出自:房地产基本制度与政策

三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收按照规定，2004年12月甲房地产开发公司设立时其注册资本最低为（）万元。
A:5000
B:2000
C:800
D:100
负责拟定征收补偿方案的责任部门是市、县级人民政府。（）
乙级工程建设招标代理机构只能承担工程总投资（）人民币以下的工程建设招标代理业务。
A:2亿元
B:1亿元
C:8000万元
D:6000万元
综合指标可以分为（）。
A:绝对指标
B:一般指标
C:相对指标
D:平均指标
E:变异指标
2009年8月，A市甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，其中，商业营业用房为框架结构，设计为4层。商品住宅±0.000=39.000，建筑高度为31米，于2010年8月竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。请回答下列问题乙房地产中介机构在发布房地产广告时，作出以下的承诺，不正确的有（）。
A:提供代办房地产权证服务
B:保证有升值或投资回报
C:提供贷款服务
D:为入住者办理户口、升学等事项
《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定，自2011年1月27日，财政部、国家税务总局个人将购买超过（）的普通住房对外销售的，免征营业税。
A:2年（含2年）
B:3年（含3年）
C:4年（含4年）
D:5年（含5年）
允许利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为。（）
、《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务。（）
W省A市B县C房地产开发公司利用D村的400亩基本农田，欲建一住宅小区。该项目涉及D村农业人口58户，280人。在此之前，D村人均耕地面积为2．0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为800元／亩。2010年3月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，出让合同约定2010年6月1开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2011年5月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。C房地产开发公司应向D村（）个农民进行安置。
A:100
B:160
C:200
D:240
工程勘察设计业务的竞选委托可以采取（　）的形式。
A:公开竞选
B:邀请竞选
C:秘密竞选
D:法定竞选
E:以上均不是
抵押权设立后抵押房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。（）
国有企业兼并国有企业、非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的，可保留划拨土地方式的期限不超过（）年。
A:二
B:三
C:四
D:五
由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较高的单位确定资质等级。（）
委托拍卖合同的签订，一方面标志着拍卖委托阶段的结束，另一方面是委托人与拍卖人双方法律关系的确立。（）
下列属于形成完全垄断的主要原因包括（）。
A:政府对某些行业实行直接控制
B:政府赋予厂商在某一行业具有特许经营权
C:具有高效生产规模的一家厂商不能提供满足全部市场需求的产量，其他厂商进入不会出现亏损
D:厂商的技术创新和产品创新受到法律所赋予的专利权保护
E:厂商的技术创新和产品创新未受到法律所赋予的专利权保护
市场利息率由资本的（）共同决定。
A:供给弹性与需求弹性
B:供给与需求
C:供给弹性与需求弹性系数
D:供给弹性系数与需求弹性系数
电气安装工程，属于单位工程。（）
根据《中华人民共和国物权法》规定，业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员，应当经（）的业主同意。
A:专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数
B:专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一
C:专有部分占建筑物总面积四分之一以上的业主且占总人数四分之一
D:专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二
招标投标活动应当遵循（）的原则。
A:公平
B:公开
C:公正
D:平等协商
E:诚实信用
（），又称最小平方法。
A:最小二乘法
B:最大二乘法
C:扩大时距法
D:移动平均法
一级注册建造师的注册证书由国务院建设主管部门统一印制，执业印章由国务院建设主管部门统一样式并组织制作。（）
导致酸雨形成的主要污染物是（）。
A:一氧化碳
B:二氧化硫
C:二氧化氮
D:碳氢化合物
房屋拆迁许可证是房屋拆迁主管部门发给（　）的拆迁凭证。
A:房地产管理部门
B:被拆迁人
C:房屋拆迁申请人
D:具有房屋拆迁资格的单位
单位活期存款每季末月（）日为结息日。
A:20
B:25
C:28
D:30
如果某市2015年房地产开发总量为100万m2，而其住宅开发总量为80万m2，则"80万m2÷100万m2×100%"为（）指标。
A:比例相对指标
B:结构相对指标
C:比较相对指标
D:强度相对指标
政策保险一般可分为（）。
A:为实现农业增产增收政策开办的农业保险
B:为扶持中小企业发展政策开办的信用保险
C:为扶持大型企业发展政策开办的信用保险
D:为实现贸易政策开办的输出保险
E:针对洪水、地震、辐射等因素引起巨灾损失而开办的巨灾保险
下列情况中，导致委托合同无效的是（）。
A:委托合同的当事人一方是公民，一方是法人
B:委托人无完全民事行为能力
C:委托合同的当事人双方都是公民或法人
D:委托人超过16岁
（）是对房地产权利人的情况、房屋所有权、土地使用权状况以及产权来源等情况扼要摘录而制作的一种卡片。
A:房地产平面图
B:房地产有关证明和文件
C:房地产卡片
D:房地产权属账册
下列不属于各国登记制度的类型的是（）。
A:契据登记制
B:产权登记制
C:权利登记制
D:管理登记制
目前我国的社会保险主要有（）等。
A:政策性保险
B:出口信用保险
C:社会养老保险
D:劳动工伤保险
E:失业保险
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