出自:个人贷款

某国发生自然灾害导致专注该国市场的国内旅游机构倒闭,给客户旅游贷款带来的风险属于()。
A:政策风险
B:技术风险
C:行业风险
D:操作风险
个人贷款还款方式包括()。
A:等额本金还款法
B:等额递增(减)还款法
C:按期付息一次还本还款法
D:固定利率还款法
E:等额本息还款法
关于催收策略的优化,以下说法正确的是()。
A:策略制定好之后一般不轻易改变
B:策略制定好之后并不是一成不变的,但是最优的策略一般不轻易调整
C:策略制定好之后并不是一成不变的,即便是最优的策略,也要随时间的推移不断调整与优化
D:策略制定好之后,最优策略一般会维持较长时间,而其他策略则随时间的推移不断调整与优化
商用房贷款合作机构的风险主要包括()。
A:评估机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷
B:未按权限审批贷款
C:开发商不具备房地产开发的主体资格
D:开发项目“五证”虚假或不全
E:开发商同时开发多个项目
下列各项中,不符合个人商用房贷款借款条件的是()。
A:在中华人民共和国境内居住不满一年的外国人以及港、澳、台居民
B:在银行开立个人结算账户
C:具有所购商用房的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议
D:以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保
个人贷款产品有不同的还款方式供借款人选择,可以比较灵活地按照借款人的还款能力规划还款,且满足个性化需求程度最高的还款方式是()。
A:组合还款法
B:等额累进还款法
C:等额本金还款法
D:等额本息还款法
在个人住房贷款的贷前调查环节,对开发商资信审查的内容包括()。
A:房地产开发商资质
B:借款申请人偿还能力
C:企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力
D:项目资金到位情况
E:企业资信等级或信用程度
下列关于房产税的纳税人的叙述中,正确的是()。
A:房产税由产权所有人缴纳
B:产权属于全民所有的.由经营管理的单位缴纳
C:产权出典的.由承典人缴纳
D:产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及典租纠纷未解决的,由经营管理的单位缴纳
E:产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人
个人贷款的贷前调查是控制贷款风险最重要的环节,贷前调查的方式主要有()。
A:与借款申请人面谈
B:审查借款申请材料
C:电话调查
D:实地调查
E:登记台账
个人商用房贷款的借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人,且年龄在()周岁之间。
A:18(含)~65(不含)
B:18(不含)~65(不含)
C:18(不含)~65(含)
D:18(含)~65(含)
下岗失业人员小额担保贷款遵循“担保发放、微利贴息、按期偿还”的原则。贷款对象特殊,主要为下岗失业人员再就业提供金融支持。
个人汽车贷款每笔贷款只可展期一次,展期期限不得超过()。
A:1年
B:6个月
C:3个月
D:原贷款期限
在个人住房贷款中,借款人的信用风险主要表现为()。
A:政策风险
B:还款意愿风险
C:担保风险
D:还款能力风险
E:诉讼时效风险
个人贷款的贷前调查应以()为主。
A:间接调查
B:委托调查
C:实地调查
D:网上调查
事前的信息不对称使得一些优质客户被拒之门外,即经济学中的()。
A:道德风险
B:操作风险
C:逆向选择
D:信用风险
下列关于个人贷款的利率说法正确的有()。
A:按中国人民银行规定的同档次贷款利率和浮动利率执行
B:贷款期限在1年以内(含1年)的实行合同利率,遇法定利率调整分段计息
C:贷款期限在1年以内(含1年)的实行合同利率,遇法定利率调整执行原合同利率
D:贷款期限在1年以上的,可在合同期间按月、按季、按年调整,也可采用固定利率的确定方式
E:按中国人民银行规定的同档次贷款利率和浮动利率执行,不上浮
个人住房贷款采用质押担保方式时,以下属于无效质物的是()。
A:个人定期储蓄存单
B:土地使用权
C:单位定期存单
D:国家重点建设债券

借款人刘某是国企男员工,今年47岁,离异。刘某2年前已全款购买一套普通住房,现计划在某现房项目再购买一套面积为90平米的商品住房,每平米价格为1.2万元,每平米物业费2元,并向银行申请个人住房贷款。该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折(5年以上贷款基准利率为4.9%),二套房贷款最低执行利率为基准利率的1.1倍。



第1题,共6个问题
(单选题)假设刘某申请的贷款执行相应最低利率,刘某可申请的最长贷款期限为()年。
A:28
B:23
C:30
D:33

第2题,共6个问题
(填空题)其应支付的最低首付款金额为()万元。(保留一位小数位)

第3题,共6个问题
(填空题)若申请上述最长年限贷款,采用等额本息还款方式,则刘先生每月还款金额为()元。(取整数)

第4题,共6个问题
(填空题)若刘某名下无其他负债,刘某收入至少应达到()元/月。

第5题,共6个问题
(多选题)刘某取得房产证1年后,将该房产出售给李某,交易过程中可能涉及的税收包括()。
A:印花税
B:所得税
C:增值税
D:房产税
E:契税

第6题,共6个问题
(判断题)刘某以小学五年级的儿子的名义购房,并向银行申请个人住房贷款,刘某作为共同还款人,银行可以进行按揭支付。
挑选政策被划分为高分挑选政策和低分挑选政策,其中,高分挑选政策主要用于()。
A:挑选具有某些良好特征的高分客户,进行人工审批
B:随机挑选一定比例的高分客户,进行人工审批
C:挑选有瑕疵的高分申请,不允许其直接通过
D:挑选评分相对较低的申请,不允许其直接通过
以下关于“全国个人信用信息基础数据库系统”表述正确的是()。
A:是覆盖全国的基础信用信息服务网络
B:主要包括个人在商业银行的借款、抵押、担保数据及身份验证信息
C:向商业银行提供个人信用信息的查询服务
D:依法逐步向有合格资质的其他征信机构开放
采用借款人自主支付的,农村金融机构应当通过账户分析或()等方式,核查贷款使用是否符合约定用途。
A:电话调查
B:邮件核对
C:现场调查
D:短信沟通
贷款风险评价应以分析借款人股票、债券等收入为基础,采取定量和定性分析方法,全面、动态地进行贷款审查和风险评估。
个人汽车贷款贷前调查的方式包括()
A:审查借款申请材料
B:面谈借款申请人
C:查询个人信用
D:实地调查和电话调查
在贷前调查中,采取受托支付方式的,借款人在业务申请时可不提供贷款用途证明,但客户经理应要求借款人保留用途证明材料,定期向银行告知贷款资金支付情况,并在规定时间提供用途证明。
下列属于政策性个人住房贷款的是()。
A:个人商用房贷款
B:自营性个人住房贷款
C:公积金个人住房贷款
D:个人医疗贷款
网点机构随着对客户定位的不同而各有差异,主要包括()。
A:全方位网点机构营销渠道
B:专业性网点机构营销渠道
C:高端化网点机构营销渠道
D:零售型网点机构营销渠道
E:“直客式”个人贷款营销
借款人申请个人住房贷款须提供购房首付款证明材料,可以证明首付款交款的单据有()。
A:收款收据
B:现金交款单
C:银行进账单
D:购房发票
E:借款人声明
贷款受理人应对借款申请人提交的借款申请书及申请材料进行初审,初审环节的内容不包括()。
A:借款申请人所提交材料的完整性
B:借款申请人所提交材料的真实性
C:借款申请人所提交材料的规范性
D:借款申请人的主体资格
贷款人提出审批意见时,如下做法不正确的是()。
A:采用双人审批方式时。只有当两名贷款审批人同时签署“同意”意见时,审批结论意见方为“同意”
B:采用双人审批方式时.只要"-3一名贷款审批人签署“同意”意见时,审批结论意见为“同意”
C:采用单人审批时.贷款审批人直接在《个人信贷业务申报审批表》上签署审批意见
D:发表“否决”意见应说明具体理由
关于公积金个人住房贷款的利率的说法,不正确的是()。
A:公积金个人住房贷款的利率低于商业贷款利率
B:公积金个人住房贷款利率由中国人民银行规定
C:5年期以上为3.07%
D:5年期以下(含)为3.33%