出自:土地登记理论与方法

《土地管理法》第六十二条第一款规定（），其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
A:农村村民一户只能拥有一处宅基地
B:农村村民一户可以有二处宅基地
C:农村村民可以出租多余的宅基地
D:要遵守土地利用规划
有关对留置权的叙述，不正确的是（）。
A:顾客不支付洗衣费，洗衣店依法有权留置衣服，但在法定期限内顾客还不支付洗衣费，洗衣店无权变卖衣服以获取洗衣费
B:顾客不支付洗衣费，洗衣店依法有权留置衣服，在法定期限内顾客还不支付洗衣费，洗衣店有权变卖衣服以获取洗衣费
C:当债务人不履行债务，有权就该动产享有优先受偿的权利
D:当债务人不履行债务时，债权人依法留置已经合法占有的债务人的动产
理解土地所有权的概念，下列不属于应掌握的基本要点的是（）。
A:权利的主体
B:权利的客体（标的物）
C:权利的利用
D:权利的性质
被侵权人要求侵权人拆除其非法营建的建筑物或其他设施的，（）负有拆除义务。
A:当事人
B:侵权人
C:被侵权人
D:责任人
依据《土地管理法》第六十一条的规定，乡（镇）村公共设施、公益事业建设需要用地，必须依法（），并按规定的批准权限取得批准。
A:办理登记
B:说明理由
C:提出申请
D:符合实际情况
土改中发放了土地所有证的农民私有土地，是建国以来集体土地最初的来源，也是（）。
A:农业生产合作社按照社会主义的原则
B:土地集体所有的法律依据
C:任何人不得随便调用
D:生产队范围内的土地都归生产队所有
（）包括在我国目前的土地利用权利体系内。
A:空间权
B:土地占有权
C:土地使用权
D:耕作权
E:土地抵押权
有关对乡村公益建设用地使用权特征的叙述中，不正确的是（）。
A:权利主体为农村集体经济组织
B:权利主体为其依法设立的公益性组织
C:权利客体的功能用途：农业用于本集体经济组织内部公益事业
D:从权利取得的基本程序上来说应经依法审批
土地抵押权实现以前，可能因（）情形而终止土地抵押权。
A:土地使用权发生转移的
B:抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
C:经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的
D:抵押合同或者被担保的主债权合同依法归于无效或者被撤销的
E:随地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
按《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条规定，未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得（）。
A:出租
B:转让
C:抵押
D:交易
1950年根据《土地改革法》，在实行农村土地制度改革中，将一部分农村土地划归了国家所有，主要内容包括（）。
A:政府酌量划出一部分土地作为一县或数县范围内农事试验场
B:大森林、大水利工程、大荒地、大荒山等
C:原属于地主的，使用机器耕种或其他进步设备的农田、苗圃等
D:原属于地主所有或公共团体所有的沙田、湖田
E:原属于地主所有的森林和荒地
取得宅基地使用权，除了必须具备法律规定的主体资格，还必须遵守法律规定的审批程序，根据《土地管理法》的规定，宅基地的审批实行（）的制度。
A:乡（镇）政府审核，市级政府批准
B:县政府审核，县级政府批准
C:乡（镇）政府审核，县级政府批准
D:县政府审核，市级政府批准
划拨国有土地使用权不得单独转让、出租、抵押；如果用地人需要将划拨土地用于交易，必须（）。
A:经过国家土地管理部门批准
B:取得出让国有土地使用权
C:经过地方土地管理部门批准
D:取得出让土地使用权
E:取得土地使用权
（）主要反映静态的财产关系，也就是财产的归属关系。
A:债权
B:物权
C:财产权
D:土地使用权
依《合同法》第二百二十四条的规定，经土地使用权人的同意，土地承租权人可以将土地（）。
A:转让
B:转租
C:抵押
D:买卖
关于土地权属争议受理的时效，说法错误的是（）。
A:国土资源行政主管部门在收到土地权属争议调查处理申请后，对申请人资格进行审查，并在收到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见
B:申请人在接到申请书副本之日起1个月内提交答辩书和有关证据材料
C:申请人逾期不提交答辩书的，案件不予处理直至提交答辩书
D:当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼
除了宪法外，规定和调整我国土地权利的最基本的法律是（）。
A:《土地管理法》
B:《土地登记规则》
C:《房地产登记条例》
D:《民法通则》
空间属于客观存在的自然资源，具有（）。
A:使用价值
B:收益
C:占据
D:资源价值
在土地权利中，由土地所有制决定，并属于土地所有制在法律上的表现的是（）。
A:土地借用权
B:土地所有权
C:土地转让权
D:土地凭借权
我国土地使用权具有物权性质与以下哪个法律有直接联系？（）
A:《确定土地所有权和使用权的若干规定》
B:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
C:《招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权规定》
D:《土地登记规则》
出让国有土地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为（）。
A:按《中华人民共和国城市房地产管理法》根据用途确定
B:根据用途最高不超过70年
C:根据用途最高不超过50年
D:原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
协议出让土地使用权，经批准后，签订正式《国有土地使用权出让合同》，通过报纸、互联网等媒介向社会公布，公布协议出让结果的时间不得少于（）日。
A:5
B:7
C:14
D:15
对土地所有者及其代表行使权利有三条重要的限制，包括（）。
A:土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务
B:土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务
C:土地所有权禁止交易
D:土地所有权禁止转让
E:土地所有权禁止租赁
《中华人民共和国民法通则》的第（）是关于地役权制度的法律规定。
A:三十五条
B:六十四条
C:八十三条
D:八十四条
有关对土地抵押权概念的叙述中，不正确的是（）。
A:在我国实行的是土地的社会主义公有制，土地所有权具有流转性
B:土地市场流转的只是土地使用权
C:土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在
D:土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身
（）是确定国家所有客体必须坚持的基本原则。
A:城市土地国有化原则
B:国家所有权性质不可变原则
C:尊重历史和现实的原则
D:分阶段处理土地权属问题的原则
根据《华东军政委员会发布土地房产所有证暂行办法》规定，颁发土地证以户为单位，每户填写土地证（）份，凡耕地、非耕地、山林、池塘、房屋等均须填入。
A:1
B:2
C:3
D:4
根据已有的实践，耕作权具有（）等特点。
A:它是农民在土地被国家征收以后，按照规定或者约定，在已经明确了土地使用权的土地上继续种植农作物或林木的权利
B:作为耕作权主体的土地，包括闲置未用或者使用有余的国有土地以及在满足建设用途的前提下能够用于农业耕种的土地（如铁路、公路两侧保护用地，大型靶场、实验场用地等等）
C:耕作权人进行种植活动，不得妨碍土地使用权人对土地的正常使用
D:耕作权一般为无偿利用权，耕作权人无需向土地使用权人支付任何租金或报酬
E:耕作权有期限规定
对土地权属争议的管辖，在原则上，（）国土资源行政主管部门管辖本行政区域内的土地权属争议。
A:市级
B:省级
C:县级
D:乡级
土地登记的内容不包括（）。
A:变更土地登记
B:初始土地登记
C:房屋改建登记
D:土地权利终止的注销登记
首页 <上一页 43 44 45 46 47 下一页> 尾页