借款人刘某是国企男员工,今年47岁,离异。刘某2年前已全款购买一套普通住房,现计划在某现房项目再购买一套面积为90平米的商品住房,每平米价格为1.2万元,每平米物业费2元,并向银行申请个人住房贷款。该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折(5年以上贷款基准利率为4.9%),二套房贷款最低执行利率为基准利率的1.1倍。
第1题,共6个问题
(单选题)假设刘某申请的贷款执行相应最低利率,刘某可申请的最长贷款期限为()年。
A:28
B:23
C:30
D:33
第2题,共6个问题
(填空题)其应支付的最低首付款金额为()万元。(保留一位小数位)
第3题,共6个问题
(填空题)若申请上述最长年限贷款,采用等额本息还款方式,则刘先生每月还款金额为()元。(取整数)
第4题,共6个问题
(填空题)若刘某名下无其他负债,刘某收入至少应达到()元/月。
第5题,共6个问题
(多选题)刘某取得房产证1年后,将该房产出售给李某,交易过程中可能涉及的税收包括()。
A:印花税
B:所得税
C:增值税
D:房产税
E:契税
第6题,共6个问题
(判断题)刘某以小学五年级的儿子的名义购房,并向银行申请个人住房贷款,刘某作为共同还款人,银行可以进行按揭支付。