出自:国家开放大学《资产评估》

收益现值是反映本金市场等价交换特征的计价概念，它的本质是产品价值的本金化。
某评估参照物价格为10万元，成新率为0.5，被评估资产的成新率为0.75，二者在新旧程度方面的差异为（）万元。
A:2.5
B:5
C:7.5
D:10
对正常在建工程一般应按在建工程的（）来估价
A:现行市价
B:收益现值
C:重置成本
D:清算价格
对金融资产进行评估时，最宜采用的评估方法为收益法。
直接投资的收益分配形式主要有（）
A:以股息的形式参与分配
B:按投资比例参与净收益分配
C:按一定比例从销售收入中提成
D:按出资额的一定比例收取使用费
E:以直接收益进行分配
某企业向甲企业售出一批材料，价款500万元，商定6个月后收款，采取商业承兑汇票结算.该企业于4月10日开出汇票，并经甲企业承兑。汇票到期日为10月10日。试以6月10日为评估基准日， 6‰为贴现率，对该企业此应收票据进行评估。
某企业发行五年期一次还本付息债券10万元，年利率6%，单利计息，评估基准日至到期日还有3年，若以国库券利率5%作为无风险报酬率，风险报酬率取3%，则该债券的评估价值最接近于（）元。
A:93672
B:103198
C:111454
D:120370
确定设备实体性贬值的方法有（）
A:使用年限法
B:修复费用法
C:技术鉴定法
D:物价指数法
E:盘点法
如何理解资产评估的假设？
现评估某企业某类通用设备，首先抽样选择具有代表性的通用设备6台，估算其总重置成本为25万元，从会计记录中查得这6台设备的历史总成本为30万元，该类通用设备的账面历史总成本为500万元，则该类通用设备的总重置成本为（）万元。
A:357
B:448
C:400
D:417
某宗土地的土地取得成本为500万元，土地开发费为l000万元，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为8％。该土地投资利息为（）万元
A:120
B:80
C:60
D:100
某企业转让一项专有技术，重置成本净值为100万元，转让给某 公司独家使用，该企业近几年净利润与科技开发费用的比例为100：30，无形资产的实际开发成本有60%纳入科技开发费用核算，据此，运用成本加成法评估该项技术的转让价格。
待估在建工程总预算造价为100万元，其中设备安装工程预算为50万元，评估时设备安装工程尚未进行，而建筑工程中的基础工程已经完工，结构工程完成了60%，装饰工程尚未进行。评估人员根据经验认定建筑工程中的基础工程、结构工程和装饰工程各占的 比例为15%、60%、和25%，根据上述资料，估算待估在建工程的评估值。
根据现行规章制度，各资产评估机构在从事资产评估工作时，应坚持（）。
A:真实性、科学性、可行性
B:独立性、客观性、科学性
C:统一领导、分级管理
D:谨慎性、主体性、配比性
某企业对其拥有的一台车床进行评估。该车床是1991年5月购进，评估基准日为2001年5月。该车床在正常使用情况下每天使用8小时，但过去10年中，实际平均每天工作7小时。经测定，该设备尚可使用5年。经调查，在市场重新购置车床价格为8万元，年产量为10000件。被评估车床年产量为8000件。计算该车床的成新率。（提示：先计算该车床资产利用率，求出已使用年限）
收益法中采用的折现率与本金化率的关系是（）。
A:等额无穷的折现过程就是本金化过程
B:折现率与本金化率内涵相同，结果一致
C:折现率与本金化率内涵不同，结果不同
D:二者不存在相关性
因为商誉是企业超额盈利能力的反映，而超额盈利能力包括人办资源的超额效用，因此，可以利用商誉评估来确定人力资源价值。
某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.20，工资、其他费用综合调整系数为1.08。该产品的评估值应接近于（）。
A:9745元
B:8753元
C:7520元
D:8800元
某企业2000年的财务报表显示每股收益为2.5元，支付的每股股利为0.72元。预期2001年至2005年期间收益将每年增长15%，这一期间的股利支付率保持不变。自2006年起收益增长率预计将保持在5%的稳定水平，股利支付率会达到70%。企业目前的贝塔系数为1.42，2005年以后的贝塔系数预计为1.10，国债利率为3.25%，市场风险补偿为5%。试求2001年1月1日的每股股权价值为多少？
确定应收票据评估值的基本公式是：应收票据评估值=（）。
A:票据到期价值×（1+利息率）
B:票据到期价值×（1+利息率×时间）
C:本金×（1+利息率）
D:票据到期价值×（1-贴现率×贴现期）
某企业欲以一块待开发的熟地对甲企业投资，面积1000m2，允许用途为商住混合，允许容积率为7，覆盖率≤50%，土地使用年限为50年，评估基准日为2001年8月1日。经评估人员调查分析和根据规划要求，待估地最佳用途按商信混合用途，按限定容积率7没计，建筑面积7000m2，14层，每层500m2，1-2层为商铺，3-14层为信宅。预计建设期为2年，第一年投入总建筑费用60%，第二年投入40%的总建筑费用。总建筑费用预计500万元，全部从银行借入，利息率为10%。专业费用预计为总建筑费用的6%，利润率为20%，租售费用及税金综合为售楼价的5%。假定大楼建成后即可全部售出，预计售价为：商铺4000元/m2，住宅2000元/m2，折现率为10%。 注：投资利润=（地价+总建筑费用+专业费用）×20%。 运用折线方法，以预期开发对该待开发的熟地进行评估，计算其熟地评估价值。
A企业兼并B企业，可能的会计处理是（）。
A:被兼并企业保留法人资格的，兼并企业应将被兼并企业的资产、负债纳入企业会计核算系统
B:被兼并企业保留法人资格的，在有偿兼并方式下，借记“长期股权投资”科目，贷记“银行存款”等科目
C:被兼并企业丧失法人资格的，采用有偿方式兼并的，按被兼并企业资产、负债价值记账、成交价高于确认的净资产的差额，应列为“无形资产—商誉”
D:被兼燕企业丧失法人资格的，采用有偿方式兼并的，借记“长期股权投资”科目，贷记“实收资本”科目
E:被兼并企业丧失法人资格的，采用无偿划转方式兼并的，按各资产负债评估确认价值入账 ，二者之间的差额，贷记“实收资本”或“资本公积”科目
估算重置成本的方法有（）。
A:重置核算法
B:收益法
C:物价指数法
D:功能比较法
E:使用年限法
外币存款折算为人民币时，一般应按照下列哪种牌价进行折算？（）
A:月平均外汇牌价
B:年平均外汇牌价
C:当日外汇牌价
D:当年最低外汇牌价
年金资本化法确定企业整体价值，实质上就是将企业预测的每年收益作为永久年金进行折现。
试述递延资产评估的特点。
企业资产价值
用市场法进行资产评估时，应当参照相同或类似的重置成本评定的重估价值。
被评估土地的剩余使用权年限为30年，参照物剩余使用权年限为25年，假定折现率为8％，被评估土地的年限修正系数最接近于（）。
A:0.9659
B:0.948
C:1.152
D:1.054
商誉的特征包括（）。
A:形成商誉的个别因素不能单独计价
B:商誉是企业整体价值扣除全部有形资产以后的差额
C:商誉不能与企业可确指的资产分开出售
D:商誉是企业长期积累起来的一项价值
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