出自:房地产经纪业务操作

房地产企业把人、财、物集中起来为少数有限的细分市场服务称为（）。
A:整体市场策略
B:集中营销策略
C:市场细分化策略
D:无差别策略
房地产市场调查具有（）。
A:多样性
B:复杂性
C:专业性
D:地域性
E:特定性
关于房地产经纪业务档案管理的说法，错误的是（）。
A:档案管理包括收集、整理、归档和利用四个环节
B:房地产经纪人业务信息的归档，需按照一个委托一个档案的原则归档
C:房地产经纪业务记录无条件对社会公众开放
D:房地产经纪业务记录中涉及商业秘密的应予以保密
房地产市场细分常用的变量包括（）。
A:政策变量
B:地理变量
C:职业变量
D:用途变量
E:年龄变量
房地产企业进行活动促销的时机有（）。
A:购买商品的新客户人数不够多时
B:需要提升企业形象时
C:新项目导入市场的速度必须加快时
D:主要竞争对手积极举办活动推广时
E:企业想加强广告力度时
企业在制定控制活动时的关键是（）。
A:管理控制方法
B:寻找关键控制点
C:完善企业的控制环境
D:内部审计
商品房预售须符合哪些条件？
共有权证
房屋修缮投资
楼盘信息调查表的内容有（）。
A:楼盘的基本信息
B:周边配套
C:产品信息
D:营销信息
E:佣金信息
全面提高行业素质，促进行业持续发展包括的内容有（）。
A:制定科学的行业发展规划，以确定适应行业发展的短，中、长期发展目标
B:树立行业整体信誉，提升行业社会声誉
C:增加房地产经纪的科技含量，提高信息的透明度和服务的效率
D:畅通行业与社会舆论之间的沟通渠道
E:充分发挥行业组织作用，健全行业自律管理的运行机制
房地产产权
在签订房地产经纪服务合同中常见的错误包括（）。
A:证件信息填写有误
B:合同服务内容未明确界定
C:格式合同空白处留白
D:未约定违约责任
E:合同有效期限未标明
房屋登记费向申请人收取，住房登记一套住房为一件，收费标准为每件（）元。
A:10
B:40
C:80
D:550
当房地产经纪人对客户的购买预算不知道时，采用（）技术，比较容易获得客户的反馈。
A:给客户尽可能多的房源信息
B:推荐房屋从低档的开始
C:推荐房屋从高档的开始
D:抓住时机，“冷落”客户
关于房地产经纪机构为提供代办房地产登记服务签订合同及收费的说法，正确的是（）。
A:应签订合同，按约定收费
B:应签订合同，但不能收费
C:不必签订合同，也不能收费
D:不必签订合同，直接按标准收取服务费
①商业用房②写字楼③工业厂房④住宅，按照风险从高到低的次序依次为（）。
A:①②③④
B:①④②③
C:①②④③
D:③①②④
“诚信体系”是一个近代才出现的概念，它包括以下几点（）.
A:宗教
B:法律
C:制度
D:舆论
E:教育
下列属于房地产买卖经营投资成本的是（）。
A:购置价款
B:改造费用
C:经营费用
D:空置费用
E:押金利息
房地产经纪机构的主要岗位包括的序列有（）。
A:销售序列
B:研发序列
C:市场序列
D:管理序列
E:业务辅助序列及辅助序列
不动产物权中最主要、最核心的权利是（）
A:使用权
B:所有权
C:物权
D:抵押权
房地产抵押贷款种类一般包括（）。
A:房地产开发贷款
B:房地产经营贷款
C:个人住房贷款
D:公积金贷款
E:商业贷款
王某欲出售一套住房，合同中约定了定金为10万元，实际收受定金5万元。后因卖方违约，应返还定金（）。
A:5万元
B:10万元
C:20万元
D:无需返还
居住区（级）道路
采用人际关系法开拓客源信息的优点有（）。
A:成本小
B:简便易行
C:介绍来的客户效率高
D:成交可能性大
E:受众面较广
房地产置业投资是指投资者购置房地产后，供（）经营的一种投资形式。
A:出售
B:抵押
C:出典
D:出租
建立品牌的首要工作是（）。
A:品牌传播
B:建立品牌的识别系统
C:品牌关系管理
D:制定企业的品牌战略
企业品牌战略与楼盘品牌战略既对立义统一，其统一表现在（）上。
A:长远目标
B:短期目标
C:目的与结果
D:阶段目标
下列选项不属于建筑业企业资质序列的是（）。
A:非专业分包
B:专业承包
C:施工总承包
D:劳务分包
下列选项中，不属于房地产市场细分常用变量的是（）。
A:地理变量
B:收入变量
C:交通变量
D:年龄变量
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