出自:房地产经纪业务操作

房地产经纪人协助客户办理贷款相关手续主要包括（）
A:代理客户与银行签订抵押合同
B:带领客户去银行面签借款合同
C:协助客户办理交易资金监管手续
D:根据银行通知领取批贷函
E:协助客户到不动产登记部门办理不动产抵押登记手续
房地产策划包括概念设计、项目策划和（）。
A:价格策划
B:物业策划
C:营销策划
D:区域策划
将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务、存量房经纪业务的依据是房地产的（）
A:经纪服务的方式
B:经纪服务的标的房地产用途
C:标的房地产所处的市场类型
D:所促成的房地产交易的类型
房地产经纪人培养长期客户的策略有（）。
A:与老客户保持联系
B:建立广泛的社会联系
C:把眼光放在长期潜在的顾客上
D:随时发现客户信息
E:与服务供应商建立广泛联系
房地产市场调查更侧重于（）。
A:产品的消费习惯分析
B:消费者的生活模式研究
C:消费者的消费偏好分析
D:消费者的行为模式分析
E:消费者特征分析
在实地看房的操作要点中，首次看房的时间应在（）。
A:十分钟以内
B:十到十五分钟
C:半小时以内
D:半小时以上
客户类型划分不包括（）。
A:试探型
B:引导型
C:强化型
D:成熟性
制定中价策略的依据是（）。
A:市场供求较为平稳
B:市场竞争较为激烈
C:要与竞争者保持均势
D:价位对于开发商和消费者都比较容易接受
E:企业的利润期望值一般
下列关于预期投资收益率的表述，错误的是（）。
A:预期收益率就是房地产企业通过房地产投资所要达到的最低收益率，是一个预期指标
B:预期收益率通常包括安全收益率、通货膨胀率和风险报酬率
C:预期投资收益率目标一般用于房地产短期投资项目
D:预投资收益率可以通过总投资回收年限计算
房屋层数
商品房维修基金
他项权证
向开发商购买一手商品房属什么转移？
下面是商品房房源的相关广告内容，其中符合发布要求的是（）。
A:某小区一套三居室建筑面积为200平方米
B:某楼盘距市中心30分钟车程
C:小区周边地铁建设中，将来升值空间巨大
D:本小区附近有名校入驻，可解决孩子入学问题
县级以上土地行政主管部门在履行监督检查职能时，无权采取的措施是（）。
A:责令当事人停止正在进行的土地违法活动
B:对非法占有土地现场进行拍照摄像
C:责令违法嫌疑人在调查期间不得转移财物
D:没收违法嫌疑人的财物
房地产销售过程中的销售文件包括（）。
A:客户置业计划
B:功能楼书
C:房地产买卖合同文本
D:购楼须知
E:付款方式
房地产经纪人员在接待卖方客户时，如果该客户不是房屋所有权人，必须让其提供（）。
A:共有人同意出售证明
B:房屋所有权人出具的书面授权委托书
C:售房证明
D:房屋产权无抵押证明
《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释公布施行后，在（）的，适用该解释。
A:一审和二审阶段
B:二审和终审阶段
C:一审、二审和终审阶段
D:终审阶段
在进行房地产市场环境调研时，着重对居民的生活习惯、生活方式、消费观念、消费心理、生活态度及人生的价值取向等方面的调研属于（）。
A:政治法律环境调研
B:经济环境调研
C:社会文化环境调研
D:社区环境调研
在什么情况下买房需签订房地产现售合同？在什么情况下买房需签订房地产预售合同？
房地产产品的特征有（）。
A:开发周期长
B:资金需要量大
C:风险性高
D:产品差异性小
E:固定性
下列关于房地产代理业务洽谈的表述中，正确的有（）。
A:房地产经纪人员应当充分了解客户的意图
B:要查清委托人是否对拟委托的房地产享有处分权
C:提供给客户一个代理合同的格式文本，客户先签订代理合同，然后再开始开展代理工作
D:了解、核实客户的有关证件
E:向客户告知房地产经纪机构的名称、资格等内容
整合营销围绕具体项目进行资源整合，提高房地产行业内部专业化分工与协作，其优势在于智能互补、利益共享、风险共担是体现制订销售计划中的哪项原则（）。
A:创新原则
B:资源整合原则
C:系统原则
D:可操作性原则
对新建房屋所进行的权属登记，称为（）.
A:总登记
B:转移登记
C:初始登记
D:变更登记
停售的房屋重新挂牌出售，房源的状态将从无效状态转变为（）状态。
A:有效
B:定金
C:签约
D:抵押
在房地产经纪行为的流程中，关键的一个环节是（）。
A:接受委托
B:交易洽谈
C:签约成交
D:售后服务
居住面积
现在最常用的付款方式有（），（），（），三种。
房地产业所谓的“五证”指的是：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、（）。
下列住房中，可以进行交易的是（）。
A:商品房
B:房改房
C:集资房
D:私房
E:廉租房
首页 <上一页 47 48 49 50 51 下一页> 尾页