出自:土地估价师

简述荒漠土的主要分布区域及主要特征？
某宗商业用地目前纯收益为30万元，还原率为5%，若未来的纯收益逐年递增1%，该宗土地无限年期的价格最接近（）万元。
A:600
B:750
C:500
D:950
基本农田以外的耕地超过15hm的，其他土地超过50hm的，由国务院审批。
确定权重的常用方法有（）。
A:特尔菲测定法
B:因素成对比较法
C:层次分析法
D:总分频率曲线法
E:数理统计法
按照现行分类，殡葬场所用地属于（）。
A:公共建筑用地
B:公用设施用地
C:商服用地
D:特殊用地
免征额是指税法规定的课税对象全部数额中免于征税的数额。
省级人民政府在耕地占补平衡制度中的职责是（）。
A:制订开垦耕地计划
B:对建设单位开垦耕地进行监督
C:组织开垦耕地
D:组织土地整理
E:对县、市人民政府开垦耕地进行监督
土地位置的固定性也决定了土地市场是一种完全的市场。（　）
执法监察包含对监察对象遵守土地管理法律、法规的情况实施监督检查和对违法者实施行政制裁的全过程，是事前监察、事中监察和事后监察的另一种称谓。
土地税是土地所有者对国家缴纳的费用，它具有的强制、无偿、超经济特征，属于（）范畴。
A:财政，
B:经济，
C:土地，
D:集体
下列用地不属于建设用地的是（）。
A:居民点用地
B:独立公矿区用地
C:交通用地
D:园地
A省W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。2012年3月，通过出让方式，取得了这块土地使用权，并缴纳土地使用权出让金，签订了土地使用权出让合同。该项目建设过程中，经批准，使用2000m2，期限至2014年8月。 该土地使用权出让合同由（）与B房地产开发公司签订。
A:W市人民政府
B:W市人民政府国土资源行政主管部门
C:A省人民政府
D:A省人民政府国土资源行政主管部门
下列不属于非法转让集体土地的是（）。
A:依照《土地管理法》的有关规定，符合土地利用总体规划，并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使集体土地使用权发生转移的
B:买卖或者以其他形式非法转让土地的
C:将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的
D:以置换土地等形式，非法转让土地使用权的
对面状的土地定级因素，描述不正确的是（）。
A:这类土地因素所依附的客体在城镇中占地面积大
B:只对自身客体所在位置上的土地有影响
C:基础设施、绿地状况、自然条件属于此类
D:只要对周围地块有外溢影响的，就不能当作面状因素处理
协议出让一般适用于以下项目用地（）。
A:工业项目
B:市政公益事业
C:非赢利性项目
D:国家机关用地
对我国的行政补偿标准的理解，不正确的是（）。
A:一般应当坚持“完全补偿”标准
B:当事人有过错时，不排除“适当补偿”标准的适用
C:精神损害补偿，也可以在立法中作技术处理
D:我国立法中没有规定“适当补偿”的标准
按银行买卖外汇可以将汇率分为（）。
A:买入汇率
B:中间汇率
C:现钞汇率
D:卖出汇率
E:基本汇率
没收的对象为（）。
A:地主及官僚资本的土地
B:集体的土地
C:个人的土地
D:农民的土地
城乡规划法律体系中的配套法律是（）。
A:《中华人民共和国城乡规划法》
B:《村庄和集镇规划建设管理条例》
C:《城乡规划编制办法》
D:《省域城镇体系规划编制审批办法》
E:《中华人民共和国土地管理法》
土地管理的（）职能是土地管理部门纵向、横向之间及其内部组织之间的管理，使之关系顺畅、互相支持、密切配合、步调一致，保证计划目标的顺利完成。
A:计划
B:决策
C:组织
D:协调
工业区位理论的核心是通过对（）因素的分析和计算，找出工业产品的生产成本最低点，作为配置工业企业的理想区位。
A:运输、劳动力和集聚
B:一般、区域和个别
C:自然和经济
D:供给和需求
地籍调查包括（）。
A:权属调查
B:地产临路状况
C:用途限制
D:地籍测量
E:面积测量
在相对指标中，分子和分母可以相互对换的有（　）。
A:比较相对指标
B:动态相对指标
C:结构相对指标
D:强度相对指标
土地与其他生产资料一样具有两重性，它一方面是（），另一方面还是土地关系的客体。
对闲置土地可视具体情况采取延长开发建设时间的处置方案，但最长不得超过（）。
A:半年
B:一年
C:一年半
D:两年
关于合法的行政行为的确定力的说法中，错误的是（）。
A:确定力对行政主体和行政相对人均有不可争辩的效力
B:行政行为具有确定力意味着行政行为一旦作出就不可以变更
C:确定力是指行政行为成立后非经法定程序不得任意变更或撤销
D:通过行政复议或行政诉讼，行政行为方可以依法撤销或变更
未利用土地是指目前还未利用的土地，但不包括难利用的土地。（）
股票或者故事债券上市交易的公司，应当在每一会计年度的上半年结束之日起（　）个月内，向国务院证券监督管理机构和证券交易所提交中期报告。
A:1
B:2
C:3
D:4
被代理人追认权的行使方式为（）。
A:公告和起诉
B:明示和默示
C:催告和请求
D:推定和通知
教育、科技、文化、卫生、体育用地的土地使用权出让最高年限为（）年。
A:40
B:50
C:60
D:70
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