出自:土地估价师

德国经济学家、农业区位论的创始人冯·杜能，于1826年完成的《孤立国同农业和国民经济的关系》，成为世界上第一部关于（）的古典名著。
A:区位理论
B:地租理论
C:新古典地租理论
D:地价理论
营业税是价外税。
在市场经济体系中，土地市场应该属于（　）市场
A:充分竞争
B:不充分竞争
C:资金
D:生产资料
下列项目中，不属于房地产开发企业主营业务收入的是（　）。
A:商品房销售收入
B:商品房出租的租金收入
C:商品房售后服务收入
D:配套设施销售收入
注册土地估价师在从事土地估价中介业务中禁止下列行为中的（）。
A:同时在两家或两家以上土地评估中介机构从事土地估价业务
B:以个人名义接受委托，承办业务，收取费用
C:伪造、涂改或转让土地估价师资格证书及注册号码
D:在非本人任职的土地评估机构出具的土地估价报告上签字
E:受机构委托，承办业务，收取费用
土地市场发达的以（）测算结果为准，级差收益测算结果验证。
A:市场交易资料
B:收益资料
C:成本估算资料
D:剩余法资料
土地增值税中，转让房地产是指转让国有土地使用权、地上建筑物和其他附着物产权的行为。包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。
为上市公司出具审计报告、资产评估报告或法律意见书等文件的专业机构和人员，自接受上市公司委托之日起至上述文件公开后（　）日内，不得买卖该股票。
A:5
B:10
C:20
D:30
对于以出让方式取得的土地使用权，收购补偿费还应包括对土地使用权人已支付的土地出让金的补偿，但不应扣除原土地使用权人已实际使用土地期间应付出的出让金部分。
非法挪用征地费，是单位或个人将属于农民集体所有的土地补偿费、安置补助费以及农民个人所有的地上附着物和青苗补偿费据为已有的行为。
非居民企业在中国境内设立机构、场所的，应当就其所设机构、场所取得的来源于中国境内的所得，以及发生在中国境外但与其所设机构、场所有实际联系的所得，缴纳企业所得税。
下列关于土地利用总体规划与农业规划的关系，表述错误的是（）。
A:农业区划是对农业生产空间分布的一种科学分类，是实现农业合理布局和制定农业规划的手段和依据
B:土地利用总体规划的成果是农业区划的基础之一
C:土地利用总体规划需要进一步在土地上落实农业资源的合理利用与布局
D:土地利用总体规划对农业用地的规模与布局又有指导和控制作用
土地估价中的区位是一个综合的概念，它是自然、经济和（　）条件在空间地域上有机结合的具体表现。
A:政治
B:交通
C:人口
D:文化
为加强土地地价管理工作，2009年6月，A省国土资源部门切实加大了工作力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》，进一步宏观调控地价水平，稳定发展土地估价市场，制订地价标准，规范土地估价人员和机构监督管理方式，监管土地估价行业。2009年9月，A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试，目前正在进行实践考核，期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。请根据以上背景，回答以下问题： 2009年9月，王某通过了土地估价师考试，目前正在进行实践考核。按照中估协发［2008］14号规定，王某的专业实践期应不少于（　）年。
A:半
B:1
C:2
D:3
土地他项权利目前在我国法律规定中主要以（）出现。其主要是处理土地相邻各方因土地使用而造成的各种权利、义务关系。
采用收益还原法评估地役权价格时，所确定的土地还原率一般比出让土地使用权还原率高出（）。
A:0.5个百分点左右
B:1个百分点左右
C:2个百分点左右
D:标准未规定
下列关于民事法律关系自身的特征，表述正确的是（　）。
A:民事法律关系参加者的法律地位平等
B:属于上层建筑的思想社会关系
C:民事法律关系是民法在调整平等主体的财产关系和人身关系的过程中形成的社会关系
D:是受国家强制力所保障实现的社会关系
E:民事法律关系的保障措施具有财产性和补偿性
评估基准日即评估作业日期，通常精确到（）。
A:某年
B:某年某月
C:某年某月某日
D:以上都不是
土地的永续利用性是相对的。只有在利用过程中维持了土地的功能，才能实现永续利用。
油料作物是以制糖为主要用途的一类作物。
为什么要学习掌握土地管理学的基本原理。
（）是指土地使用权人将剩余年限的土地使用权让与其他土地使用者而形成的市场。
A:土地使用权出让市场
B:土地使用权租赁市场
C:土地使用权抵押市场
D:土地使用权转让市场
投资者投入的存货，其计价标准为（）。
A:评估
B:合同
C:协议确认
D:包装物
E:预算
在阿兰索的地租模型中，阿兰索认为，家庭收入将用于（）。
A:土地投资
B:慈善募捐
C:交通运输费用
D:购买其他商品
E:储蓄
土地位置的固定性决定了土地市场不是实物交易意义上的市场。（　）
对破坏耕地行为的处罚中，责令限期改正或者治理是一种补救性质的处罚，其目的在于使被破坏的耕地得以恢复，以保证现有耕地的数量和质量。（　）
债券的发行价格只能由票面价格决定，以平价发行，即发行价格等于票面价格。
下列选项中，（）是影响建筑物价格的最基本因素。
A:建筑式样
B:建筑朝向
C:建筑结构
D:建筑用途
如何正确地设置土地管理的宏观、中观、微观目标？
下列各项中，不属于存货核算范围的有（　）。
A:包装物
B:递延资产
C:低值易耗品
D:在产品
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