出自:国家开放大学《个人理财》

房地产投资的优点，包括（）
A:获得相对较高的收益
B:易于获得金融机构的支持
C:能抵消通货膨胀的影响
D:投资金额较大
E:投资回收期较长
目前国内各商业银行采用的住房贷款还款方式主要为等额本息还款法和（）
A:等额本金还款法
B:等比还款法
C:比例还款法
D:等额利息还款法
公民或法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为是（）
A:民事行为
B:民事法律行为
C:商业交换行为
D:权利义务行为
个人税务筹划是个人理财规划中的一项重要内容，它是在纳税义务发生之前 在法律允许的范围之内，对纳税负担的低位选择。
收藏品通常是升值性资产
投资风险包括：（）
A: 购买力风险
B: 市场风险
C: 财务风险
D: 事件风险
E: 利率风险
房地产投资规划中居住规划包括租房、购房、换房和获取房租收入。
（）作为金融工具，最适于子女教育金储备。
A:原油期货
B:活期存款
C:平衡型基金
D:成长型股票
存1000元入银行，年利率是5%， 5年后单利终值是（）
A:1250元
B:1210元
C:1300元
D:1296元
保险中所谓的重要事项是指一切可能影响到一位谨慎的保险人做出是否承保，以及确定保险费率的有关情况。
依据基金法律形式，我国目前设立的基金为（）基金。
A:契约性
B:公司型
C:封闭式
D:开放式
房地产作为不动产，最大的优点是流动性较好。
（）不是夫妻财产分配规划的工具。
A: 夫妻财产协议
B: 夫妻财产协议公证
C: 信托
D: 遗嘱
24K金的实际含金量为（）
A:100%
B:99.99%
C:99.9%
D:99.5%
关于递延年金，下列说法正确的有（）
A:递延年金是指隔若干期以后才开始发生的系列等额收付款项
B:递延年金终值的大小与递延期无关
C:递延年金现值的大小与递延期有关
D:递延期越长，递延年金的现值越大
个人保险理财产品的特点有哪些？
按照证券投资分析的理论，股票价格有其一定的运行规律。
工读收入也是教育资金的来源之一，所以在做教育规划时可以将工读收入计算在内。
股票有多种价值，投资者平时较为关心的是（）
A: 股权
B: 市值
C: 红利
D: 面值
《商业银行法》规定，办理储蓄业务，应当遵循存款自由、取款自愿、存款有息、为存款人保密的原则。
收集客户个人信息的方法，不包括（）
A:填写登记表
B:与客户交谈
C:向第三人打听
D:使用心理测试问卷
以下属于可保风险的是（）
A:火灾
B:赌博
C:炒股
D:地震
个人银行理财产品的风险有哪些类型？
股票收益高，用来筹备子女教育金很适合。
教育储蓄是国家规定的储蓄项目，具有免利息税、零存整取并以（）方式计息。
个人购买住房可能涉及的税收有（）
A:营业税
B:印花税
C:契税
D:个人所得税
E:土地增值税
世界公认的效益最好的三大投资项目包括（）
A:金融证券投资
B:房地产投资
C:保险理财产品投资
D:艺术品投资
收藏品的发行量越大，存世量也越大。
一般来说，市场利率上升会引起房地产市场走低。
不可能通过投资多样化来分散的房地产投资风险称为非系统风险。
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