出自:房地产经纪业务操作

由于实行了交易资金的监管有效地防范经纪机构卷款逃跑时间的发生，体现了交易资金监管的（）的积极作用。
A:提高交易效率
B:规范了交易流程
C:规范市场秩序
D:保障交易安全
什么是房地产赠与？
房地产经纪人员在查看房屋区位状况时，除需注意观察环境、景观外，还应查看房屋的（）
A:用途
B:户型
C:建筑规模
D:外部配套设施
新建商品房销售人员上岗前必须进行系统的上岗考核，考核的内容主要包括（）。
A:营销绩效
B:项目销售接待流程
C:项目产品知识
D:项目竞争对手与市场情况
E:项目开发企业与合作单位相关背景
下列是质权特征的是（）。
A:质权是一种担保物权
B:质权是一种用益物权
C:质权的标的物只能是动产或财产权利
D:质权的标的物只能不动产
E:质权是就质物优先受偿的权利
委托人在代理合同中的义务（）。
A:给付房地产经纪人报酬的义务
B:按照指示处理事务的义务
C:承担处理事务的费用的义务
D:承担赔偿损失的义务
E:处理事务的收益和所得交付被代理人的义务
港、澳、台投资房产
商品房的均价
房地产经纪机构对委托销售房源的核查内容不包括（）。
A:房屋质量
B:房屋产权
C:是否符合交易条件
D:委托人的收入状况
委托人仅委托一家房地产经纪机构代理房地产交易事宜，称为（）。
A:独家代理
B:一家代理
C:双重代理
D:联合代理
房地产经纪人在与客户进行沟通时，信息是必须记录清楚的，对于出租客户的信息采集要点是（）。
A:基本联系资料
B:物业面积、内部设施、朝向、建设年代
C:物业管理情况
D:出租价位、收款方式
E:客户工作情况
城市房屋拆迁估价的价值标准为（）。
A:抵押价值
B:租赁价值
C:查封后价值
D:公开市场价值
什么叫房屋的建筑面积？房屋的建筑面积包括哪些？
按照消费者购买或使用某种产品的时机、追求的利益、使用者情况、使用程度、依赖情况、消费者待购阶段等行为变量来细分房地产市场，这种细分方法是（）。
A:地理细分
B:人口细分
C:心理细分
D:行为细分
房地产企业为了维护企业形象、阻止带有风险的价格竞争，经常会采用（）定价目标。
A:提高市场占有率的
B:稳定价格的
C:过渡性
D:竞争性
货币补偿基准价
墙体
他项权利登记
什么是业主委员会？
什么样的房地产发绿皮《房地产证》？
特尔菲法是（）的预测方法。
A:定性预测
B:定量预测
C:宏观预测
D:微观预测
新建商品房中属于业主共有的部分应由（）查验。
A:房地产经纪人员
B:物业服务企业
C:房地产开发企业
D:房地产建筑公司
注册结构工程师每一个注册期为（）年。
A:1
B:2
C:3
D:4
住房买卖中，买方最常用的贷款方式是（）。
A:个人住房抵押贷款
B:个人信用贷款
C:住房消费贷款
D:房地产开发贷款
在房屋交付时，发展商应提交哪些文件？
户外广告不具备（）的特点。
A:长期性
B:固定性
C:覆盖率高
D:集中性
就目前来讲，大业主的类型主要有（）。
A:资产管理公司
B:银行
C:拥有一套或几套住房的普通消费者
D:房地产开发商
E:大型企事业单位
在签订新建商品房销售代理服务合同前，房地产经纪机构应与房地产开发企业重点协商的内容有（）。
A:销售时间
B:销售数额
C:奖惩条件
D:违约责任
E:客户来源
不动产转移登记权属状况核验要点不包括（）。
A:房屋性质
B:抵押情况
C:异议登记情况
D:土地性质
初始登记
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