出自:个人贷款

以下财产不可以抵押的是（　）。
A:抵押人所有的债券
B:抵押人所有的房屋
C:抵押人所有的土地使用权
D:抵押人所有的交通运输工具
某客户于2010年5月向某银行贷款60万买房，期限20年，年利率为6%，自2010年6月1日起按月等额本息偿还，则该客户每月的还款额是（　）元。
A:5500
B:4583
C:4298
D:3000
在加强贷款发放后的核查中，贷款人可要求借款人提交实际支付清单，必要时应要求借款人提供与实际支付事项相关的交易资料，通过账户分析、凭证查验、现场调查等方式核查贷款支付情况，具体核查内容包括（　）。
A:分析借款人是否按约定金额和用途实施支付
B:判断借款人实际支付清单的可信性
C:借款人实际支付清单与计划支付清单的一致性，不一致的应分析原因
D:借款人实际支付是否超过约定的借款人自主支付的金额标准
E:借款人实际支付是否符合约定的贷款用途
按照银行个人贷款产品的市场规模、产品类型和技术手段等因素，可对银行市场定位方式进行分类，其中不包括（　）。
A:主导式定位
B:补缺式定位
C:产品式定位
D:追随式定位
个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。
申请个人商用房贷款的借款人可以采取的担保或保障方式不包括（）。
A:抵（质）押担保
B:保证担保
C:政府担保
D:履约保证保险
关于个人贷款业务中格式条款的说法，正确的是（）。
A:借款人通常是格式条款的提供方
B:格式条款一般对当事人不产生约束力
C:格式条款与非格式条款发生冲突时，应采用格式条款
D:格式条款与非格式条款不一致时，应采用非格式条款
当银行只有一种或很少几种产品，或产品营业方式大致相同，或银行把业务职能当作市场营销的主要功能时，应采取（）形式。
A:区域型营销组织
B:市场型营销组织
C:产品型营销组织
D:职能型营销组织
在选择目标市场时，决定一个细分市场长期内在吸引力的因素包括（）。
A:同行业竞争者
B:潜在的新竞争者
C:替代产品
D:客户选择能力
E:中央银行政策
发放商用房贷款，要落实的条件为（　）。
A:确保借款人首付款已全额支付或到位
B:借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程进度符合中国人民银行规定的有关放款条件
C:需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕
D:对采取抵(质)押的贷款，要落实贷款抵(质)押手续
E:对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序
无担保流动资金贷款的最高限额通常为（　）万元。
A:20～30
B:20～50
C:30～50
D:50～60
个人商用房贷款的贷款资金可采取自主支付和受托支付两种方式支付。（）
某客户往往选择国债、存款、货币与债券基金等低风险、低收益的产品，那么该客户的风险偏好类型是（）
A:温和进取型
B:中庸稳健型
C:非常进取型
D:温和保守型
会计报表是综合反映企业一定时期内财务状况和经营成果的书面文件，一般不包括（　）。
A:资产负债表
B:损益表
C:工资表
D:财务状况变动表
个人汽车贷款的签约流程不包括的环节是（　）。
A:填写合同
B:审核合同
C:签订合同
D:拟订合同
商业银行应重点支持借款人购买首套中小户型自住住房的贷款需求，且只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款。
根据中国人民银行、中国银行业监督管理委员会《关于完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，各商业银行对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。（）
采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得中断或撤销保险。（　）
借款人进行个人抵押贷款时，应当以自己拥有所有权的合法财产作为担保。（　）
对于车贷提前还款，银行一般约定（　）。
A:借款人应向银行提交提前还款申请书
B:借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用
C:银行按规定计收违约金
D:银行应退还提前还款额的利息
E:借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息
个人商用房贷款主要是为了解决自然人购买用以生产经营用商铺（销售商品或提供服务的场所）资金需求的贷款。( )
声誉风险和策略风险都属于操作风险的范畴。（　）
在签订“商业助学贷款借款合同”时，应对借款人、担保人的违约行为作出规定，下列选项中不构成违约行为的是（　）。
A:借款人未能按“商业助学贷款借款合同”的条款规定，及时足额偿还贷款本息和应支付的其他费用
B:借款人未按“商业助学贷款借款合同”规定的用途使用贷款
C:抵押物受毁损导致其价值明显减少，借款人按贷款银行要求重新落实抵押的
D:出质人未经贷款银行书面同意擅自赠与质押物的
在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商资信审查的内容包括（　）。
A:开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况
B:企业资信等级或信用程度
C:房地产开发商资质
D:项目资金到位情况
E:税务登记证明
在个人住房贷款业务中，在未实现抵押登记前，普遍采取（　）的担保方式。
A:质押加阶段性信用
B:质押加阶段性保证
C:抵押加阶段性保证
D:抵押加阶段性信用
下列关于市场细分的说法中，正确的是（　）。
A:每一个需求特点相似的消费者群就是一个细分市场
B:不同的细分市场中消费者的需求特点都是相似的
C:不同细分市场的消费者对同一产品的需求与欲望存在着明显差别
D:不同细分市场的消费者对同一产品的需求与欲望都是相似的
E:属于同一细分市场的消费者，其需求与欲望则非常相似
当利率处于下降周期时，执行浮动利率制度个人住房贷款的借款人出现违约的可能性加大。
商用房贷款的贷后管理和检查工作包括（）。
A:至少每年检查一次抵押房产状况
B:定期查询银行相关系统，了解借款人在银行及其他金融机构的信用状况
C:定期了解借款人客户信息变化情况
D:定期检查大额贷款及"一人多贷"借款人是否能按时偿还贷款本息
E:及时对违约贷款进行催收
对贷款客户的定位仅仅是为了个人贷款产品营销的需要。
对于正常贷款，贷款经办行可定期进行抽查，抽查比例一般为每季度（）。
A:5%
B:20%
C:50%
D:80%
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