出自:国家开放大学《工程经济与管理》

确定房地产开发项目的原则是什么？
什么是工程建设，什么是建筑业，两者的关系？
工程建设项目经济评价主要分为（）。
A:财务评价
B:市场评价
C:国民经济评价
D:技术评价
E:环境评价
建设工程施工合同一般由（）、（）和（）三部分及有关附件组成。
关于影子价格陈述正确的是（）。
A:反映在项目的产出上是一种消费者“支付意愿”
B:反映在投入物上是指其“机会成本”
C:一般要分外贸货物与非外贸货物来分别测算其影子价格
D:劳动力的影子价格是指使别的项目放弃劳动力的边际产出
E:外贸货物一般用国家规定的进出口指导价作为其影子价格
工程监理工作中的"三监控二管理一协调"的二管理是指：进度管理、质量管理。
等额分付现值公式应满足的条件是（）。
A:每次支付金额相等
B:支付期中每期间隔相等
C:每次支付金额可以不等
D:第一次支付在第一期初，以后支付都在每一期末
E:第一期支付在期末，以后支付都在每一期末
反映项目快速偿付流动负债能力的指标是（）。
A:损益表
B:流动比率
C:负债与资本比率
D:速动比率
我国增值税采用两档，即基本税率和低税率，其中基本税率是（）。
A:13%
B:17%
C:25%
D:33%
工程监理工作中的“三监控二管理一协调”的一协调是指：协调好质量、进度和费用三者的关系。
两个或两个以上寿命期不相等的互斥方案进行比较时，如何满足时间的可比性要求？（）。
A:取需比较方案的寿命期的最大公约数作为共同分析期
B:取需比较方案的寿命期的最小公倍数作为共同分析期
C:用年值法比较方案
D:按共同的分析期计算其年值折现值，然后比较方案
E:用差额投资回收期法比较方案
工程项目监理的性质是什么？依据是什么？
建筑业是生产生产资料的物资生产部门。
价值工程一般工作程序分为（）、（）、（）、和（）4个阶段。
建设工程的施工程序主要包括哪几个阶段？
工程经济学的主要特点有（）。
A:综合性
B:实用性
C:定量性
D:比较性
E:预测性
用净现值法评价方案时，其主要有哪些局限（）。
A:不能进行方案间的比选
B:没有考虑资金的利用效率
C:基准收益率的确定较为困难
D:没有考虑资金的时间价值
E:寿命期不等的方案比选时不满足时间的可比性
寿命周期成本是由（）组成的。
建设项目可行性报告可以用作（）依据。
A:投资决策
B:编制设计任务书
C:签订各种合同
D:以上都是
通常金融机构公布年利率是称为（）。
价值系数等于1，说明该分项工程重要性于其费用相适应，是比较合理的。
试述施工图预算的编制依据。
经营成本是指总成本的费用扣除（）以后的全部费用。
A:折旧费
B:摊销费
C:销售税金及附加
D:利息支出
E:所得税
按国家有关法律规定，各类用地的最高出让年限为：居住用地（）年；工业用地（）年；教育、科技、文化、卫生体育用地（）年；商业、旅游、娱乐用地（）年；综合或其它用地（）年。
协议管理，把工程项目经营好。
企业购置专用机床一台，支付成本200000元。该设备关键部件的磨损与开机时间成正比。该设备预计开机时间10000小时，设备报废时可回收残值10000元。试计算该设备单位工作小时的折旧额。
根据预测对象不同，可分为（）、（）和（）等。
财务评价指标中的盈利能力分析的静态指标有（）。
A:净现值率
B:投资利润率
C:资产负债率
D:内部收益率
E:资本金利润率
简述设计与施工方案技术经济分析的步骤？
从重要程度来看，产品的功能可分为（）。
A:使用功能
B:基本功能
C:必要功能
D:辅助功能
E:美学功能
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