出自:商业银行

（）不宜使用市场法进行评估。
A:成套住宅
B:自制的专用设备
C:商铺
D:土地使用权
随着城镇一体化建设进程加速，实际用途为商业、办公的工业用房，在没有确切依据证实要进行规划用途改变时（）。
A:按原有规划用途评估，只对实际用途进行有利调增处理
B:按假设的新规划用途扣除应补缴土地出让金的方式评估
C:按实际用途评估
D:按实际产生的收益评估
下列关于评估时点的说法中正确的是（）。
A:评估时点是评估报告的出具日期
B:评估时点可以是过去的某一天
C:评估时点应该精确到日
D:评估时点根据借款人要求确定
以（）设押的，应与客户在合同中约定警戒线和仓线。
A:上市公司股票
B:基金份额
C:应收账款
D:仓单
林地资产评估的主要方法包括（）。
A:现行市价法
B:林地期望价法
C:年金资本化法
D:林地费用价法
以下不得办理发票融资业务的应收账款包括（）。
A:账龄不足1年的应收账款
B:申请日到应收账款到期日不超过15天（含）的应收账款
C:具有保证金性质的应收账款
D:因个人或家庭消费而产生的应收账款
以下C3用户中，可以通过押品信息管理功能录入和维护相关押品信息项的有（）。
A:押品权属人的主办客户经理
B:押品权属人的辅办客户经理
C:押品权属人所在机构的所有客户经理
D:C3系统综合管理员
评估时点是指（）。
A:接受评估项目的时间
B:出具评估报告的时间
C:评估结果价值的对应时间
D:评估对象的交易时间
在信贷系统新建押品时，对于权证信息的录入，说法正确的是（）。
A:可暂不录入
B:至少录入一项
C:只能录入一项
D:以上都不是
以商业汇票出质的，应取得能证实出质人与直接前手之间真实交易背景的书面证明。
p=a/r是适用于（）情况下的收益法公式。
A:未来收益无期限且纯收益每年变化
B:未来收益有期限且纯收益每年变化
C:未来收益无期限且纯收益每年不变
D:未来收益有期限且纯收益每年不变
评估报告的形式包括（）。
A:符号式
B:文本式
C:叙述式
D:表格式
评估审査人从事后台审査工作，不必进行押品的现场勘察。
评估人员在评估某宗房产押品价值时，发现该房产附近有一家屠宰场，影响市场对该房产购买意向和价格，这属于资产的（）。
A:实体性贬值
B:功能性贬值
C:经济性贬值
D:破坏性贬值
按照固定资产分类标准，计算机设备及软件属于通用设备。
抵押权终止的原因包括（）。
A:主债权消灭
B:抵押物灭失
C:抵押权人死亡
D:抵押权实现
用于质押的知识产权必需满足的基本条件不包括（）。
A:合法、完整、有效，不违反国家保密法规和国有资产管理规定
B:存在商业纠纷
C:处于法定有效期或保护期内，且剩余有效期或保护期长于信贷业务期限
D:能够办理有效质权登记手续，依法可以转让，变现能力较强
（）是预测评估对象未来第一年的收益，将其除以合适的资本化率或乘以合适的收益乘数得到评估对象价值的方法。
A:报酬资本化法
B:直接资本化法
C:收益除数法
D:预期收益法
实物贵金属在评估前应进行鉴定。
在信贷系统押品贷后重估信息查询功能中，“押品上次重估日期”输入“20150501”，查询结果为（）。
A:2015年5月1日已重估的押品清单
B:2015年5月1日未重估的押品清单
C:截至2015年4月30日未重估押品清单
D:截至2015年5月1日未重估押品清单
以下可单独设定质押的收费权包括（）。
A:国家高速公路规划网内项目收费权
B:农村电网建设和改造工程电费收益权
C:民办高校学生公寓收费权
D:旅游景区质量等级评定在AAAA级风景名胜区的门票收费权
押品价值评估的替代原则要求只要市场中存在类似押品的交易价格，即可直接认定为评估对象的价格。
采用市场法评估房地产押品，选取的可比实例的交易情况修正率为0，市场状况修正率为3%，房地产状况调整打分为98分，以下说法正确的是（）。
A:交易情况修正系数为：0
B:交易情况修正系数为：（100÷100）
C:市场状况修正系数为：（103÷100）
D:房地产状况修正系数为：（98÷100）
市场法评估适用于同种类型、数量较多且经常发生交易的资产。
根据担保管理办法规定：订立最高额抵（质）押合同，担保项下主债权本金合计不得超过有权审批行确定的押品对该笔信贷业务的担保额度。
信贷系统中押品贷后重估批量处理步骤不包括（）。
A:查询贷后重估信息清单
B:开展批量重估工作，批量录入贷后重估信息
C:批量导入贷后重估清单中的贷后重估信息
D:在押品管理系统中发起贷后批量重估流程
押品价值评估的评估客体可以是土地所有权。
市场法、成本法和收益法的运用都离不开（）。
A:历史成本资料
B:收益计量
C:损耗计量
D:评估时点市场价格资料
C3中评估机构的主办客户经理有权维护的评估机构信息不包括（）。
A:评估机构专用信息管理
B:评估机构执业资质信息管理
C:注册评估师信息管理
D:评估机构准入管理
不得抵押的林权包括（）。
A:用材林、经济林、薪炭林的林地使用权
B:公益林的所有权、使用权及相应的林地使用权
C:国防林、实验林、母树林的所有权、使用权及相应的林地使用权
D:以家庭承包形式取得的集体林地使用权（已完成林改并取得林权证的除外）
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