出自:房地产基本制度与政策

在公司宣布解散或破产而进行清算时，普通股股东可以先于优先股股东取得剩余资产的清（）偿权。
2012年8月，A省B市C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质后，为弥补建设资金的不足，由B市D商业银行担保向社会公开发行了债券，发行期限为5年，经有关部门批准在市场上公开发行。同时还规定该债券发行时每张按8.5元发行，到期按券面值10元偿还。2013年3月，C房地产开发有限公司改制为C房地产开发股份有限公司，于2014年4月1日成为上市公司。并成功发行股票，发行股票总数为2100万股，2015年1月，C房地产开发股份有限公司公司股本总额超过4亿元。据此，请回答以下问题按期限长短划分，C房地产开发有限公司发行的债券属于（）。
A:短期债券
B:中期债券
C:长期债券
D:永久债券
房屋登记收费标准中不包含房屋权属证书费。（）
同一条需求曲线上，不同点的需求价格弹性系数大小相同。（）
房产图的绘制方法有（）。
A:全野外采集数据成图
B:代数法绘制房产图
C:野外解析测量数据成图
D:平板仪测绘房产图
E:航摄像片采集数据成图
土地总登记，是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。（）
2004年8月28日，十届人大常委会第十一次会议通过了《关于修改（中华人民共和国土地管理法）的决定》，区分了（）的不同性质。
A:"国有"和"集体"
B:"有偿"和"无偿"
C:"出让"和"转让"
D:"征收"和"征用"
房地产转让的分类中，根据（）将房地产转让分为有偿方式的房地产转让和无偿方式的房地产转让。
A:土地使用权的获得方式
B:转让的对象
C:转让的方式
D:转让的类型
住房公积金属于职工，因此其所有权是完全所有权。
某房地产开发公司2015年6月，拟开发高档住宅项目，预计总投资为5000万元。按照最新政策，该项目资本金应当不低于（）万元。
A:1500
B:2500
C:3000
D:3500
（）是指违约方因不履行或不完全履行合同义务而给对方造成损失，依法和依据合同的规定应承担赔偿损失的责任。
A:继续履行
B:赔偿损失
C:定金罚则
D:给付违约金
发布房地产广告，应当遵守（）。
A:《广告法》
B:《城市房地产管理法》
C:《土地管理法》
D:《刑法》
E:国家有广告监督管理和房地产管理的规定
按照报表编制和报送的时间分类，会计报表可分为（）。
A:周报
B:月报
C:季报
D:年报
E:基层报表
安居房
房地产预售、销售广告，必须载明的事项有（）。
A:开发企业名称
B:开发企业的资信证明
C:中介服务机构代理销售的，应载明该机构名称
D:房地产项目的背景
E:预售或者销售许可证书号
碳氢化合物与空气中的氮氧化物在阳光作用下形成浅蓝色烟雾，被称为（），危害非常大。
A:乙烯
B:光化学烟雾
C:甲烷
D:乙烷
长期偿债能力指标主要是（）。
A:流动比率
B:速动比率
C:资产负债率
D:存货周转率
雾尘是指悬浮于空中的小液态粒子，如水雾、酸雾、碱雾、油雾等。（）
工程造价的职能包括（）。
A:预测职能
B:控制职能
C:评价职能
D:调控职能
E:管理职能
政府在作出提供公共物品决策时，常常运用成本--收益方法。（）
根据房屋共有建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有建筑面积可分为（）。
A:幢共有建筑面积
B:楼间共有建筑面积
C:功能共有建筑面积
D:本层共有建筑面积
E:本单元共有建筑面积
混凝土外加剂的掺入量一般不大于水泥质量的（）。
A:5%
B:7%
C:10%
D:15%
套内建筑面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。（）
宪法具有最高的法律效力，其他一切法律、行政法规、地方性法规和部门规章都不得同宪法相抵触。（）
业主委员会是业主大会的（）。
A:决策机构
B:执行机构
C:监督机构
D:联合机构
房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按（）成交租金额标准，由双方协商一次性收取。
A:半个月至一个月
B:半个月至两个月
C:一个月至两个月
D:两个月至三个月
（）是指完成一定数量的合格产品规定的活劳动消耗的数量标准。
A:机械消耗定额
B:劳动消耗定额
C:材料消耗定额
D:施工定额
H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用住房的开发建设。C村原耕地面积为80hm2（公顷），农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30hm2，该耕地被征收前3年平均年产值为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。需要安置C村的农业人口数为（）人。
A:225
B:325
C:415
D:600
地籍图的内容包括地籍要素和必要的地形要素。地籍要素是指（）。
A:与地籍管理有关的一些房屋、道路、水系、垣栅及地物和地理名称等
B:土地的编号
C:土地的利用类别、等级
D:土地的权属界线、界址点及其编号
E:各级行政区划界线及房产情况
面积误差比是产权登记面积与合同约定面积之差与合同约定面积之比。（）
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