出自:国家开放大学《投资分析》

下列指标中，反映企业基本财务管理结构是否稳定，表明债权人投入的资金受到所有者权益保障程度的是（）。
A:产权比率
B:资产负债率
C:总资产周转率
D:净资产收益率
一大型机械价值100万元，保险金额为90万元，在一次地震中完全破坏。若重置价为95万元，则赔偿金额为（）。
A:100万元
B:90万元
C:95万元
D:85万元
已知现值P，求年金A，应采用（）
A:资金回收公式
B:年金终值公式
C:偿债基金公式
D:年金现值公式
下面关于影子价格的说法正确的是（）
A:它又称为最优计划价格孤道寡
B:是一种人为确定的比现行市场价格更为合理的价格
C:社会折现率是行业基准收益率的影子价格寿延年
D:外汇的影子价格是影子汇率
E:影子价格往往用于商品交换
经济分析中，项目的转移支付主要包括（）。
A:项目向政府缴纳的大部分税费
B:政府给予项目的各种补贴
C:项目向国内银行等金融机构支付的贷款利息和获得的存款利息
D:项目的各种经济效益
一房地产项目建设期为2年，第一年年初投入1500万元，全部是自有资金；第二年年初投入1000万元，全部是银行贷款。固定资产投资包括了固定资产投资方向调节税。固定资产贷款利率为10%。该项目可使用20年。从生产期第一年开始，就达到生产能力的100%。正常年份生产某产品10000吨，总成本费用1500万元。销售税金为产品销售收入的10%。产品销售价格为2500元/吨，并且当年生产当年销售，没有库存。流动资金为500万元，在投产期初由银行贷款解决。求：该房地产投资项目的投资利润率、投资利税率和资本金利润率。
进行项目国民经济效益分析时，采用的经济参数主要有（）
A:货物影子价格
B:影子工资
C:影子汇率
D:社会折现率
E:土地影子费用
保险作为一种特殊的投资形式，其不同于其他投资的特点有（）。
A:保障性
B:互助性
C:预防性
D:不可流通性
E:收益性
当前我国住宅市场的主要矛盾是（）
A:巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存
B:供给严重短缺
C:需求过旺造成价格偏高
D:需求不足与供给过剩并存
债券投资的风险的主要内容。
在线性盈亏平衡分析中，价格安全度（）。
A:场地盈亏平衡价格呈同方向变化
B:越高，项目产品盈利的可能性就越大
C:场地盈亏平衡价格呈反方向变化
D:与项目产品销售价格呈反方向变化
国防景气指数
基金卷的发行价格由以下几个部分组成（）。
A:基金的面值
B:基金的发起与招募费用
C:基金销售费
D:基金单位净值
E:基金的市场价值
利率期货
当国际收支出现逆差时，政府为减少逆差，会上调利率，从而使基金价格下滑。
关于财务内部收益率，下列说法中正确的有（）
A:财务内部收益率是使项目寿命期内各年净现金流量的现值之和等于0的折现率
B:通常采用试算内插法求财务内部收益率的近似值
C:常规项目存在唯一的实数财务内部收益率
D:当财务内部收益率小于基准收益率时投资项目可行
E:非常规项目不存在财务内部收益率
某投资项目的间接效益和间接费用，已通过对其产品和各种投入物的影子价格的计算，基本包含在其直接效益和直接费用中。该项目的国民经济效益费用流量表（全部投资）如表3-1所示。将各年净效益流量折现至基期，并作出评价。
“套利定价理论”的提出者是（）
A:史蒂夫·罗斯
B:托宾
C:哈利·马科威茨
D:威廉·F·夏普
如果损失原因属第三者责任，保险人赔偿后，可取得被保险人向第三者请求赔偿的权利，这叫做（）。
A:损余处理
B:行使代位追偿权
C:立案检验
D:审查单证，审核责任
一般来说，期货市场的组织结构包括（）。
A:期货交易所
B:清算所
C:经纪人
D:交易者
E:监管机构
评价投资项目进行敏感性分析时，在初步可行性阶段，可选取（）作为分析指标。
A:投资利润率
B:投资回收期
C:净现值
D:内部收益率
E:以上答案都不是
项目选定作为一个工作阶段，它属于（）
A:投资前期
B:投资期
C:投资后期
D:营运期
下列属于房地产投资在风险方面呈现的特点的是（）。
A:投资数额巨大
B:投资回收期较短
C:受政策影响较大
D:受社会经济的影响较小
E:受自然环境的影响较大
可行性研究与项目评估的区别是（）
A:所分析的对象不同
B:行为主体不同
C:所处的项目周期不同
D:分析的内容不同
盈亏平衡分析是研究建设项目投产后正常年份的（）之间的关系。
A:产量、利润
B:产量、成本、利润
C:产量、投资
D:产量、价格、利润
某房地产开发公司欲建房出售，根据市场预测，每平方米建筑面积可售1000元，每平方米建筑面积变动成本为500元，该公司年固定成本为80万元。问该公司的年销售量要达到多少才能做到盈亏平衡？，若公司要实现40万元年利润，销售量应达到多少？
建设一个钢铁厂的同时，又修建了一套厂外运输系统，它除为钢铁厂服务外，还使当地的工农业生产和人民生活得益，这部分效益即为钢铁厂的外部效益。
项目市场预测
增长型证券组合的投资目标是（）
A:追求股息收益、债息收益以及资本增值
B:追求股息和债息收益
C:追求基本收益
D:追求资本利得
E:追求未来价格变化带来的价差收益
盈亏平衡点越低，项目盈利机会就越多，承担风险的能力就越强。
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