出自:房地产经纪人协理

关于不动产登记机构的职责，错误的是（）。
A:可以要求对不动产进行评估
B:每年在年检时需再次进行登记
C:登记错误给她人造成损害可以纠正错误但不必赔偿
D:应查验申请人提供的权属证明
E:应询问申请人有关登记事项
根据购买者购买目的不同，可将房地产市场分为（）。
A:自用市场
B:投资市场
C:商业物业市场
D:工业物业市场
E:住宅物业市场
客源开拓的方法有哪些？
建筑平面图主要包括（）平面图。
A:地下室
B:首层
C:标准层
D:顶层
E:屋顶
下列不属于北京市房屋租赁代理资金监管内容的是（）。
A:银行代收代付
B:客户资金与自有资金分账户管理
C:中介协会的会员收费
D:房地产经纪机构预存的60万元风险准备金
通常所说的可行性研究是指（）。
A:初步可行性研究
B:投资机会研究
C:详细可行性研究
D:项目评估
什么是市场营销成本？包括哪些方面的内容？
我国对房地产经纪服务实行明码标价制度，该制度要求经纪机构在经营场所的醒目位置公示（）。
A:价目表
B:销控表
C:营业执照
D:交易资金监管方式
房地产经纪以提供哪些居家综合服务？
房地产经纪人与房地产经纪机构之间有以下关系（）。
A:执业关系
B:法律责任关系
C:业务关系
D:经济关系
E:从属关系
2008年3月1日后，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
客源信息管理的核心内容是什么？
下列内容为某房地产经纪机构发布的房屋出售广告，内容不符合广告管理有关规定的有（）。
A:该房屋为名校学区房升值空间巨大
B:预计该房屋每年可升值10%
C:所售房屋套内建筑为100m2
D:该房屋距离大型超市10分钟里程
E:购买该房屋需一次性付款
在房地产转让业务中，房地产经纪人的主要工作有（）。
A:寻找房源
B:市场推广
C:寻找客户
D:居间撮合
E:过户办证
当业主权利不明确时，建议客户将定金交给房地产经纪机构保管。
简析网络环境下房源信息的特征与优势？
房地产市场调研侧重消费者的（）的研究分析。
A:消费习惯
B:消费偏好
C:生活模式、行为模式
D:消费观念
房地产市场调研中，所收集数据的多少和复杂程度取决于（）。
A:所需要的信息
B:收集数据的方法
C:所需要的信息和所拥有的经费
D:收集数据的方法和所拥有的经费
房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（）。
A:佣金标准
B:服务事项和服务标准
C:委托人的收入状况
D:合同的履行
什么是房地产经纪服务的5S技巧？
贷款银行在审查借款人的资料时，至关重要的是审核（）。
A:个人信用
B:抵押物价值
C:借款人的婚姻状况
D:借款人的财产证明
《北京市房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）》规定，在租赁合同签订后（）日内，房屋租赁双方当事人持有关部门证明文件到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。
A:20
B:30
C:40
D:60
SWOT是（）合称。
A:优势
B:劣势
C:机会
D:威胁
E:竞争
房地产经纪人员必须有完善的知识结构，这一知识结构的核心内容包括（）。
A:法律及经济知识
B:房地产经纪的基本理论
C:房地产经纪的实务知识
D:文学知识
E:社会心理学知识
撮合房屋买卖交易业务时应注意哪些问题？
房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同，应当由（）签名。
A:一名房地产经纪人协理
B:两名房地产经纪人协理
C:一名房地产经纪人
D:一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理
关于房产经纪人员，说法错误的有（）。
A:可以以个人名义承接房地产经纪业务
B:不能以个人名义收取佣金和费用
C:是房地产经纪活动的行为主体
D:是房地产经纪活动的责任主体
E:可以兼职从事房地产经纪工作
北京市房屋租赁服务实行的资金监管制度包括的内容有（）。
A:银行代收代付
B:风险准备金
C:监管账户公示
D:客户资金与自有资金分账户管理
依据《合同法》的规定，商品房屋的租赁期限不得超过（）年。
A:20
B:30
C:15
D:10
房地产市场细分应考虑的因素主要有（）。
A:地理因素
B:人口因素
C:心理因素
D:行为因素
E:价格因素
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