出自:个人贷款

根据《关于进一步改进小额担保贷款管理积极推动创业促就业的通知》，对信用记录好、贷款按期归还、贷款使用效益好的小额担保贷款的借款人，银行业金融机构可以在贷款利率、贷款额度和期限等方面予以适当优惠。（）
个人经营类贷款的专项贷款主要包括个人商用房贷款和个人经营流动资金贷款。
导致保证人还款能力下降的主要原因包括（）。
A:保证人无还款意愿
B:保证人经济实力下降
C:社会大经济环境恶劣
D:保证人身体状况出现问题
E:保证人信用状况恶化
个人住房贷款的特征是（　）。
A:贷款金额大、期限长
B:贷款金额小、期限短
C:以抵押为前提建立的借贷关系
D:风险因素类似，风险具有系统性特点
E:风险相对较大
在公积金个人住房贷款中，当贷款逾期超过180天以上的，应当采取（　）措施。
A:电话催收
B:向借款人发出“提前还款通知书”
C:就抵押物的处置与借款人达成协议
D:对借款人提起诉讼，对抵押物进行处置
列选项中，不属于有担保流动资金贷款信用风险主要内容的是（　）。
A:借款人还款能力发生变化
B:借款人还款意愿发生变化
C:保证人还款能力发生变化
D:抵押物价值发生变化
一般来讲，公积金个人住房贷款的发放方式是（　）。
A:借款人直接提取现金
B:售房人直接提取现金
C:资金以转账方式划入售房人账户
D:资金以转账方式划入借款人账户
根据《商品房销售管理办法》，在按套内建筑面积计价的商品房销售中，合同中未约定产权登记面积与合同约定面积产生误差的处理方式为（）。
A:面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款
B:面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房
C:面积误差比绝对值超出3%时，买受人退房的，房地产企业向买受人支付已付房价款相等的金额
D:面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，房地产开发企业承担全部误差面积的房价款
E:面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积小于合同约定面积时，房地产开发企业双倍返还误差面积的房价款
风险是指资产收益率的不确定性，通常可以用（　）进行衡量。
A:方差
B:算术平均数
C:必要收益率
D:标准差
E:期望收益率
贷款人可以将贷款调查的全部事项委托第三方完成。
小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50％，则小王（　）。
A:可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
B:可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
C:可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
D:不能获得抵押授信贷款
目前，个人汽车贷款最主要的运行模式包括（）。
A:担保式
B:间客式
C:直客式
D:保证式
E:抵押式
下岗失业人员小额担保贷款借款人提出延长期限的，只要担保机构同意继续提供担保，可按中国人民银行的规定延长还款期限，次数不限。
合作机构的管理规范程度是合作机构分析的重要内容，但合作机构领导层素质则不必过多给予关注。
采取保证担保方式的个人经营贷款期限不得超过（）年。
A:1
B:3
C:5
D:10
有担保流动资金贷款是银行向个人发放的用于满足生产经营流动资金需求的贷款，借款人通常事先不确定交易对象，银行可以采用借款人自主支付方式。（　）
有担保流动资金更多的是面临合作机构的欺诈风险。（　）
某银行在分析市场环境时，对银行内部资源也要分析，其中不应包括（　）。
A:该银行的业务能力
B:该银行的经营绩效
C:非正式群体对正式组织的影响
D:银行的财务结果和财务状况
贷款额度是指（　）。
A:借款人每月需要偿还的金额
B:银行批准借款人的额度
C:贷款抵押物的评估价值
D:银行向借款人提供的以货币计量的贷款数额
在质押商业助学贷款中，对质押的有价证券，可自由挂失。（　）
集中策略所设计出的营销组合不能贴近客户的要求。（　）
商业助学贷款贷前调查的内容包括（　）。
A:借款申请填写内容是否与相关证明材料一致
B:借款人身份证明是否真实
C:申请人的信用记录是否良好
D:采取抵押担保方式的，调查抵押物是否为银行认可的抵押财产
E:采取质押担保方式的，调查质物的价值
目前，个人抵押授信贷款的提前还款一般采用委托扣款方式。（）
个人质押贷款的贷款对象需满足的条件不包括（　）。
A:具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民
B:符合国家有关规定的在中国境内居住的境外自然人
C:提供银行认可的有效质物作质押担保
D:贷款用途证明文件
按照资金来源划分，个人住房贷款包括（）。
A:自营性个人住房贷款
B:公积金个人住房贷款
C:个人住房组合贷款
D:新建房个人住房贷款
E:个人再交易住房贷款
在等额累迸法中，对收入增加的客户，可采取（　）的方法，使借款人分期还款额增多，从而减少借款人的利息负担。
A:增大累进额、缩短间隔期
B:减少累进额、缩短间隔期
C:减少累计额、延长间隔期
D:增大累进额、延长间隔期
个人抵押授信贷款额度的确定原则包括（）。
A:以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30％
B:再交易住房的抵押率一般不超过70％
C:以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值〓抵押率
D:申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款
E:将原住房抵押货款转为抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值
关于个人汽车贷款的贷款期限，说法错误的是（）。
A:贷款展期不得超过5年，其中，二手车贷款的贷款展期不得超过3年
B:借款人如果确实无法按照计划偿还贷款的，都可以申请展期
C:每笔贷款只可以展期一次，展期期限不得超过1年
D:借款人须在贷款全部到期之前，提前30天提出展期申请
目前，客户可以通过个人贷款服务中心、声讯电话、网上银行、电话银行等多种方式了解、咨询银行的个人贷款业务，这体现了个人贷款的（）特征。
A:贷款品种多、用途广
B:还款方式灵活
C:贷款便利
D:以上都是
根据《房屋登记办法》，因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的（）倍。
A:0.5
B:1
C:1.5
D:2
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