出自:国家开放大学《资产评估》

下列不属于企业整体资产评估中收益预测的方法的是()。
A:产品周期法
B:综合调整法
C:年金资本化法
D:现代统计法
某企业拥有一项地产,未来第一年的纯收益(现金流量)为20万元,预计以后各年的纯收益会按2%的递增比率增加。该地产的折现率为10%,土地使用权出让年限为40年,评估时已使用5年。收益额的确定应以净利润还是现金流量为宜?为什么?
在知识经济形态条件下,最重要的生产要索是()。
A:资本工资
B:知识与科学技术
C:劳动力
D:机器设备
E:企业家精神和才能
设备成新率是指()
A:设备综合性陈旧贬值率的倒数
B:设备有形损耗的倒数
C:设备有形损耗率与1的差异
D:设备现实状态与设备重置成本的比率
在下列无形资产中,不可确指的无形资产是()
A:商标权
B:商誉
C:专营权
D:土地使用权

被评估设备为1995年从英国引进设备,进口合同中的FOB价格是20万项镑。2001年评估时英国生产厂家己不再生产这种待估设备,其替代产品为国内其他企业1999年从英国进口设备,价格为CIF30万英镑。被评估设备所在企业,以及与之发生将近的企业均属于进口关税、增值税免税单位,银行手续按CIF价格0.8%计,国内运杂费按CIF价格加银行手续费之和的3%计算,安装调试费含在设备价格中不需另行计算,被评估设备尚可使用5年。年营运成本比其替代设备超支2万元人民币,被评估设备在企业的正常投资报酬率为10%,评估时英镑与美元的汇率为1.4:1,人民币与美元的汇率为8:1。
(注:CIF为到岸价,FOB为离岸价。被评估设备重置成本=(设备CIF价格+银行手续费)×(1+国内运杂费))



第1题,共5个问题
(简答题)什么是重置成本法?适用哪些范围?

第2题,共5个问题
(简答题)重置成本与市价法都要考虑市场价格,两者有什么区别?

第3题,共5个问题
(简答题)根据上述数据估测该进口设备的重置成本、设备的成新率、功能性贬值及评估价格。

第4题,共5个问题
(简答题)若拥有被评估设备的企业以此设各对外投资,原账面原值为100万元,己提折旧为30万元,请为该企业进行会计处理。

第5题,共5个问题
(简答题)若投资方与被投资方双方同意以评估价值为投资额,请为被投资企业进行会计处理。
在运用机器设备总使用年限估测机器设备的成新率时,应首选经济寿命作为其总使用年限。
评估计划的内容有统一的硬性要求。
李强原为A企业办公室主任,3年前离职到某资产评估事务所担任注册资产评估师,李强可以接受A企业的资产评估。
公开市场假设常用于下列哪种评估?()
A:固定资产
B:房产和土地使用权
C:机器设备
D:无形资产
进行机器设备评估时,资产评估的三种基本方法,即市场法、成本法、收益法都是适用的。
某企业从美国进口了一台设备,离岸价为50万美元,国外运杂费为l万美元,途中保险费为2.5万美元。关税税率为30%。该企业进口该设备已使用了3年,还可以继续使用7年,外汇汇率美元:人民币为1:8.5,进口过程中的银行及外贸手续费3万元人民币,国内运杂费为5万元,安装调试费为7万元。要求评估该设备的价值。
资产评估管理机构通常将资产评估报告作为一种动态信息资料而加以利用。
以产权转移、变更为目的的资产评估,适用现行市价法。
如何理解收益法中的折现率?
股票评估与股票的()有关。
A:内在价值
B:账面价值
C:市场价值
D:清算价格
E:票面价格
某企业发明一项专利并己申请领取专利权证。根据《专利法》规定,该项专利的保护期为20年,但由于科技的进步,预计该项专利实际能获超额收益期为6年,则无形资产评估时,使用期限应为20年。
一台1998年出厂的机床,出厂后至今一直闲置没有投入使用,由于该机床没有任何坏损,因而也没有任何损耗。
某在建工程开工于2001年3月1日,用地面积为2000平方米,建筑容积率为5.1,用途为公寓。土地使用权年限从2001年3月1日起50年。土地取得费为楼面地价1000元/平方米,该公寓正常建设期为2年,建造费用为2500元/建筑平方米,到2001年9月1日已经投入预计建设费用的45%。估计该公寓开发项目可以按期完成,建成后出租的租金预计为80元/建筑平方米〃月,可出租面积为总建筑面积的65%,正常出租率为80%,出租经营费用为收入的30%。购买该在建工程应交纳税费为购买价格的4%。试估算该在建工程2001年9月1日的价格。折现率为10%。
企业权益价值
评估基准日
企业整体资产的转让价格等于各项单项资产价格的总和。
应作为资产评估报告书附件的项目是()。
A:评估基准日期
B:与评估基准日有关的会计报表
C:评估所依据的法律、法规和政策
D:评估结论
待估建筑物为砖混结构单层住宅,宅基地300平方米,建筑面积200平方米,月租金3000元,土地还原利率为7%,建筑物还原利率8%,评估时,建筑物的剩余使用年限为25年,取得使用权价格每平方米1000元,运用建筑物残余估价法所得到的价值最有可能是()。
A:61667元
B:925000元
C:789950元
D:58041元
企业价值评估的目标通常是企业的()价值。
A:总资产
B:所有者权益
C:长期投资
D:长期债务
E:部分股权
评估流动资产时,在价格变化不大的情况下,用账面原值作为流动资产的评估值最为合理。
在资产清查时,发现盘盈的原材料、包装物、低值易耗品、在产品、产成品、自制半成品、库存商品等存货时,应先通过“存货”科目进行核算。
被评估生产线年设计能力为2万吨,评估时,由于市场不景气如不降价销售产品,企业必须减产至1.4万吨,或每吨降价100元以保持设备生产能力的正常发挥。政策调整持续了三年,折旧率为10%,规模指数X为0.6。试估测经济性贬值率和贬值额。已知:(P/A,10%,3)=2.4869。
对某企业进行资产评估,经核实,该产品实有数量为2000件,根据该企业的成本资料,合理材料工艺定额为500公斤/件,合理工时定额为25小时,评估时,由于生产该产成品的材料价格上涨,有原来的50元/公斤涨至55元/公斤,单位小时工时工资、费用不变,仍为20元/小时。根据上述资料,确定该企业产成品的评估值。
某被评估资产2000年购建,账面原值10万元,账面净值2万元,2010年进行评估,已知2000年和2010年该类资产定基特价指数分别为130%和180%,由此确定该资产的重置完全成本为()。
A:138460元
B:27692元
C:80000元
D:180000元