出自:银行信贷授信业务

个人综合消费贷款的目标客户是哪类人群？
同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人（）。
A:不得受偿
B:优先受偿
C:只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿
D:先行受偿
估价机构须报总行（）。
A:报备
B:审批
C:核准
D:不需报总行
简述集团内部存量成员客户之间的授信限额调剂原则。
授信后，贷后服务操作岗人员应及时与客户取得联系，原则上应在（）个工作日内将资料返还给客户，并妥善做好交接登记手续。
A:1
B:2
C:3
D:5
县域建筑业贷款中，申请可循环流动资金贷款信用等级在（）（16级）以上（含），申请中期流动资金贷款信用等级在（）（16级）以上（含）。
A:BBB；A+
B:BBB+；A+
C:BBB-；A
D:BBB+；A
以下情况下，债权人无权优先受偿的是（）。
A:房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋拍卖所得
B:设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，拍卖所得的价款中相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额
C:预抵押的房产
D:办理抵押登记的现房
（）为个人贷款的第一责任人，须配合个人贷款的催清收工作。
A:产品经理
B:评审经理
C:经办机构的客户经理
D:贷款催清收岗
（）是房屋权利的证明。
A:《房屋所有权证》
B:《房屋他项权证》
C:《土地使用权证》
D:《土地他项权证》
委外机构须经总行批准后方可开展相关业务，采取委外催清收的原则上应为连续逾期（）以上的贷款。
A:30天
B:60天
C:90天
D:180天
因（）发生变更而申请变更登记的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。
A:最高债权额
B:债权确定的期间
C:违约责任
D:债务人合交
互保则是自然人之间的相互保证。保证人家庭实物净资产不低于50万元，且不低于担保金额的（）倍，互保合计的最高信贷额度不超过200万元（含）。
A:1
B:2
C:3
D:4
以下（）可以办理延长贷款期限。
A:住房
B:商铺
C:商住两用房
D:写字楼
买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得房屋权属证书并与担保权人办理了商品房抵押登记手续，抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，以下说法最为准确的是（）。
A:应当追加出卖人为当事人
B:不应当追加出卖人为当事人
C:不应当追加出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外
D:必须追加出卖人为当事人
买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理商品房抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房买卖合同项下买受人合同权利的，（）；担保权人同时起诉出卖人时，如果出卖人为商品房担保贷款合同提供保证的，应当列为共同被告。
A:不应通知出卖人参加诉讼
B:应当通知出卖人参加诉讼
C:可以通知出卖人参加诉讼
D:出卖人应列为共同被告参加诉讼
以下（）不能作为个人标准化质押贷款的质物。
A:未成年人名下存单
B:已挂失的存单
C:被依法止付的存单
D:第三人外币存单
质权人在质权存续期间，为担保自己的债务，经出质人同意，以其所占有的质物为第三人设定质权的，（）。
A:应当在原质权所担保的债权范围之内
B:超过的部分不具有优先受偿的效力
C:原质权的效力优于转质权
D:转质权的效力优于原质权
中期贷款则的是（）。
A:贷款期限在1年以内（含1年）的贷款
B:贷款期限在1年以上（不含1年）3年以下（含3年）
C:贷款期限在1年以上（不含1年）5年以下（含5年）
D:贷款期限在3年以上（不含3年）5年以下（含5年）
（）等房地产不得转让。
A:司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
B:依法收回土地使用权的
C:共有房地产，未经其他共有人书面同意的
D:权属有争议的或未依法登记领取权属证书的
抵押期内，借款人不得以任何理由（）保险。
A:中断
B:变更
C:增加
D:撤销
为某行个人授信业务提供担保的担保机构应满足哪些条件？
目前住房按揭贷款可采用（）如下调整方式。
A:当日调整
B:按月或按季调整
C:次年一月一日
D:满一年调整
融资性担保公司对单一债务人提供的担保余额累计不超过其实收资本的（）。
A:10%
B:20%
C:8%
D:30%
个人车位按揭贷款特定资料包括（）。
A:已付首期款的发票（收据）或已在某行存入的不低于首付款的存款证明复印件
B:购买一手车位的，提供与开发商签订并经过销售备案登记的《车位买卖（预售）合同》及《商品房买卖（预售）合同》原件
C:购买二手车位的，提供与车位销售人签订的车位买卖合同、某行认可评估机构出具的价值评估报告，借款人本人在某行办理同楼盘住房按揭贷款的证明或与同楼盘住房按揭贷款同时申请
登记机构应当履行（）职责。
A:查验申请人提供的权属证明和其他必要材料
B:就有关登记事项询问申请人
C:如实、及时登记有关事项
D:法律、行政法规规定的其他职责
E:申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看
商品房预售，应当符合（）条件。
A:已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B:持有建设工程规划许可证
C:按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D:取得商品房预售许可证明
最高额质押担保方式的个人授信额度循环贷款的质押物包括（）。
A:人民币存单
B:定期一本通
C:卡中定期存款
D:99年（含）以后代理发售的凭证式国债
对于大型商铺（商场）或写字楼，由于大面积商业用房的适用范围具有一定局限性，因此贷款前考察（）方面。
A:是否有明确稳定的承租对象
B:承租对象经营范围是否合法合规
C:是否具有支付能力
D:抵押物的地段、用途、形状和分割处理能力
风险预警信号按照风险程度分为（）。
A:二级
B:三级
C:四级
D:五级
个人授信额度循环贷款的目标客户是什么？
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