出自:房地产基本制度与政策

房产税按（）计征，分期缴纳。
A:年
B:季度
C:月
D:旬
城市紫线范围内各类建设的规划审批实行备案制度。（）
政策性房地产金融中，目前与住房制度改革有关的金融业务包括（）等。
A:住房公积金存款
B:住房公积金贷款
C:合作建房贷款
D:房地产开经营贷款
E:经济适用住房贷款
建设期内贷款利息按照单利计算。（）
房地产权属管理的首要核心内容是（　）。
A:房地产权属登记发证制度
B:房地产产籍管理制度
C:房地产统计制度
D:房地产档案管理制度
建设用地使用权出让合同附件的主要内容包括（）。
A:当事人的名称和住所
B:土地界址、面积
C:宗地平面界址图
D:开发投资强度
E:市县政府规划管理部门确定的宗地规划条件
依法设立的从事拍卖活动的企业法人是（）。
A:拍卖人
B:委托人
C:竞买人
D:买受人
（）一般都是移动污染源，主要是各种机动车辆、飞机、轮船等排放有毒有害物质进入大气。
A:生活污染源
B:气态污染物
C:交通污染源
D:工业污染源
目前我国房地产法律包括（）。
A:《城市公有房屋管理规定》
B:<城市房地产管理法》
C:《城乡规划法》
D:《土地管理法》
E:《物权法》
下列关于合理使用征地补偿相关费用问题，表述正确的是（）。
A:耕地占用税用于土地开发和农业发展
B:土地复垦费用于农业发展
C:征地管理费用于土地管理部门的各项业务开支
D:安置补助费是为安置因征地造成的农村剩余劳动力的补助费
E:菜田基金、土地复垦费、土地荒芜费、防洪费用于菜田开发建设和土地的调整和治理
承担民事责任的方式，只能单独适用，不可以合并适用。（）
下列关于损益表，说法不正确的是（）。
A:损益表是总括反映企业在某一会计期间的经营成果
B:通过损益表可以了解企业的经济实力、企业的偿债能力、企业的经营能力等情况，以及企业未来的财务趋向等方面的信息
C:通过损益表，可以了解企业正常经营情况下的收支状况及获利能力
D:损益表是提供某一会计期间的收入、费用、成本、利润或亏损等信息的会计报表
征收和征用都具有一定的强制性，需要经过法定程序，需要依法给予补偿。（　）
有下列（）情形之一的房屋不得出租。
A:属于违法建筑的
B:属于合法建筑的
C:不符合安全等工程建设强制性标准的
D:不符合防灾等工程建设强制性标准的
E:违反规定改变房屋使用性质的
下列关于有瑕疵房地产拍卖的操作，说法不正确的是（）。
A:拍卖标的有房屋所有权证，未办理土地使用权证。经政府相关部门审批通过，如果是国有土地，则补缴出让金
B:拍卖有产权证的以划拨方式取得土地的房地产，应向有批准权的人民政府土地主管部门报批
C:拍卖标的有土地使用权证，未办理房屋所有权证，须报请有关部门审批
D:对于房地产开发过程未予交清的款项，或未办完手续的房地产，应补缴清剩余款项和补办完全部手续
下列属于城市发展战略中的社会发展目标的是（）。
A:人均国民收入等经济效益指标
B:总人口规模等人口总量指标
C:年龄结构等人口构成指标
D:人均寿命等反映居民生活水平的指标
E:居民受教育程度等人口素质指标
下列关于瑕疵请求规则的效力范围，说法不正确的是（）。
A:瑕疵请求权主要针对拍卖人和委托人
B:委托人必须受瑕疵请求规则的制约
C:拍卖人的责任以委托人的告知为前提
D:拍卖人的责任并不以委托人的告知为前提
对企业盈利能力分析，一般分析企业正常经营活动的盈利能力，并涉及非正常经营活动。（）
干预主义的供给政策是指政府为了矫正市场的低效率而采取的增加总需求的政策。（）
某初一（3）班有女生20人，男生40人，该班比例相对指标为（）。
A:10%
B:20%
C:30%
D:50%
下列属于不计算房屋面积的是（）。
A:未封闭的阳台、挑廊
B:房屋之间无上盖的架空通廊
C:突出房屋墙面的装饰性的玻璃幕墙
D:房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池
E:骑楼、骑街楼的底层用作道路街巷通行的部分
一般路段施工现场围挡高度不得低于（）m。
A:1.8
B:2.0
C:2.2
D:2.5
下列房地产开发企业会计科目中，属于资产类的有（）。
A:短期投资
B:累计折旧
C:实收资本
D:委托加工材料
E:坏账准备
财产租赁所得，财产转让所得，适用个人所得税比例税率，税率为20%。（）
（）是对国土资源的开发、利用、治理和保护进行全面规划。
A:区域规划
B:土地利用总体规划
C:城乡规划
D:国土规划
个人转让家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。（）
“有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％”，也是房地产估价机构各资质等级的通用标准。（）
下述房产属于免征房产税的是（）。
A:人民团体自用的房产
B:人民团体非自用的房产
C:由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产
D:个人所有非营业用的房产
E:经建设部批准免税的其他房产
全民所有，即国家所有土地的所有权由（）代表国家行使。
A:县级以上地方政府的土地管理部门
B:县级以上地方人民政府
C:中央和省级人民政府
D:国务院
申领房地产开发企业二级资质，从事房地产开发经营的时问应不少于两年。（　）
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