出自:个人贷款

贷款人受理借款人商用房贷款申请后，应履行尽职调查职责，对商用房贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成（　）。
A:检验文件
B:合同文件
C:审查报告
D:贷前调查报告
个人贷款的风险管理中，对合作机构的风险分析包括（）。
A:合作机构的信用状况
B:合作机构的管理水平
C:合作机构的业界声誉
D:合作机构的偿债能力
E:合作机构的盈利能力
根据《物权法》，下列物品可以作为个人贷款质物的有（）。
A:仓单
B:本票
C:存款单
D:限售股
E:应收账款
贷前调查中，对楼盘项目本身的审查不包括（　）。
A:项目资料的完整性、真实性和有效性审查
B:项目销售的合法性审查
C:项目资金到位情况审查
D:项目的实地考察
《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》是根据《中华人民共和国中国人民银行法》等有关法律规定，由（　）制定并自2005年10月1日起实施。
A:三部委
B:中国人民银行
C:国务院
D:银监会
根据《关于进一步改进小额担保贷款管理积极推动创业促就业的通知》，小额担保贷款贴息资金拨付审核权限下放至各地市级财政部门，贷款贴息情况报告制度由按月报告改为按季报告。（）
下列关于贷后环节风险管理的表述错误的是（　）。
A:严格进行贷后检查
B:分时段利用违约条款
C:及时进行策略调整
D:加强信贷档案管理
个人贷款业务可以为银行带来相关的服务费收入。（　）
下列权利凭证中，（　）不能作为个人住房贷款质押担保的质物。
A:国家重点建设债券
B:个人活期储蓄存折
C:个人定期储蓄存款存单
D:1999年以后财政部发行的凭证式国债
由于汽车贷款购买的标的产品为移动易耗品，以汽车作抵押的风险缓释作用有限，其风险相对于住房贷款来说更难把握。（　）
借款人用公积金个人住房贷款建造、翻建、大修住房的，贷款额度不超过所需要费用的（　）。
A:60%
B:70%
C:80%
D:90%
对于个人贷款营销而言，网上银行的主要功能就是网上咨询及网上宣传。
下列关于个人住房贷款的说法，错误的是（　）。
A:贷款还款期限越长越好
B:等额本金还款法优于等额本息还款法
C:相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的
D:购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于40%
E:购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房时，贷款首付比例一般不得低于50%
合作机构管理的风险防控措施包括（　）。
A:加强贷前调查，切实核查经销商的资信状况
B:按照银行的相关要求，严格控制合作担保机构的准入
C:动态监控合作担保机构的经营管理情况、资金实力和担保能力，及时调整其担保额度
D:实时监控担保方是否保持足额的保证金
E:严格按照履约保证保险有关规定拟定合作协议，约定履约保证保险的办理、出险理赔、免责条款等事项
原住房抵押贷款剩余本金小于经贷款银行核定的贷款额度的，不得转为抵押授信贷款。
《汽车贷款管理办法》规定，除经银监会及其派出机构批准经营人民币贷款业务的商业银行外，其他机构和个人不得经营个人汽车贷款业务。（）
关于住房贷款，以下说法错误的是（）。
A:《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布标志着我国住房贷款业务的正式启动
B:《个人住房贷款管理办法》的颁布标志着个人住房贷款业务进入快速发展阶段
C:个人住房公积金贷款的最高额度由贷款银行和借款人协商决定
D:公积金住房贷款的对象是正常缴纳住房公积金、具有完全民事行为能力的职工
下列关于个人征信系统信息采集的说法，不正确的是（）。
A:当客户通过银行办理贷款、信用卡、担保等信贷业务时，客户的个人信用信息就会通过银行报送给个人标准信用信息基础数据库
B:个人标准信用信息基础数据库通过与公安部等政府相关部门、公用事业单位进行系统对接，可以采集诸如居民身份信息、个人手机费、社保金等非银行系统信用记录情况
C:个人征信系统采集到信息后，按照数据主体对数据进行匹配、整理和保存，形成该人的信用档案，并在金融机构查询时生成信用报告
D:对于采集到的数据，个人征信系统会对个人进行信用评分，得出个人信用等级
《关于开展个人消费信贷的指导意见》规定各商业银行可试办一些新品种消费贷款，如耐用消费品贷款、教育助学贷款、旅游贷款和流动资金贷款。
个人住房贷款期间，当保证人发生变更时，银行应当终止贷款合同。（　）
个人住房装修贷款不可以用于支付（　）。
A:购买家具用品
B:购买厨卫设备
C:家庭装潢费用
D:装修材料费用
以下情形中，可以申请个人住房贷款的是（　）。
A:个人自建自住房
B:房地产开发商建造某个人住房楼盘
C:个人对房屋进行大修
D:个人租房
E:个人购买第二套商品房
个人汽车贷款发放贷款资金的方式有（　）。
A:受托支付
B:保证人支付
C:借款人自主支付
D:网上转账支付E．委托支付
下列选项中，属于个人消费类贷款的有（）。
A:个人旅游消费贷款
B:个人住房贷款
C:个人商用房贷款
D:个人经营贷款
E:个人教育贷款
公积金个人住房贷款业务中风险承担主体为（）。
A:住房臵业担保机构
B:贷款商业银行
C:公积金管理中心
D:房地产评估机构
下列关于质押的说法，不正确的有（）。
A:设立质权，当事人可以采取口头形式订立质权合同
B:质押的汇票兑现日期先于主债权到期的，质权人可以兑现
C:任何动产都可以出质
D:出质人有妥善保管质押财产的义务
E:质押不转移出质人对质押物的占有
我国个人贷款业务以（　）为主体。
A:个人住房贷款
B:个人教育贷款
C:个人汽车贷款
D:个人经营类贷款
行市场定位战略建立在自我内部环境分析的基础上。（　）
《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布标志着国内住房贷款业务的真正的快速发展。（　）
商用房贷款发放后，贷款人要按照（　）的原则要求进行贷后检查。
A:动态
B:严格
C:主动
D:合法
E:持续
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