出自:房地产基本制度与政策

保障性住房等享受政策支持的住房，包括（）。
A:经济适用住房
B:廉租住房
C:商品性住房
D:棚改安置住房
E:限价商品住房
（）是指债务人就自己的信用向保险人投保，由保险人为被保险人（债务人）向债权人提供担保的保险。
A:责任保险
B:信用保险
C:财产损失保险
D:保证保险
附息债券息票上标明利息额、支付利息的期限和债券号码等内容，息票一般以（）个月为一期。
A:1
B:3
C:6
D:9
土地使用权出让报经有批准权的人民政府批准后，由（）实施。
A:市、县人民政府资源管理部门
B:市、县人民政府土地管理部门
C:市、县人民政府
D:市、县人民政府房产管理部门
某开发公司开发一项目，征用某乡村26hm2(公顷)基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为1000元/亩，那么土地补偿费的最高额为（　）。
A:260万元
B:26万元
C:390万元
D:39万元
房屋征收范围确定后，以下不予补偿的包括（）。
A:新建的房屋
B:扩建的房屋
C:改建的房屋
D:转让的房屋
E:改变房屋用途不当增加补偿费用的房屋
根据国务院令第483号《国务院关于修改（中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例）的决定》，土地使用税每平方米的年幅度税额按城市大小分四个档次，即（）。
A:大城市1.5～30元
B:大城市1.2～24元
C:中等城市1.2～24元
D:小城市0.9～18元
E:县城、建制镇、工矿区0、6～12元
下列房地产开发项目土地使用权的取得，不可采取行政划拨方式的有（）。
A:国家机关用地、军事用地
B:国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
C:娱乐设施建设用地
D:经济适用住房建设用地
2012年8月，A省B市C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质后，为弥补建设资金的不足，由B市D商业银行担保向社会公开发行了债券，发行期限为5年，经有关部门批准在市场上公开发行。同时还规定该债券发行时每张按8.5元发行，到期按券面值10元偿还。2013年3月，C房地产开发有限公司改制为C房地产开发股份有限公司，于2014年4月1日成为上市公司。并成功发行股票，发行股票总数为2100万股，2015年1月，C房地产开发股份有限公司公司股本总额超过4亿元。据此，请回答以下问题下列关于C房地产开发股份有限公司发行股票，表述不正确的是（）。
A:C房地产开发股份有限公司所发行股票中，其普通股股东有对公司事务的质询权
B:C房地产开发股份有限公司2013年公司当年的税后利润，先应提取5%列入法定公积金
C:C房地产开发股份有限公司所发行股票中，其优先股股票持有者享有比普通股持有者优先的权利
D:C房地产开发股份有限公司所发行股票中，优先股股东一般参与公司经营管理，有重大决策的表决权
建筑密度通常以（）控制。
A:上限
B:下限
C:中限
D:上、下限
《中华人民共和国物权法》规定的物权主要有（）等。
A:使用物权
B:他物权
C:所有权
D:担保物权
E:用益物权
下列关于大气污染源情况的影响，说法正确的是（）。
A:大气污染源情况的影响可从源强和源高两方面来看
B:源强是指污染物的排放速率
C:污染物的浓度与源强成反比，即源强越小，污染越严重
D:源高对污染物的浓度分布有很大影响
E:一般来说，离污染源越远，污染物的浓度越低，但对于高架源来说，情况比较复杂
以下有关廉租住房，说法不正确的是（）。
A:实行土地出让供给
B:以低租金出租
C:套均40平方米左右
D:人均建筑面积13平方米左右
收入效应是指（）。
A:当某商品的价格发生变动时，消费者需求量发生变动的现象
B:在理论上可用替代效应和收入效应的综合作用--价格效应来解释
C:其他商品价格不变，某商品价格发生变动，从而商品的相对价格发生变化，消费者在原来价格组合下的购买力水平没有发生变化的情况下，对价格变动商品的需求量发生变化的现象
D:由于商品价格变化引起消费者的收入相对变化而引起商品的购买量发生变化的现象
1990年5月19日，国务院发布了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。（）
会计要素中，所有者权益项目应当列入（）。
A:损益表
B:资产负债表
C:现金流量表
D:利润表
工程造价的计算与控制是工程造价管理的两个并行的、各有侧重而又相互联系和相互重叠的工作过程。（）
施工机械台班单价中第一类费用的组成为（）
A:折旧费
B:大修理费及经常修理费
C:安拆费及场外运输费
D:检验试验费
按房屋所有权的性质，房屋租赁分为（　）。
A:共有房屋租赁
B:公有房屋租赁
C:私有房屋租赁
D:住宅房屋租赁
E:自有房屋租赁
以下关于会计信息的首要质量要求，说法正确的是（）。
A:会计信息要有用，必须以可靠为基础
B:为了贯彻可靠性要求，企业应当做到包括在财务报告中的会计信息应当是中立的、无偏的
C:相关性要求企业提供的会计信息应当与投资者等财务报告使用者的经济决策需要相关
D:可理解性要求企业提供的会计信息应当清晰明了，便于投资者等财务报告使用者理解和使用
E:可比性要求同一企业不同时期可比，不要求不同企业相同会计期间可比
下列关于拍卖保留价规则，说法正确的是（）。
A:保留价是拍卖的必备条件
B:保留价的修改权从属于保留价的确定权，归委托人享有
C:委托人拥有保留价的确定权
D:拍卖人拥有保留价的确定权
E:保留价通常是保密的，仅限委托人和拍卖人等有限人知情
1994年《土地管理法》的颁布实施标志着中国房地产业的发展迈入了法制管理的新时期，为依法管理房地产市场奠定了坚实的法律基础。（　）
房地产估价师执业资格注册，是由《城市房地产管理法》设定的（）项目。
A:行政备案
B:行政许可
C:行政处罚
D:行政复议
在我国城市土地使用制度改革之初，征收土地使用费起因是（）。
A:国家允许土地出让、转让
B:国家是土地的所有者
C:举办中外合营企业
D:市场经济的需要
债券与股票相比，投资风险较小。（）
耕地占用税的计税依据是纳税人（）面积。
A:经批准占用的耕地
B:经批准占用的土地
C:实际占用的耕地
D:实际占用的建设用地
依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权不能同时设定抵押权。（）
某商品房售价为每平方米建筑面积5000元，买卖双方对面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房的产权登记的建筑面积为104m2，合同约定的建筑面积为100m2。该商品房的成交价格为（）元。
A:500000
B:515000
C:520000
D:530000
占用基本农田的，耕地占用税适用税额应当在规定的当地适用税额的基础上（）。
A:提高10%
B:提高30%
C:提高50%
D:提高100%
某房产面积90000m2，要求测绘精度为二级，则其限差为96m2。（）
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