出自:个人贷款

以下关于借款人主体资格的说法，正确的是（　）。
A:未成年人可作为购房人购买房屋，但需由其监护人作为法定代理人进行代理
B:未成年人可以申请个人住房贷款
C:银行不办理房屋唯一产权人为未成年人的住房贷款申请
D:银行办理由未成年人及其法定监护人共同申请的住房贷款
E:贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人
预期未来经济增长比较快，处于景气周期，则应采取的个人理财策略有（　）。
A:增长银行储蓄
B:减少国库券的配置
C:增加在股票市场上的投资
D:适当减少房地产市场上的投资
E:适当增加基金的购买
定向购买或租赁商用房要申请个人住房贷款。
银行能否有效地选择目标市场，直接关系到营销的成败以及市场占有率。在选择目标市场时，银行必须综合考虑以下几个因素（）。
A:银行自身的特点和条件
B:银行的目标
C:有一定的规模和发展潜力
D:细分市场结构的吸引力
E:银行的能力
个人住房贷款中，其他合作机构风险的防控措施主要有（　）。
A:深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构
B:业务合作中充分依赖合作机构
C:严格执行准入退出制度
D:有效利用保证金制度
E:严格执行回访制度
在个人汽车贷款审批环节，贷款审批人应审查的内容有（　）。
A:借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力
B:贷款用途是否合规
C:借款人提供材料的完整性、有效性及合法性
D:申请借款的额度、期限等是否符合有关贷款办法和规定
E:贷前调查人的调查意见是否准确、合理
当前和今后相当长一段时期，个人住房贷款市场中（　）将是一种主要的模式。
A:多种机构的参与
B:单一机构的参与
C:优质机构的参与
D:信用机构的参与
个人住房贷款期限在（　）以上的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。
A:半年
B:1年
C:2年
D:3年
有些银行在市场上占有极大的份额，控制和影响其他商业银行的行为，同时，可以凭借资金规模充足、产品创新、反应速度快和营销网点广泛的优势，不断保持主导的地位。这类银行可以采用补缺式定位。
采用第三方保证方式申请商用房贷款的，第三方提供的保证应为（　）。
A:可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保
B:不可撤销的承担非连带责任的全额有效担保
C:不可撤销的承担连带责任的全额有效担保
D:不可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保
在贷款期限内每月只还贷款利息，贷款到期时一次性归还贷款本金的还款法是（）。
A:等额累进还款法
B:组合还款法
C:按月还息、到期一次性还本还款法
D:等额本金还款法
下列关于汽车贷款要素说法正确的是（）。
A:贷款对象需能够支付贷款银行规定的首期付款
B:二手车贷款的期限（含展期）不得超过5年
C:借款人提供的担保措施不包括以贷款所购车辆作抵押
D:贷款人须在贷款全部到期前15天提出展期申请
下列关系人员不能成为个人商用房贷款的共同借款人的是（）。
A:配偶，且非共同购房人
B:父母，且非共同购房人
C:亲兄弟，且非共同购房人
D:生意伙伴，且为共同购房人
下列关于商品房保修期的说法，不正确的是（）。
A:商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期
B:非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期C.在保修期限内发生的属于保修范围内的质量问题，房地产开发企业有保修义务，无赔偿责任
C:在保修期内因使用不当造成的损坏，房地产开发企业无保修义务
信用风险的主要表现形式有（）。
A:借款人由于经济情况严重恶化导致不能按期偿还贷款
B:借款人因死亡、丧失行为能力而放弃购买房屋带来的违约风险
C:借款人由于故意欺诈，产生还款意愿风险
D:借款人的担保措施由于不足额，导致银行贷款出现风险
E:借款人私自将抵押物出售、转让或赠与
国家助学贷款的借款学生提前离校的，办理离校手续之日的下月1日起自付贷款利息。休学的借款学生复学当月恢复财政贴息。
个人征信查询系统中，（　）能反映个人的工作稳定程度、从业情况、职业、相关的工作能力和资格以及一定的社会地位，能够从一定程度上反映个人的资信情况和还款能力。
A:信用汇总信息
B:信用明细信息
C:个人身份信息
D:个人职业信息
个人商用房贷款的贷前调查内容包括（）。
A:贷款申请填写内容与相关证明材料是否一致
B:借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求
C:借款人购买房屋的真实性
D:借款人购买商用房的价格是否合理
E:借款人经济状况
我国个人住房贷款最早萌芽于（）。
A:新中国成立的中期
B:改革开放初期
C:改革开放中期
D:加入WTO初期
客户为获得低融资成本、增加短期支付能力以及得到长期金融支持等利益而产生的购买动机是（　）。
A:理性动机
B:感性动机
C:投机动机
D:谨慎动机
商品房分摊的共有建筑面积为共有产权。（）
个人贷款的对象可以是自然人，也可以是法人。（）
银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的个人发放的贷款称为（　）。
A:个人住房组合贷款
B:公积金个人住房贷款
C:自营性个人住房贷款
D:个人住房转让贷款
当商业银行资产规模很小，提供的信贷产品较少时，应采用的市场定位方式是（　）。
A:补缺式定位
B:赶超式定位
C:追随式定位
D:主导式定位
个人旅游贷款额度可根据各地实际消费水平及担保情况确定，贷款最高限额原则上不超过20万元人民币。
商业助学贷款对借款人进行贷后检查的内容包括（）。
A:借款人的身份
B:借款人的住所、联系电话有无变动
C:有无发生可能影响借款人还款能力或还款意愿的突发事件
D:借款人是否按期足额归还贷款E.借款人的学习成绩
个人汽车贷款的贷后与档案管理是指贷款发放后到合同终止前对有关事宜的管理，其包括（　）。
A:贷后检查
B:合同变更
C:贷款的回收
D:贷款风险分类与不良贷款管理
E:贷后档案管理
个人质押贷款利率执行中国人民银行规定利率，可以上浮，不得下浮。（）
消费者参加任何旅行社的旅游项目均可申请个人旅游消费贷款。
下列关于个人汽车贷款的发展历程的说法中，正确的有（　）。
A:银行业的汽车贷款业务萌芽于1996年，当时中国工商银行与一汽集团建立了长期战略合作伙伴关系
B:1998年9月《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》的颁布，是继1997年出台个人住房贷款业务的政策之后，中国人民银行推动消费信贷的又一新举措
C:2004年8月，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合颁布了《汽车贷款管理办法》，取代之前的《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》
D:《汽车贷款管理办法》和之前的《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》区别不大，主要是把试点办法中的事项确定下来
E:根据《汽车贷款管理办法》第三条的规定，可以提供汽车贷款的贷款人只能是在中华人民共和国境内依法设立的、经中国银行业监督管理委员会及其派出机构批准经营人民币贷款业务的商业银行
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