出自:银行信贷授信业务

某行个人贷业务中介机构管理遵循（）原则。
A:资格准入
B:择优增补
C:动态监测
D:优胜劣汰
商业银行应通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人（）；应通过借款人的收入水平、财务情况和负债情况判断其（）；应通过了解借款人目前居住情况及此次购房的首付支出判断其对于（）等因素，并据此对贷款申请做整体分析。
A:目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响
B:贷款偿付能力
C:所购房产的目的和拥有意愿
D:家庭情况
授信项目档案包括（）。
A:法人资料
B:授信项目资料
C:授信管理资料
D:业务合作档案
司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以（），但房屋权利为他人善意取得的除外。
A:撤销原房屋登记
B:收回房屋权属证书
C:公告作废
D:收回登记证明
房地产开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响，但是未载入商品房买卖合同。如开发商自行改变允诺，是否承担违约责任（）。
A:否
B:是
C:不一定
D:由人民法院确定
自然人保证担保的个人汽车消费贷款，应符合如下条件（）。
A:与借款人无亲属关系
B:具有稳定的合法收入
C:保证人为某行员工
D:个人信用良好
在办理二手房屋按揭贷款过程中，如何加强中介机构管理？
个人房屋转按揭贷款的风险控制应注意哪些方面？
担保机构全风险敞口保证担保的个人贷款，贷款期限原则上最长（）年。
A:一年
B:三年
C:五年
D:十年
二手商业用房按揭客户的发展目标客户是什么？
季节性收购贷款期限原则不超过（）个月，最长不能超过（）个月，不得循环使用，到期必须收回。
A:6；9
B:6；12
C:3；6
D:3；9
某银行同意为某公司贷款5000万元，用于某固定资产投资项目。该项目总投资为8000元。1月1日，贷款银行为该公司发放允许其自主支付的贷款资金3000万元，自主支付贷款资金流出情况如下： 请指出上述贷款资金使用过程中存在的问题。
关于商业银行贷款业务，说法错误的是（）。
A:借款人应当按期归还贷款的本金和利息
B:银监会可以为贷款提供担保
C:对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过8%
D:商业银行向关系人发放担保贷款的条件可以优于其他借款人同类贷款的条件
二手房屋转按揭贷款，除二手房屋按揭贷款要求的资料外，还应提供（）。
A:原借款合同和抵押合同、不少于6个月的月供还款对账单（不足6个月的，从贷款之日算起）以及未还本息金额的书面证明
B:售房人个人征信报告
C:提前还清贷款的申请或原银行同意结清贷款的证明等
对符合规定条件的抵押权设立登记，房屋登记机构应当将（）事项记载于房屋登记簿。
A:抵押当事人姓名或者名称
B:债务人的姓名或者名称
C:被担保债权的数额
D:登记时间
内控流程风险监测包括（）。
A:业务运营风险监测
B:授权管理风险监测
C:授信政策风险监测
D:岗位尽责风险监测
某行《房屋按揭贷款管理办法》所指的商业用房包括（）。
A:商铺
B:写字楼
C:商住两用房
D:商务公寓
以下可以作为质押的是（）。
A:整存整取存单
B:存本取息存单
C:定活两便存单
D:通知存款
个人综合消费贷款的担保方式包括（）。
A:个人房屋抵押
B:借款人任职企业担保
C:专业担保机构担保
D:自然人保证担保
根据《县域房地产开发贷款业务准入规定》申请廉租住房建设贷款的企业，注册资本不低于（）。
A:1000万元
B:2000万元
C:3000万元
上年度非限定性收入不超过5000万元（含）的县域医院客户，贷款额度原则上不高于上年度非限定性收入的（）。
A:70%
B:60%
C:50%
D:80%
经营行应当在质押合同签订后（）日内，要求出质人按要求办理质物的财产保险手续。
A:3
B:5
C:7
D:15
不动产登记费按（）收取。
A:面积
B:件
C:金额
D:价格
办理房屋按揭贷款在贷前调查时要注意哪些事项？
评审监督的重点是（）。
A:重点区域
B:重点机构
C:重点品种
D:重点贷款
某行个人二手房屋转按揭贷款的操作模式，包括（）。
A:“直接转按”一次放款
B:“直接转按”两次放款
C:“赎楼-转按”
D:“直接转按”三次放款
对“河南省分行林权抵押贷款实施细则”下发之后新发放的林权抵押贷款不良率超过（）的经营行，暂停其林权抵押贷款业务的开办权。
A:2%
B:3%
C:4%
D:5%
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在（）的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起（）内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
A:一个月
B:三个月
C:六个月
D:一年
与某行合作的房地产经纪机构应符合哪些条件？
简述集团限额申报表中净利润比例概念。
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