H公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17％。商品销售价格不含增值税，在确认销售收入时逐笔结转销售成本。假定不考虑其他相关税费。2017年3月份发生下列销售业务：
（1）3日，向A公司销售商品1000件，每件商品的标价为80元，成本50元。为了鼓励多购商品，H公司同意给予A公司10％的商业折扣。商品已发出，货款已收存银行。
（2）5日，向B公司销售商品一批，开出的增值税专用发票上注明的售价为60000元，增值税税额为10200元，商品实际成本40000元，已计提跌价准备5000元。H公司为了及早收回货款，在合同中规定的现金折扣条件为：2/10，1/20，N/30。
（3）13日，收到B公司扣除所享受现金折扣后的全部款项，并存入银行。假定计算现金折扣时不考虑增值税。
（4）15日，向C公司销售商品一批，开出的增值税专用发票上注明的售价为90000元，增值税税额为15300元。货款尚未收到。
（5）20日，C公司发现15日所购商品不符合合同规定的质量标准，要求H公司在价格上给予8％的销售折让。H公司经查明后，同意给予折让，开具红字增值税专用发票。
（6）25日，因部分商品的规格与合同不符，A公司退回所购商品200件。当日H公司按规定向A公司开具红字增值税专用发票，销售退回允许抵减当期增值税销项税额，退回商品已验收入库，通过银行转账支付了退货款。
第1题，共4个问题
(多选题)根据资料（1），下列说法正确的是（）。
A:对于商业折扣应该按照扣除商业折扣后的金额确认收入
B:商业折扣应该按照折扣额计入财务费用
C:H公司在发生商业折扣后实际收到的银行存款金额应该为84240元
D:发生商业折扣后，结转成本时需要按折扣比例冲减成本
第2题，共4个问题
(单选题)根据资料（2）至（3），下列表述不正确的是（）。
A:H公司确认的收入不考虑现金折扣金额
B:H公司在结转存货成本的同时，应将存货跌价准备转出
C:H公司应确认财务费用1200元
D:应将发生的现金折扣直接冲减当期的主营业务收入
第3题，共4个问题
(多选题)根据资料（4）至（5），下列处理正确的是（）。
A:资料（4）中，H公司应确认应收账款105300元
B:已经确认收入的销售商品发生的销售折让应该冲减当期的主营业务收入
C:H公司收到C公司转来的增值税专用发票后应冲减1224元的销项税额
D:已经确认收入的销售商品发生的销售折让应计人财务费用
第4题，共4个问题
(多选题)根据资料（6），下列账务处理正确的是（）。
A:借：主营业务收入 14400，应交税费—应交增值税（销项税额） 2448，贷：银行存款 16848
B:借：主营业务收入 14400，应交税费—应交增值税（进项税额） 2448，贷：银行存款 16848
C:借：管理费用 10000，贷：库存商品 10000
D:借：库存商品 10000，贷：主营业务成本 10000
2013年12月份乙公司发生如下经济业务：（1）销售商品一批，增值税专用发票上注明的售价50万元，增值税8.5万元，款项已收到并存入银行。该批商品的实际成本为37.5万元。（2）分配本月应付职工工资174万元，其中：生产工人工资120万元，车间管理人员工资10万元，厂部管理人员工资14万元，销售人员工资30万元。（3）将扣除代扣代缴个人所得税5万元后的职工薪酬支付给职工。（4）将一项长期股权投资对外转让，收到款项210万元存入银行。该投资系2012年1月10日取得，取得时成本为200万元，采用成本法核算。（5）本月摊销自用无形资产成本64万元。（6）本月主营业务应交城市维护建设税5万元、教育费附加0.5万元。（7）该公司适用的所得税税率为25%。假定该公司本年无纳税调整事项。（8）2013年12月31日，将一栋办公楼出租并采用公允价值模式进行后续计量，出租时该办公楼的账面价值为5000万元，公允价值为6000万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列小题。 关于投资性房地产的核算，下列说法中，正确的有（）。