出自:土地登记理论与方法

依据法律规定的程序（）和办理土地权属争议，是解决争议必须遵循的基本原则。
A:申请
B:受理
C:调查
D:调解
按照现行规定，农民对承包的使用耕地，必须按规定用途使用不得擅自（）。
A:从事种植业
B:从事林业
C:从事畜牧业
D:建坟
根据《中华人民共和国土地管理法》的修改、公布并实施，规定（）。
A:国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转卖
B:国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让
C:国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法抵押
D:国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法租赁
根据《物权法》的规定，（）人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。
A:土地所有权
B:土地使用权
C:土地地役权
D:土地凭借权
有关对相邻权与地役权存在不同的叙述中，正确的有（）。
A:相邻权是要求他方在行使所有权时容忍自己的某种有益行为或者制止他方的某种有害行为的权利，不是一项独立的用益物权，其本质是对相邻不动产所有人或使用人行使权利的限制与扩张，应属所有权的范畴
B:相邻权的适用范围不仅包括相邻不动产之间的关系，而且包括相邻建筑物等之间的关系，且以相毗邻的土地所有权人和使用权人的存在为必要
C:相邻权是法律为规范并保护相邻的良好秩序而设，是强加于相邻土地所有者的义务，属法定权利，在不给邻人造成损害的前提下，权利人可以对相邻不动产直接行使其权利
D:相邻权是法律对相邻土地利用关系进行最低限度调节的结果，存在有偿问题
E:地役权则是基于需役地的某种特殊要求，而与供役地权利人协议取得
转让国有土地使用权的法定条件中的按照出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的（）以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
A:20％
B:25％
C:30％
D:40％
根据《招标投标法》规定，"投标人少于（）个的，招标人应当依照本法重新招标。"
A:3
B:5
C:7
D:9
土地设置的宗旨是（）。
A:充分利用土地权利
B:保障经济的可持续发展
C:土地使用形式
D:权利设置得当，严格执法
抵押不以转移抵押物的占有为（）。
A:要件
B:手段
C:限制
D:价值
有关对土地权属变化主要因素的叙述中，不正确的是（）。
A:由于土地开发、国家征地、集体兴办企事业或者自然灾害等原因进行过土地调整的
B:村、队、社、场合并和分割等管理体制的变化
C:私有土地所有权的变化往往与国家政策有关，应充分考虑到引起变化的历史背景，尽量维护现有的土地权属状况
D:由于行政区划变动和农田基本建设等原因重新划定土地所有权界线的
挂牌出让国有建设用地使用权是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限，将拟出让土地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，挂牌时间不得少于（）日。
A:7
B:10
C:5
D:3
土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于（）所有。
A:省、自治区集体所有
B:国家
C:城市全民所有制单位
D:城市集体所有制单位
（）可以依法取得划拨国有土地使用权。
A:国家机关用地
B:商业经营用地
C:城市基础设施用地和公益事业用地
D:军事用地
E:国家重点扶持的能源、交通、水利等项目的用地
下列不属于确定国有建设用地使用权的一般性情况的是（）。
A:土地使用者经国家依法划拨、出让或解放初期接收、沿用，或通过依法转让、继承、接受地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权
B:土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权
C:农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，或者虽未连续使用满二十年但经县级以上人民政府根据具体情况确认其所有权的
D:空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回建设用地使用权
地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，根据《物权法》规定，不正确的是（）。
A:尽量增加对供役地权利人物权的限制
B:地役权人行使权利时，应当尊重供役地所有人
C:地役权人行使权利时，使用人的合法权益
D:尽可能地避免损害的发生
有关对划拨国有建设用地使用权设定程序的叙述，符合程序的有（）。
A:用地单位需要划拨国有土地使用权的，向当地人民政府国土资源行政主管部门提交申请及有关文件材料
B:申请单位领取《土地权属争议调查处理办法》，办理土地登记手续，领取土地证书
C:国土资源行政主管部门对受理的划拨供地申请和有关材料进行初审，符合《物权法》等条件的，报经市、县人民政府批准
D:国土资源行政主管部门按规定完成国有土地划拨手续的办理，并应及时通知申请人
E:申请用地单位按照国家规定的收费标准，缴纳划拨土地使用权各项规费
按照《土地管理法》第二条的规定，一般情况下（）。
A:可以将国有土地变更为集体土地
B:可以将集体土地变更为个人土地
C:不允许将国有土地变更为集体土地
D:原集体经济组织成员以企业形式或者其他合法方式继续使用集体土地
有关对债务人、土地抵押人的叙述，不正确的是（）。
A:在最高额土地抵押权存续期间，债务人、土地抵押人有可能被宣告破产
B:在最高额土地抵押权存续期间，债务人、土地抵押人有可能被撤销
C:债务人、土地抵押人被宣告破产所产生的直接法律后果就是债务人、土地抵押人进入破产程序
D:债务人、土地抵押人被撤销所产生的直接法律后果就是土地凭借权人进入破产程序或者清算程序
根据《土地改革法》，在实行农村土地制度改革中，将一部分农村土地划归国家所有，包括（）。
A:界线与面积不吻合的问题
B:集体土地所有权客体的确定
C:用地单位所有制变更的
D:分配土地时，政府酌量划出一部分土地，作为一县或数县范围内的农事试验场或国营示范农场之用
在我国法律体系中，土地权利是（）的重要组成部分。
A:动产物权
B:不动产物权
C:物权
D:债权
在拍卖法和招商投标法出台之前，（）方式为租赁国有土地使用权取得的主要方式。
A:协议
B:招标
C:挂牌
D:拍卖
（）是在土地所有权和土地使用权以外依法律、合同或者其他合法行为设定的土地权利。
A:土地所有权
B:集体土地使用权
C:空间权
D:土地他项权利
由于土地侵权纠纷与权属争议的解决方式有所不同，所以正确的解决办法有（）。
A:对土地权属争议的政府处理不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼
B:在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起民事诉讼
C:侵权纠纷的解决，当事人可以采取行政调处解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼
D:侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制
E:在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起刑事诉讼
在国家土地所有权中，国有土地所有者代表可依法通过（）等方式将国有土地使用权让与土地使用者。
A:划拨
B:租赁
C:作价出资
D:出让
E:出租
土地承包经营的期限（）。
A:由承包合同约定
B:由乡政府约定
C:由双方协议约定
D:由土地管理部门约定
国有土地有偿使用的内涵不包括（）。
A:国有使用权的创设
B:国有土地使用权的转让
C:确定的所有权人--国家
D:国有土地使用制度的历史沿革
从《土地改革法》到《农村人民公社工作条例草案》的公布实施，农村土地出现大变革，土地所有制由私有转为（）。
A:国家所有
B:集体所有
C:生产队所有
D:农村人民公社所有
（）是农村集体经济组织成员或者其他单位、个人依法以承包或者租赁等方式取得的用于农、林、牧、渔等生产经营活动的有期限限制的集体土地使用权。
A:土地承包权
B:农地使用权
C:土地占有权
D:土地租赁权
下列不属于土地权属争议证据类型内容的是（）。
A:人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图
B:人民政府颁发的确定土地权属的凭证
C:争议双方当事人依法达成的书面协议
D:调解应当符合自愿、合法原则，不得强迫
国家土地所有权的确定所包括的内容有（）。
A:国家土地所有权客体的确定
B:重复征收的问题
C:城市市区范围内的土地
D:集体之间土地所有权界限的确定
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