出自:房地产经纪业务操作

房地产经纪人与出售人签订委托协议或有委托意向后，应在第一时间（），保障客户及自身利益。
A:核实产权
B:进行公证
C:询问最低销售价格
D:收取委托费用
简述房地产转让合同变更接触的情形。
同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，第一顺序履行合同的承租人是（）。
A:已经办理登记备案手续的
B:合同成立在先的
C:合同约定租金多的
D:已经合法占有租赁房屋的
房地产经纪机构在编制房屋状况说明书时，应到相关政府部门核实的信息是（）。
A:房屋交易状况
B:房屋交易价格
C:周边商业配套
D:土地的规划用途
在风险管理的过程中，首要一步是（）。
A:衡量潜在的损失频率和损失程度
B:识别各种风险
C:开发并选择适当的风险管理方法
D:实施所选定的风险管理方法
中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的房地产经纪业务合同推荐文本有（）。
A:房屋出售委托协议
B:房屋承购委托协议
C:房屋出租委托协议
D:房屋承租委托协议
E:房屋销售委托协议
（）是以有代表性的单位或消费者作为调查对象，进而推导出一般结伦。
A:普查
B:重点调查
C:典型调查
D:随机调查
买房消费者住房搜寻的成本主要有（）。
A:时间成本
B:谈判成本
C:购买信息费用
D:无法搬入住房的效用损失
E:办公费用
新建商品房对外宣传中，具有形象好，时效性较长的发布渠道是（）。
A:报纸
B:户外广告
C:互联网
D:电视
基本完好房屋
购房者办理入户手续时，应提供什么资料？
商住住宅
经纪活动是社会经济活动中的一种（）行为。
A:商品买卖行为
B:商品代销行为
C:中介服务行为
D:中间推销行为
什么样的防地产应经主管机关批准后方可转让？
房地产经纪机构为存量房买卖双方报告订立房地产买卖合同的机会，并收取佣金的服务是（）。
A:存量房租赁居间
B:存量房买卖居间
C:存量房租赁代理
D:存量房买卖代理
市场营销者可通过消费者需求分析，借助科技或其他技术的力量，为消费者在适当的时间提供适当的产品或服务，这体现了市场营销职能中的（）的创造。
A:形式效用
B:地点效用
C:时间效用
D:持有效用
房地产广告的时空分布及广告效果测定属于房地产市场营销活动调查中的（）内容。
A:房地产市场竞争情况调查
B:房地产价格调查
C:房地产促销策略调查
D:房地产营销渠道调查
房地产买卖合同应当具备的条款有哪些？
根据房地产经纪的服务方式，可将房地产经纪业务分为房地产居间业务和（）。
A:房地产代理业务
B:住宅经纪业务
C:存量房经纪业务
D:房地产租赁经纪业务
以下有关房屋理财的说法不正确的是（）。
A:房屋理财操作复杂
B:房屋理财通过租金差价获取利润
C:房屋理财增加了经营者和业主的风险
D:房屋理财涉及银行业务
下列关于房屋租赁代理注意事项的表述，正确的是（）。
A:从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构应符合相关规定
B:房地产经纪人应当了解地方性法规对房屋租赁代理业务的规定
C:房地产经纪人从事房屋租赁代理业务时，应注意不得出租的房屋类型
D:房屋出租代理合同期满，出租人与房地产经纪机构继续维持出租代理关系的，无需续签房屋出租代理合同
E:房地产经纪机构签订的房屋出租代理合同和房屋承租代理合同应有持证房地产经纪人员签字并注明资格证书号码
下列关于房地产经纪合同中解决争议方式的表述中，不正确的是（）。
A:当事人没有在经纪合同中就解决争议方式进行约定的，就不能选择仲裁方式
B:当事人可以约定通过诉讼或者仲裁解决纠纷
C:当事人没有在经纪合同中就争议解决方式进行约定的，必须先协商解决，协商不成可提起诉讼
D:当事人在经纪合同中约定争议解决方式，有助于维护当事人双方的合法权益
含有房地产经纪人精心组织的短语或对客户已使用的关键词进行重复的问题称为（）。
A:试探型问题
B:镜像型问题
C:指引性问题
D:主导型问题
在房地产市场营销的流程中，首要一步为（）。
A:房地产市场调查
B:目标市场营销微观环境分析
C:房地产市场细分及确定目标市场
D:制定市场营销计划
业态定位需考虑因素有（）。
A:项目整体功能组合、单层功能组合设计
B:要有利于商业地产项目的销售及后期持续经营
C:商圈融合性
D:要做到同业差异化、异业互补，避免内部竞争
E:项目整体市场需求
风险最大的是商业物业风险，是因为（）。
A:商业物业对于宏观经济变化反应最快和最大
B:商业投资的预测最难
C:商业的社会发展方向不易预测
D:商业人员无法竞争时心理变化很大
某笔存款额为1000元，复利计息，每季计息一次，一年后本利和为1125.51元，则其名义利率为（）。
A:12%
B:12.55%
C:12.68%
D:12.45%
下列房地产经纪人员的工作中，属于存量房租赁居间经纪业务内容的有（）。
A:发布房源信息
B:代办抵押贷款
C:购房资格核验
D:房屋查验和交接
E:办理不动产转移登记手续
存量房查验和交接时，房地产经纪人员需要准备的材料不包括（）。
A:房屋交接单
B:各种验房工具
C:房屋状况说明书
D:房地产权属证书
房地产经纪公司在建立风险识别系统时，要遵循（）原则。
A:尽量不影响日常的工作效率
B:要全面考察
C:要重点突出
D:要及时更新
E:要形成规范
首页 <上一页 48 49 50 51 52 下一页> 尾页