C:矿藏
D:荒地
某押品评估确认价值为100万元，最高抵押率为70%，审批抵押率为60%，签订了一份50万元的最高额抵押担保合同，其中该押品的担保金额为40万元。在信贷系统中，签订了该担保合同后，该押品的可用担保额度还剩下（）。
A:30万元
B:40万元
C:20万元
D:10万元
信贷系统押品评估流程的评估价值认定环节，可点击“直接提交”由系统直接提交给（）进行评估结果登记。
A:本评估流程发起人
B:本评估流程调查人
C:本评估流程审核人
D:本评估流程认定人
采用市场法评估时，评估人员在《比较因素情况表》中评估对象各因素打分为100分，对可比实例打分情况为：区位状况：交通通达度98分、自然人文景观101分、商业繁华程度100分、实物状况：内部装修与成新度102分、建筑结构97分、设施设备100分。则对该可比实例可确认（）。
A:区位状况调整系数为（98÷100）×（101÷100）×（100÷100）
B:区位状况调整系数为（100÷98）×（100÷101）×（100÷100）
C:实物状况调整系数为（100÷102）×（100÷97）×（100÷100）
D:实物状况调整系数为（102÷100）×（97÷100）×（100÷100）
押品剩余信用风险实质是与押品处置变现密切相关的操作风险、市场风险或法律风险。
某机器设备重置成本为40万元，实体性贬值为10万元，功能性贬值为2万元、经济性贬值为1万元，若不考虑其他因素，该设备的价值为（）。
A:30万元
B:27万元
C:22万元
D:20万元
关于实验林，以下说法错误的是（）。
A:所有权不得抵押
B:使用权不得抵押
C:相应的林地使用权不得抵押
D:相应的林地使用权可以抵押
下列不能作为评估依据是（）。
A:房地产权证
B:地方历史资料
C:工程造价信息
D:职称证
根据监管规定，合格押品的认定要求包括（）。
A:押品是物权法、担保法规定可以接受的财产或权利
B:权属清晰，抵质押品设定具有相应的法律文件
C:存在有效处置抵质押品且流动性强的市场
D:押品与债务人之间不应具有实质的正相关性
商品房住宅可同时采用市场法、收益法和（）评估，以相互验证。
A:路线价法
B:成本法
C:长期趋势法
D:假设开发法
信贷系统押品评估流程支持同时处理多宗押品评估事项。
对于房地产押品，无论是采用内部评估还是采用外部评估的方式，评估人员都应对评估对象进行现场查勘并填写（）。
A:《评估需求申请表》
B:《评估报告预估表》
C:《实地查勘记录表》
D:《评估附件表》
初级内部评级法下，合格应收账款的信用风险缓释作用体现为（）的下降。
A:违约损失率
B:违约风险暴露
C:期限
D:质押率
国有土地使用权转让的方式主要有（）。
A:出售
B:交换
C:赠与
D:继承
以下（）不可以做为押品评估客体。
A:权属不清的酒店
B:有产权争议的住宅
C:标准工业厂房
D:土地所有权
商品房用地使用权出让方式不应为（）。
A:挂牌方式
B:招标方式
C:拍卖方式
D:划拨方式
商业银行的内部评估人员包括（）。
A:参与评估工作的客户部门客户经理和部门负责人
B:内控合规部门相关人员
C:信贷管理部门押品评估岗
D:特殊资产经营部门相关人员
按照固定资产分类标准，车辆属于通用设备。
市场法评估要求评估参照物与评估对象具有可比性，包括（）。
A:参照物与评估对象功能上具有可比性
B:参照物与评估对象面临的市场条件具有可比性
C:参照物成交时间与评估基准日间隔不超过1年
D:时间对资产价值的影响可以调整
（）是建设项目的组成部分，指具有独立的设计文件和相应的综合概（预）算书，竣工后能独立发挥生产能力或使用效益的工程。
A:单位工程
B:分项工程
C:分部工程
D:工程项目
押品价值评估的（）包括拟为或已为信贷业务提供抵押担保的各类押品。
A:评估主体
B:评估客体
C:评估方法
D:评估方式
C3押品贷后重估信息查询无法实现的查询是（）。
A:查询当前已超过重估期限的押品清单
B:某一段时期完成重估的押品清单
C:无需进行押品重估的押品清单
D:本月或本季度重估即将到期的押品清单
变价款在实现担保物权后有剩余时，应将余额返还给（）。
A:担保人
B:担保权人
C:债务人
D:银行
评估时点是由（）决定的。
A:评估人员
B:评估目的
C:评估原则
D:评估方法
使用功能受到限制的宾馆酒店评估时，租金要以（）计算净收益。
A:实际收入
B:市场租金
C:利息收入
D:合同租金
A股上市公司流通股股票质押的登记机关为（）。
A:证券结算登记机构
B:上市公司所在地工商行政管理部门
C:证券交易所
D:上市公司所在地公证部门
某客户以评估价值1000万元房地产申请最高额抵押担保项下11个月期贷款，银行设定该房地产抵质押率为70%，最多为该客户贷款700万元，应与客户签订最高额抵押担保合同的最高担保金额为700万元。
评估城市规划区内的基准地价主要应依据（）。
A:《房地产估价规范》
B:《城镇土地估价规程》
C:《职业道德准则》
D:《资产评估准则》
（）是提供财产作为债权担保的人。
A:抵押人
B:债权人
C:抵押权人
D:银行
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