出自:房地产经纪业务操作

明确的（），是经纪活动中双方诚实守信的基础。
A:买卖关系
B:人事关系
C:经济关系
D:法律关系
房地产经纪的基本业务主要发生在（）阶段。
A:代办登记
B:代办贷款
C:缴纳税费
D:从提供交易信息到促成交易合同签订
全球视角下的房地产市场营销，其营销风险更大，比起国内营销新增了（）。
A:汇兑风险
B:运输风险
C:价格风险
D:政治风险
高档住宅的促销方式以（）为宜。
A:活动营销
B:让利优惠
C:礼品赠送
D:抽奖促销
在存量房房源信息发布的渠道中，具有便于客户互动交流、信息更新速度快等优点，但发布房源信息量较小的渠道是（）。
A:报纸
B:宣传单
C:互联网
D:经纪门店
一般在训练中主要涵盖以下几个（）方面的知识。
A:产品知识
B:市场知识
C:营销技巧
D:金融知识
E:公司政策及营业方针
（）是指房地产开发企业或房屋所有权人、土地使用权人将房屋出售（租）权同时委托给数家房地产经纪机构，按谁先代理成功，谁享有佣金；谁代理成功量多，谁多得收益的一种代理方式。
A:开放式销售
B:独家代理
C:共同代理
D:参与代理
房屋权属证书
下列属于房地产经纪人买方代理服务成本的是（）。
A:时间成本
B:房地产经纪人的工资成本
C:交通成本
D:信息搜寻成本
E:办公费用
在新建商品房房源广告中，销售价格应明确表示为（）。
A:最低销售价格
B:销售价格范围
C:实际销售价格
D:可能销售价格
回答我国房地产法的概念及调整对象。
房产折旧
代拟存量房买卖合同中，对于争议解决方式的选择中一旦选择了（）方式，今后对裁决将不能上诉。
A:协商
B:调解
C:诉讼
D:仲裁
下列属于承担民事责任方式的主要有（）。
A:停止侵害、排除妨碍
B:消除危险、返还财产
C:恢复原状
D:定金罚则
E:赔偿损失
置业顾问接待客户的过程分为哪几个步骤？
影响土地投资的风险因素主要有（）。
A:土地的区位条件
B:土地的潜在用途
C:国民经济状况
D:政策影响
E:城市规划
有关住房装修费用的核算方法，纳税人能提供实际支付装修费用的税务统一发票，并且发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人一致的，经税务机关审核，其转让的为商品房及其他住房，则在转让前实际发生的装修费用最高扣除限额为房屋原值的（）。
A:3％
B:5％
C:8％
D:10％
买方购房后，房地产经纪人员代买方实地查验房屋时，查验的主要内容有（）。
A:房屋的内外部环境
B:共用部位和共用设备设施
C:房屋结构
D:房屋装修情况
E:周围的交通状况
办理公积金贷款应提供哪些资料？
在项目销售的预热期，应以（）为主。
A:广告推广
B:活动推广
C:品牌推广
D:促销推广
下列关于房地产市场需求的表述，有误的是（）。
A:购买者是需求的主体，是需求行为的实施者
B:购买能力是需求的动力，是产生需求行为的源泉
C:市场需求由购买者、购买欲望、购买能力组成
D:房地产市场需求可以指对某一房地产企业房地产产品的需求数量
商圈调查最主要的、最有效的方式是（）。
A:现场勘查
B:访谈法
C:观察法
D:实验法
抵押合同一般约定的终止情况有（）。
A:抵押所担保的债务已经履行
B:抵押合同被解除
C:债权人免除债务
D:债权人无力还债
E:抵押人请求终止
总登记
房源信息的基本要素包括（）。
A:业主资料
B:物业状况
C:放盘要求
D:物业地址
E:物业出售价格
下列房地产中，可以作为房地产经纪机构出售房源的有（）。
A:未取得预售许可证的新建商品房
B:已购公房
C:公共租赁住房
D:城市中心的老私房
E:处于财产保全状态的房屋
将房地产交易资金监管专用账户内资金划转到卖方账户的前提条件是（）。
A:完成房屋所有权转移登记
B:完成房屋查验
C:卖方将钥匙交于买方
D:买方办理完贷款
广告效果测定的方法包括（）。
A:直接评估法
B:实地调查法
C:信息反馈法
D:财务指标衡量法
E:专家意见法
在房地产市场调查方法中，实际痕迹测量法属于（）。
A:观察法
B:直接观察法
C:行为记录法
D:实验法
关于房地产经纪人在代理过程中披露代理关系的说法正确的是（）。
A:在签订合同前要主动披露代理关系
B:第一次与客户和消费者接触时，应主动披露代理关系
C:披露可以采取口头方式
D:披露必须采取书面形式
E:需要由所有参与方进行公证
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