出自:土地登记理论与方法

地役权应在需役地、供役地被分割后的各个部分（）。
A:不存在
B:继续存在
C:重新办理
D:继续分割
对商业、旅游、娱乐、豪华住宅等营利性用地，应该采取拍卖、招标和挂牌的方式取得，《城市房地产管理法》规定（）。
A:商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式
B:商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不可以采取拍卖、招标方式的，也不可以采取双方协议的方式
C:商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，可以采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式
D:商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，可以采取拍卖、招标方式的，但不可以采取双方协议的方式
根据财政部发布的《关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法》规定，正确的是（）。
A:依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制
B:国有土地使用权有偿使用收入中土地收益金（或土地增值费）包括土地使用者将其所使用的土地使用权转让给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款
C:划拨国有建设用地使用权经县级以上人民政府依法批准，土地使用者可在缴纳补偿安置等费用后低偿取得或无偿取得
D:就我国目前房地产市场的现状而言，相当比例的存量城市土地仍然为划拨土地，应该以多种方式促使存量土地进入土地市场
依据建设用地使用权权利内容的特定性，建设用地使用权是对土地进行（）而从事建设的权利。
A:农业
B:工业
C:林业
D:畜牧业
E:非种植业
下列说法正确的是（）。
A:土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家登记机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实
B:土地登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段
C:我国土地登记制度采取实质主义的登记体例
D:土地权利的各项变动都必须登记，不登记不生效
E:为保证登记的公信力，土地登记后，国家主管土地登记的机关必须进行实地查验
关于集体所有权的客体，下列说法正确的是（）。
A:根据《土地管理法实施条例》第二条第四项的规定，采用了国家土地所有权推定的制度
B:《土地管理法》实施用途管制后，各级政府决定土地命运的权力集中在农民用地审批和土地利用规划审批上
C:土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有，属于国家所有
D:村内农民集体经济组织可以享有土地所有权
土地管理的核心内容是（）。
A:土地登记
B:土地确权
C:土地的审查
D:土地的变更
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