出自:房地产基本制度与政策

（　），租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
A:租用房屋用于居住的
B:租用房屋用于生产的
C:租用房屋用于经营的
D:租用房屋的
房地产交易管理是指政府设立的房地产交易管理部门及其他相关部门以（）的手段，对房地产交易活动行使指导、监督等管理职能。
A:法律
B:财政
C:行政
D:经济
E:社会
按我国现行规定，预备费包括基本预备费、特殊预备费和涨价预备费三部分。（）
我国的《民法》属于（）的范畴。
A:国内法
B:国际法
C:实体法
D:程序法
E:国外法
经有关部门批准，建设艺术造型有特殊要求的，其设计可以直接发包。（　）
房屋拆迁的法律凭证是《房屋拆迁许可证》。（　）
在商业银行办理的贷款中，担保方式有（）。
A:保证
B:信用
C:质押
D:抵押
E:保险
如果某建筑物±0.000的绝对标高为38.500m，且设计楼顶标高50.000m，则其楼顶的绝对标高为（）m。
A:38.500
B:68.500
C:88.000
D:88.500
加权算术平均数适用于未分组的分布数列。（）
城镇土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率，每平方米的年幅度税额按城市大小分（）4个档次。
A:大城市1.5～30元
B:中等城市1.2～24元
C:小城市0.9～18元
D:小城市0.6～12元
E:县城、建制镇、工矿区0.6～12元
物业管理常规性的公共服务包括（　）。
A:房屋共用部位的维护与管理
B:房屋共用设备设施及其运行的维护和管理
C:环境卫生、绿化管理服务
D:物业管理区域内公共秩序、消防、交通等协助管理事项的服务
E:拒绝代收代缴收费服务
债券是一种有价证券，是社会各类经济主体为筹措资金而向债券投资者出具的，承诺按一定利率定期支付利息，并到期偿还本金的债权凭证。（）
《物业服务合同》属于我国合同分类中的单务合同。（）
由于工程造价的大额性和动态性，无论是投资者还是承包商都要对拟建工程进行预先测算。（）
由于投资基金是委托专门的投资机构进行分散组合投资，可以分散和降低风险所以风险大于股票投资，小于债券投资。（）
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。（）
房产测量中以两倍中误差作为评定精度的标准，以中误差作为限差。（）
征收是国家以行政权取得集体、单位和个人的财产所有权的行为。（）
新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起（）日内，持有关文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。
A:10
B:30
C:60
D:90
房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四等四个资质等级，其中四级资质注册资本应在（　）万元以上
A:100
B:800
C:2000
D:5000
土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系，具有（）的特点。
A:平等
B:自愿
C:有偿
D:无偿
E:有限期
自2005年6月1日起，对个人购买普通住房不足2年转手交易的，销售时（）。
A:免征营业税
B:减半征收营业税
C:按购买价与销售价的差额计征营业税
D:按其取得的销售收入全额计征营业税
地产项目的市场推广准备包括（）。
A:挖掘卖点
B:提炼推广主题
C:制订推广计划
D:进行广告策划
E:广告心理研究
下列属于形成权的是（）。
A:解除权
B:追认权
C:选择权
D:异议权
E:人身权
给水管道的布置和材料中，给水管道的布置总的要求是管线力求简短、经济、便于安装维修。（）
房地产经纪人执业资格注册有效期一般为2年。（）
账簿包括（）。
A:转账账簿
B:凭证账簿
C:序时账簿
D:分类账簿
E:备查账簿
住房置业担保公司担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的20倍。（）
下列关于需求价格弹性与消费者支出之间的关系，说法正确的是（）。
A:若某种商品的需求富有弹性，则价格与消费者支出呈反方向变动
B:若某种商品的需求富有弹性，则价格与消费者支出呈同方向变动
C:若某种商品的需求缺乏弹性，则价格与消费者支出呈反向变动
D:若某种商品的需求缺乏弹性，则价格与消费者支出呈同向变动
E:若某种商品的需求为单一弹性，即价格升（降）的百分率与需求减（增）的百分率相等
证券市场分为两级，包括（）。
A:证券的发行市场
B:证券定向交易市场
C:交易流通市场
D:证券三级市场
E:证券四级市场
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