出自:土地登记理论与方法

从土地权利的效力来看，土地权利是（）财产权。
A:管理性
B:可支配性
C:排他性
D:占有性
在城市土地国有化中，没收指的是（）。
A:国家依照法律规定的条例有偿地征用集体或个人的土地的行为
B:国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为
C:解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺
D:国家依照法律规定的条件将原属于农民集体的土地征为国有的行为
《土地管理法》开始实施后，全民所有制单位和城市集体所有制单位违反规定使用的农民集体土地，依照有关规定进行了清查处理后仍由全民所有制单位和城市集体所有制单位使用的土地，其土地所有权的主体是（）。
A:全民所有制单位
B:城市集体所有制单位
C:国家集体
D:国家
确定土地（），既是法律赋予国土资源行政主管部门的职责，也是保护土地权利人合法权益的前提和基础。
A:所有权
B:使用权
C:他项权利
D:用益物权
E:空间权
（）是关于宅基地使用权的正确说法。
A:宅基地使用权属于集体土地使用权
B:其权利主体为集体经济组织成员
C:权利取得方式为集体经济组织分配
D:其用途不限制为建造住宅
E:其权利的存续状态为使用期限限制
在国有建设用地使用权中，出让人通过设立建设用地使用权，使建设用地使用权人对国家所有的土地享有（）权利。
A:占有
B:使用
C:收益
D:划拨
E:处分
地役权可以因需役地所有权、使用权的转移而转移，转移的原因包括（）。
A:需役地的征收
B:需役地的征用
C:需役地所用权的继承
D:需役地使用权的继承
E:需役地使用权的出让
根据《土地管理法》的规定，国土资源行政主管部门对需要处理的土地权属争议，要在调查核实后，提出处理意见报（）下达处理决定。
A:国务院
B:人民政府
C:国土资源局
D:人民法院
关于土地承租权的定义主要有以下几个要点，说法错误的是（）。
A:权利客体
B:租金义务
C:权利期限
D:注销登记
根据《物权法》的规定，不属于担保物权消灭的情形是（）。
A:主债权消灭
B:担保物权实现
C:债权人不放弃担保物权
D:法律规定担保物权消灭的其他情形
依法承包并已办理土地使用权登记的荒山、荒地、荒丘、荒滩等抵押的，应经发包方同意，并出具书面证明，根据《物权法》、《担保法》、《农村承包经营权法》、《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》的规定，正确的是（）。
A:集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经承包方同意，可以设定抵押权
B:集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定凭借权
C:集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定抵押权
D:为办理抵押登记，抵押人需出具发包人同意抵押的书面证明
E:为办理抵押登记，担保人需出具发包人同意抵押的书面证明
根据《土地改革法》规定，有关对实行农村土地制度改革中，将一部分农村土地划归国家所有的叙述，正确的是（）。
A:分配土地时，政府酌量划出一部分土地，作为一县或数县范围内的农事试验场或国营示范农场之用
B:大森林、大水利工程、大荒地、大荒山、大盐田、矿山及湖、沼、河港等
C:分配土地时，政府酌量划出一部分土地，作为一村或数村范围内的农事试验场
D:原属于地主的，使用机器耕种或有其他进步设备的农田、苗圃、农事试验场及有技术性的大竹园、大果园、大茶山、大桐山、大桑田、大牧场等
E:原属地主所有或公共团体所有的沙田、湖田
关于《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》首次明确了依法继承的宅基地使用权的合法地位，规定（）。
A:农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的，给予受理
B:除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的，不予受理
C:土地承包经营权、建设用地使用权和宅基地使用权在设立、利用等方面存在较大的区别，当事人的权利和义务也不尽相同
D:宅基地使用权是集体成员的农民无偿取得，无偿使用
地役权原始取得的方式有（）。
A:依无偿合同
B:依有关的司法解释
C:依有偿合同
D:依当地的风俗约定
E:依长期持续利用的事实
法律规定在出租人转让出让国有土地使用权时，承租人（）。
A:享有同等条件下的优先购买权
B:享有购买权
C:享有对土地的使用权
D:享有对土地的出让、转让权
属于全民所有即国家所有土地在《土地管理法实施条例》中进一步明确的范围的是（）。
A:城市郊区的部分土地
B:农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地
C:国家依法征用的土地
D:依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地
E:农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地
我国确定土地所有权归属包括（）。
A:确定属于国家所有权的客体
B:国家所有土地的推定原则
C:对农民所有的土地，由人民政府发给土地所有证
D:正确处理集体之间土地所有权的归属问题
根据中央人民政府颁布的《国家建设征用土地办法》和有关土地征用的法律、法规，国家为经济建设、国防建设和其他建设的需要，将一些合作化以前属于农民个人所有和合作化以后属于集体所有的农村土地有偿征用后，转为（）。
A:国家所有
B:个人所有
C:人民公社所有
D:农村集体所有
土地处分权不包括的内容有（）。
A:土地出让
B:土地转让
C:土地出租
D:土地使用
《农村人民公社工作条例草案》的颁布，明确规定了（）。
A:生产队内的土地，都归农村集体所有
B:个人的土地，都归农村集体所有
C:生产队内的土地，都归生产队所有
D:生产队内的土地，都归国家所有
（）是我国土地权利设定的法定原则。
A:土地权利的种类由法律设定
B:土地权利的效力由法律规定
C:土地权利的保护方法由法律规定
D:土地权利的公示方法由法律设定
E:土地权利的价值由法律规定
《关于填发土地房产所有证的指示》第一条规定，土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地，应确定（）。
A:农民所有
B:国家所有
C:农民集体所有
D:集体所有
根据《物权法》的规定，承包期内发包人不得调整承包地，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照（）等法律规定办理。
A:物权法
B:土地管理法
C:农村土地承包法
D:农村承包经营权法
有关对土地登记的叙述中，不正确的是（）。
A:经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家主管机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实
B:是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段
C:为保证土地登记的公信力，在土地登记过程中，国家主管土地登记的机关可以对申请人及其提交的有关土地权利归属来源资料进行实质性的审查
D:我国土地登记制度采取实质主义的登记体例
利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利，指的是（）。
A:建设用地使用权
B:担保物权
C:用益物权
D:自物权
土地侵权纠纷是指在土地权属明确的情况下，有关土地权利受到侵犯而引起的（）纠纷。
A:刑事
B:行政
C:民政
D:民事
下列不属于土地确权事实依据的是（）。
A:当事人依法达成的协议
B:省级以上人民政府的批准文件、处理决定
C:生效的遗嘱
D:县级以上国土资源行政主管部门的调解书
土地承包经营合同中，发包人的主要权利有（）。
A:依法维护集体土地的所有权不受侵犯
B:依法具有监督管理权
C:依法享有农民集体土地的收益权
D:依法享有集体土地的有限制的处分权
E:依法享有集体土地的部分发展权
土地权属争议管辖的原则有（）。
A:有利于国土资源行政主管部门依法处理
B:有利于保护当事人的利益
C:各种权属争议找各级国土资源管理部门都可以解决
D:有利于当事人行使申诉权
E:有利于减少上报下传层次，提高办事效率
根据我国法律的规定，担保方式主要有（）。
A:保证
B:抵押
C:质押
D:处分
E:定金
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