出自:房地产基本制度与政策

下列不是银行信用的主要特点的是（　）。
A:是国家调节经济的重要手段
B:其他形式信用的发展往往离不开银行信用的支持
C:可以弥补商业信用的不足
D:银行信用支配其他商业信用
我国《商业银行法》规定，农村合作商业银行的注册资本最低限额为8000万元人民币。（）
经济适用住房购房人拥有有限产权，购房满5年可转让，但应按照规定交纳土地收益等价款。（）
确定城市规模的常用方法主要包括（）。
A:综合平衡法
B:环境容量法
C:区域分配法
D:线性回归分析法
E:数学分析法
通常情况下，永久债券只限于公债。（）
2014年10月，W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。2015年5月1日，建成东方花园住宅小区，并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C房地产经纪有限公司代为预售。在建设期间通过商品房预售方式，W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套，陈某在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，并分别签订了商品房预售合同。据此背景，回答下列问题按照规定，房地产权属登记机关对该住宅小区商品房核准登记发证的时限为（）日。
A:15
B:30
C:60
D:90
依法取得的房屋所有权连同该房屋所占用的土地使用权实行权利主体分离的原则（）
对自用的售货亭应征收房产税。
目前，在我国征收土地实行（）级审批制度。
A:一
B:二
C:三
D:四
从1994年开始，对邮电部门所属企业一律恢复征收房产税。
建筑施工噪声，属于（）。
A:点源
B:面源
C:永久性污染源
D:暂时性污染源
下列建设工程必须实行监理的是（）。
A:三峡水利工程
B:农民个人出资自建住宅
C:利用亚洲开发银行贷款的工程
D:利用外国政府援助资金的工程
E:民营企业家投资开发建设的住宅小区工程
人类的生态环境是一个以人类为中心的生态环境。（）
以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的（），国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。
A:10%
B:20%
C:25%
D:30%
下列关于物业管理的目的，说法不正确的是（）。
A:是为了保证和发挥物业的使用功能
B:使物业保值增值
C:不使物业保值增值
D:为物业所有人和使用人创造和保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境
下列情形中，免征契税的有（）。
A:私立学校受让教学大楼
B:市医院购置住院部房产
C:城镇职工按规定第一次购买公有住房
D:法定继承人继承房产
E:非法定继承人根据遗嘱接受遗赠的房产
（）是实现物业管理社会化的必要条件。
A:物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离
B:物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相一致
C:物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相融合
D:现代化大生产的社会专业分工
保险的业务范围是由（）进行核定。
A:保险人
B:被保险人
C:保险业主管机关
D:受益人
房屋拆迁公告要明确（　）
A:拆迁人
B:被拆迁人
C:拆迁范围
D:拆迁期限
E:建设项目
直接金融工具是指由金融机构发行的银行券、存款单、银行票据和保险单等。（）
下列属于权属档案工作业务的环节的是（）。
A:收集
B:计算
C:整理
D:鉴定
E:检索
纵墙指与建筑短轴方向一致的墙。（）
下列关于商品之间的互补关系和替代关系，说法正确的是（）。
A:互补关系是指两种商品共同满足一种欲望
B:替代关系是指两种商品可以相互代替来满足同一种欲望
C:两种互补商品之间价格与需求呈反向变动
D:两种互补商品之间价格与需求呈同向变动
E:两种替代商品之间价格与需求呈同向变动
房地产估价师初始注册，（）应当自受理申请之日起20日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报国务院建设主管部门。
A:人力资源和社会保障部
B:省级人民政府
C:中国房地产估价师与房地产经纪人学会
D:省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门
建筑剖面图的内容包括（）。
A:各层楼面的标高，窗台、窗上口、顶棚的高度，以及室内净空尺寸
B:建筑从屋面至地面的内部构造特征
C:注明一些装修做法，楼、地面做法，对其所用材料等加以说明
D:出入口处的做法及其装修
E:有时也可以标明屋面做法及构造
教育费附加以各单位和个人实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据，教育费附加率为（），分别与增值税、营业税、消费税同时缴纳。
A:3%
B:5%
C:7%
D:33%
下列关于建设单位申请征地不得化整为零中，说法不正确的是（）。
A:一个建设项目需要征收的土地，应当根据总体设计一次申请批准，不得化整为零
B:分期建设的项目，应当分期征地，不得先征待用
C:分期建设的项目，可以先征待用
D:铁路、公路和输油、输水等管线建设需要征收的土地，可以分段申请批准，办理征地手续
（）是税收制度的主体。
A:纳税人
B:税收机关
C:课税对象
D:税收法律、法规及规章
砌体结构不包括（）。
A:砖砌体结构
B:框架结构
C:砌块砌体结构
D:石砌体结构
在土方施工中，哪项不当操作会导致车辆伤害（）。
A:在陡坡上转弯、倒车和停车
B:挖掘机未刹住制动器就进行装运作业
C:推土机用钢丝绳拖拉重物时附近有人员作业
D:铲运机行驶时驾驶室外载人
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