出自:房地产经纪职业导论

制作房屋状况说明书属于（）服务。
A:代拟合同
B:实地查看
C:提供房地产信息
D:带客看房
房地产经纪人员在执行代理业务时，在合法、诚信的前提下，应当（）。
A:公平正直
B:维护委托人的最大权益
C:不偏不倚
D:维护交易相对人的最大权益
张某、王某、李某、赵某4人共同开办A房地产经纪机构（以下简称A机构），张某、王某是房地产经纪人，李某、赵某是房地产经纪人协理。房主邢某委托A机构代理出租自己拥有的一套商业用房，并与A公司签订了房

第1题，共1个问题
(多选题)地产经纪合同。A机构应要求邢某提供（）。
A:邢某的身份证
B:房屋产权证书
C:邢某单位证明
D:该套房屋相邻关系人证明
在房地产经纪活动中，具有主体资格的有（）等，他们的地位平等，民事权利也平等。
A:房地产经纪行业组织
B:房地产经纪机构
C:房地产经纪人员
D:房地产经纪业务委托人
E:交易相对人
（）是指房地产经纪机构为获得委托或推广代理销售房屋，安排房地产经纪人员搜集和发布授权的房源客源，及进行广告宣传的行为。
A:业务招揽规范
B:业务承接规范
C:业务办理规范
D:房地产经纪服务费用收取规范
房地产经纪机构如何主动进行风险识别（）。
A:制定标准的对外承诺文本
B:展示标准化文本
C:做好权限的控制与分配
D:建立风险识别系统
E:提高风险识别能力
某规划居住区原有高层建筑面积30000m2，其中拆除原有高层建筑面积15000m2。，新建高层建筑面积60000m2，则拆建比为（）
A:12.5%
B:20.0%
C:25.0%
D:50.0%
城市的（）是确定城市性质的依据。
A:人口规模
B:行政级别
C:用地规模
D:主要职能
目前，我国房地产经纪行业主管部门规避房地产经纪纠纷的主要手段不包括（）。
A:加强对房地产经纪合同的监督管理
B:提升公民道德修养
C:制定示范合同文本
D:制定服务标准，明确服务要求和内容
办理房屋继承公证书需要提交的材料包括（）
A:死忙证明
B:继承人的身份证件
C:房屋产权证明
D:法定继承人证明
房地产投资者在投资持有期间需要不断投入的流动资金，它包括（）和建筑物短寿命构件（如空调、电梯等）的重置提拨款。
A:广告费
B:维修费
C:管理费
D:税费
E:保险费
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，分摊的共有面积部分为（）。
A:共有产权
B:单独产权
C:独立产权
D:双方产权
经纪机构必须建立有效的组织保障，这样才能保证流程管理工作的（）。
A:连续性和长期性
B:持续性和固定性
C:稳定性和有效性
D:连贯性和统一性
下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，不正确的是（）。
A:房地产居间业务，房地产经纪机构可以同时接受一方或者相对两方委托人的委托
B:房地产居间业务，房地产经纪机构可以同时为一方或者相对两方提供服务
C:房地产代理业务，房地产经纪机构可以同时接受相对两方委托人的委托
D:房地产代理业务，房地产经纪机构只能同时接受一方委托
整体上看，外部环境主要包括（），而对企业内部条件的分析侧重于对企业拥有资源和运用资源的能力的分析。
A:人力资源、产业环境、市场环境
B:宏观环境、人力资源、市场环境
C:宏观环境、产业环境、人力资源
D:宏观环境、产业环境、市场环境
房地产经纪执业规范是房地产经纪职业责任的外在（），是行业全体人员对自身职业责任共识的书面表现。
A:行为形式
B:表现形式
C:显化形式
D:约束形式
某宗商品住宅的正常成交价格为3000元/m2，交易中卖方与买房应缴纳的税费分别是正常成交价格的6%和2%，则卖方实际得到的价款为（）
A:2760
B:2820
C:2880
D:2940
存量房经纪业务基本流程中，售后服务的内容可包括（）。
A:时效服务
B:改进服务
C:延伸服务
D:垄断服务
E:跟踪服务
《房地产经纪管理办法》规定，房地产交易不包括（）。
A:房地产转让
B:房地产赠予
C:房地产抵押
D:房屋租赁
西方国家经纪活动的主要方式是（）。
A:代理
B:居间
C:包销
D:行纪
房地产经纪人尽快促成交易的具体方法有（）。
A:加强客户对房地产经纪人的信心
B:议价有节，谨慎从事
C:遇到迟迟不下决定的客户，可慎重使用"压迫"措施
D:针对客户的动机、偏好，寻机说服
E:强化房地产信息的垄断性
下列房地产经纪机构的经营战略中，（）是一种以较低的总成本提供产品或服务，从而吸引广大顾客的战略。
A:低成本战略
B:聚焦战略
C:一体化成长战略
D:多样化战略
在经纪服务中，经纪人不作为任何一方的代理人，而仅仅向交易一方或双方提供交易信息并撮合双方成交的经纪方式是（）
A:居间
B:代理
C:包销
D:行纪
对于受聘房地产经纪机构、委托人发出的违法指令，经纪人员应当（）。
A:违法情节不严重的应当执行
B:执行，后果由经纪机构和委托人承担
C:是否执行取决于具体情况
D:拒绝
房地产经纪机构，是指符合执业条件，并依法设立，从事房地产经纪活动的（）。
A:房地产经纪公司
B:合伙机构
C:个人独资机构
D:境内外房地产经纪机构在境内设立的分支机构
E:房地产管理部门的附属经纪机构
表面光滑的材料有（）
A:玻璃
B:天然的石材
C:铝板
D:釉面陶瓷
E:喷砂玻璃
（）是指房地产经纪人员能运用相关分析方法，从标的房地产的物质特征、权属特征、区位和市场吸引力四个方面分析其优劣，从而判断其可能的交易对象、交易难度乃至交易价格范围的能力。
A:市场分析技能
B:产品分析技能
C:人际沟通技能
D:供需搭配技能
房地产经纪人员的义务不包括以下哪一项（）。
A:向委托人披露相关信息
B:不得进行不正当竞争
C:接收相关部门的监督检查
D:要求委托人提供与交易有关资料的权利
房地产经纪机构对本机构业务类信息的整理，通常采取这种表格形式，一般可分为（）等。
A:季报表
B:日报表
C:周报表
D:年报表
E:月报表
房地产经纪机构的战略实施过程，就是对其所有资源进行（）的过程。
A:分类
B:整理
C:存档
D:调配
E:使用
首页 <上一页 33 34 35 36 37 下一页> 尾页