出自:个人贷款

个人信用信息基础数据库还对查看信用报告的商业银行信贷人员进行管理，每个用户在进入该系统时都要登记注册。
下列不可以作为个人经营贷款申请材料中个人收入证明的是（）。
A:个人纳税证明
B:在银行近3个月内的存款
C:工资薪金证明
D:个人在经营实体的分红证明
个人贷款审查人审查完毕后，应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等在（）上签署审查意见。
A:个人住房贷款调查审查表
B:个人住房贷款面谈记录
C:个人住房贷款申请书
D:个人住房贷款合同
市场细分是20世纪50年代中期由美国市场营销学家温德尔．斯密首先提出来的一个概念。它是企业营销思想的新发展，顺应了卖方市场向买方市场转变这一新的市场形势。
个人旅游贷款通常要求借款人先支付一定比例的首期付款，通常为旅游费的（）以上。
A:20％
B:30％
C:50％
D:60％
关于市场细分的标准，以下说法不正确的是（）。
A:由于人口差别的存在，对金融产品的需求、爱好和使用频率是不同的
B:按人口因素细分市场，然后选择目标市场是银行通常采用的方法
C:心理因素是指客户的生活方式、个性等心理变数
D:地理因素是指客户所在地的地理位置
对于1年以上的个人贷款，下列说法正确的是（）。
A:展期期限累计不得超过原贷款期限
B:原贷款期限不得超过累计展期期限
C:展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限
D:展期期限累计与原贷款期限相加，可以超过该贷款品种规定的最长贷款期限
加强对借款人的贷前审查是防范个人贷款信用风险的关键。
下列不可以用于抵押担保的是（）。
A:借款人名下的股票
B:借款人配偶名下的房产
C:借款人就职医院的房产
D:借款人名下的存单
下列关于个人住房贷款的说法，错误的有（）。
A:贷款还款期限越长越好
B:等额本金还款法优于等额本息还款法
C:相对于递减速度非常缓慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的
D:公积金个人住房贷款以营利为目的，实行“低进高出”的利率政策
E:个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
关于商用房贷款的担保，下列说法错误的是（）。
A:采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同
B:采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定
C:采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应至少提供第三方一般责任担保
D:采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断保险
个人征信异议的处理方法正确的是（）。
A:向所在地的人民银行分支行征信管理部门提出个人信用报告的异议申请
B:直接向人民银行征信中心提出个人信用报告的异议申请
C:中国人民银行征信管理部门应当在收到异议申请的2个工作日内将异议申请转交征信服务中心
D:征信服务中心应当在接到异议申请的2个工作日内进行内部核查
商业助学贷款对借款人进行贷后检查的主要内容包括（）。
A:借款人的身份
B:借款人的住所、联系电话有无变动
C:有无发生可能影响借款人还款能力或还款意愿的突发事件
D:借款人是否按期足额归还贷款
E:借款用途是否真实、合理
关于行为评分的结果，一般认为评分越高，成为坏客户的可能性越高。
商用房贷款贷后检查中，对担保情况的检查包括（）。
A:保证人的住所、联系电话是否发生变化
B:保证人的经营状况和财务状况
C:抵押物的存续状况、使用状况、价值变化情况等
D:质押权利凭证的时效性和价值变化情况
E:对以商用房抵押的，对商用房的出租情况及商用房价格波动情况进行监测
关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（）。
A:公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低
B:公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
C:公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批
D:对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险
商用房贷款的借款合同应明确约定贷款资金的用途。
商用房贷款的贷后管理包括（）。
A:贷后检查
B:合同变更
C:贷款质量分类与风险预警
D:贷款本息到期收回、不良贷款管理
E:贷后档案管理
对于房地产管理相对规范的地区，如可实施房地产抵押情况的查询、抵押手续办理规范的地区，可将抵押办理手续委托经（）准人的中介机构代为办理。
A:中国人民银行
B:银监会
C:经办行
D:一级分行
农户贷款中已展期贷款不得再次展期，展期贷款最高列入（）进行管理。
A:关注类
B:次级类
C:可疑类
D:损失类
目前商业银行的个贷行为评分通常每个季度计算一次，完全批量、自动计算。
对开发商及楼盘项目本身的审查不包括（）。
A:项目资料的规范性审查
B:项目合法性审查
C:项目工程进度审查
D:项目的实地考察
借款合同签订以后，如果（），则允许变更借款合同。
A:借款人不履行借款合同，贷款难以收回
B:借款人已经申请破产，进入清算程序
C:借款人因不可抗拒的意外事故致使合同无法履行
D:经借贷双方协商同意
关于个人汽车贷款发放的流程，下列说法错误的是（）。
A:业务部门在接到放款通知书后，应审核放款通知的真实性、合法性和完整性
B:业务部门在确定有关审核无误后，可进行开户放款
C:当开户放款完成后，业务部门应将放款通知书交借款人作回单，将个人贷款信息卡交审批部门存档
D:放款的方式包括放款至经销商在贷款银行开立的存款账户和直接转入借款人在贷款银行开立的存款账户两种方式
采用等额累进还款法时，对于收入增加的客户，可采取（）等方法，使借款人分期还款额增多，从而减少借款人的利息负担。
A:增大累进额、缩短间隔期
B:增大累进额、扩大间隔期
C:减少累进额、缩短间隔期
D:减少累进额、扩大间隔期
市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。
公积金个人住房贷款业务中，贷款银行一般采取的催收措施为（）。
A:逾期90天以内的，会给借款人发出《提前还款通知书》
B:超过90天不履行还款义务，会给借款人发出《提前还款通知书》
C:逾期90天以上，将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置
D:逾期180天以上，会给借款人发出《提前还款通知书》
E:逾期180天以上，将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置
个人商用房贷款的贷款行一般不接受商业前景不明的期房及单独处置困难的产权式商铺抵押。
下列说法中，符合房地产估价的一般程序的是（）。
A:受理估价委托→拟订估价作业方案→搜集估价所需资料→实地查勘估价对象
B:受理估价委托→实地查勘估价对象→搜集估价所需资料→拟订估价作业方案
C:受理估价委托→实地查勘估价对象→拟订估价作业方案→搜集估价所需资料
D:受理估价委托→搜集估价所需资料→拟订估价作业方案→实地查勘估价对象
关于银行市场细分的策略，如下说法不正确的是（）。
A:银行市场细分策略，即通过市场细分选择目标市场的具体对策
B:集中策略是指银行把总市场细分成若干个子市场后，从中选取两个或两个以上子市场作为自己的目标市场，并分别为每一个目标市场设计一个专门的营销组合
C:差异性策略是指银行把总市场细分成若干个子市场后，从中选取两个或两个以上子市场作为自己的目标市场，并分别为每一个目标市场设计一个专门的营销组合
D:市场细分策略主要包括集中策略和差异性策略两种
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