出自:个人贷款

根据美国著名管理学家迈克尔·波特的竞争战略理论，商业银行可以通过（）策略来达到营销目的。
A:产品差异
B:大众营销
C:单一营销
D:分层营销
E:交叉营销
1985年，（）开办了住宅储蓄和住宅贷款业务，成为国内最早开办住房贷款业务的国有商业银行。
A:中国银行
B:中国工商银行
C:中国农业银行
D:中国建设银行
下列关于个人征信系统管理模式的说法，错误的是（）。
A:对系统及数据进行安全备份与恢复
B:对用户实行分级管理、权限控制、身份认证、活动跟踪、查询监督的政策
C:对已发放的个人信贷进行贷后风险管理时，商业银行查询个人信用报告必须要取得被查许人的书面授权
D:书面授权可以通过在贷款、贷记卡、准贷记卡以及担保申请书增加相应条款取得
从战略理论来讲，银行营销的起点是确定目标市场。
个人汽车贷款发放的具体流程不包括（）。
A:出账前审核
B:银行将放款通知书、个人贷款信息卡等一并交借款人作回单
C:开户放款
D:建立“贷款台账”
个人信用报告有异议时，当事人可以采取以下方式处理（）。
A:向所在地的人民银行分支行征信管理部门提出异议申请
B:向与其发生信贷融资的商业银行总行提出异议申请
C:向与其发生信贷融资的商业银行经办机构的直接上级机构反映
D:向与其发生信贷融资的商业银行经办机构反映
E:向人民银行征信中心提出异议申请
贷款人受托支付完成后，应（），归集保存相关凭证。
A:对账户进行分析
B:详细记录资金流向
C:不必掌握资金流向
D:核查相关凭证
一手房个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。
市场环境分析的SWOT方法包括（）。
A:优势
B:劣势
C:机遇
D:威胁
申请评分可以应用的领域包含（）几个方面。
A:贷款审批
B:信贷政策制定
C:零售客户风险限额设置
D:信用卡额度调整
E:贷后风险监控
抵押人对抵押物占有不合法的有（）。
A:抵押物价格高
B:财产共有人不同意抵押
C:抵押物所有权不完整
D:抵押物不为抵押人所拥有
E:抵押物不可存续
按照银监会文件规定，贷款人受托支付是指（）。
A:贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象
B:贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金发放至借款人账户，并由借款人支付给符合合同约定用途的借款人交易对象
C:贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给专门成立的托管机构
D:贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给第三方托管机构
除当地公积金管理中心有特殊规定外，公积金个人住房贷款必须采用委托支付方式。
国家助学贷款采取借款人申请、银行审批、单户核算、发放的方式。（）
A:一次、一次、一次
B:分次、一次、一次
C:一次、分次、一次
D:一次、一次、分次
下列关于个人贷款合作机构营销的说法，不正确的是（）。
A:在挑选经销商作为合作单位时，银行应对其注册资本、经营业绩、行业排名、资产负债和信誉状况等指标进行分析评价
B:商业银行与经销商合作的典型做法是与其签署合作协议，由经销商向银行提供客户信息或推荐客户
C:对于二手个人住房贷款而言，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司
D:对于一手个人住房贷款而言，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由银行提供阶段性或全程担保
国家助学贷款的还款方式包括（）还款法。
A:等额本金
B:等额本息
C:变额本金
D:变额本息
E:等额累进
对个人经营贷款申请人进行贷前调查，可采取的调查方式有（）。
A:审查借款申请材料
B:面谈借款申请人
C:查询个人信用
D:实地调查
E:电话调查
贷款期限在一年以上的，借款人从发放贷款的次年起偿还贷款本息。
收益法适用的条件是房地产的收益和风险都能够较准确的量化。
个人商用房贷款的贷款发放要遵循（）的原则，由独立的放款管理部门或岗位负责落实放款条件、发放满足约定条件的贷款。
A:审放分离
B:诚信申贷
C:协议承诺
D:实贷实付
关于个人住房贷款流程，下列说法错误的是（）。
A:个人住房贷款应重点确认借款人首付款是否已全额支付到位
B:贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，可以进行重新调查
C:贷款人采用自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制
D:借款人所购房屋为新建房的，贷款人要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件
国家助学贷款中财政贴息是指（）。
A:国家以承担全部利息的方式，对学生办理国家助学贷款进行补贴
B:国家以承担部分利息的方式，对学生办理国家助学贷款进行补贴
C:国家以承担部分利息的方式，对银行办理国家助学贷款进行补贴
D:国家以承担全部利息的方式，对银行办理国家助学贷款进行补贴
公积金个人住房贷款的还款方式不包括（）。
A:等比累进还款法
B:一次还本付息法
C:等额本息还款法
D:等额本金还款法
在个人住房贷款的调查过程中，对借款申请人提交的首付款证明只能为开发商开具的首付款发票。
个人汽车贷款的“间客式”与“直客式”运行模式的区别在于（）。
A:“间客式”是“先买车，后贷款”，而“直客式”是“先贷款，后买车”。
B:首先与银行接触的分别是经销商和购车人
C:“间客式”模式下的经销商要承担连带责任保证或全程担保
D:“间客式”模式下的经销商要承担一定风险，往往要收取一定比例的管理费或担保费
对个人贷款的利率的描述正确的有（）。
A:商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的2倍
B:贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息
C:贷款期限在1年以上的，合N期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定
D:银行多是于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定
E:具体利率水平由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定
关于房地产估价，下列说法错误的是（）。
A:房地产估价目的限制了估价报告的用途
B:房地产价格具有很强的时间性
C:采用非公开市场价值标准的条件包括交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化
D:估价对象的最高最佳使用包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度
下列不属于银行市场定位原则的是（）。
A:可衡量性原则
B:围绕目标原则
C:发挥优势原则
D:突出特色原则
个人信用贷款无须办理任何担保手续，风险成本相对高，但银行操作成本低，所以，银行在核定贷款利率时，通常较担保贷款利率低。
对借款人所控制企业经营情况的调查和分析不包括（）。
A:经营业务的合作伙伴
B:经营的合法、合规性
C:经营商誉
D:经营的盈利能力和稳定性
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