出自:物业管理员

生活饮用水二次供水及其卫生管理时（）的职责。
A:自来水厂
B:市政管理部门
C:物业管理公司
D:住户
对各维修工程质量的检验评定工作，可以采用（）的方式进行。
A:自检
B:互检
C:抽检
D:联合检查
按照公司的电梯外包维保协议，以下内容不属于电梯公司维保内容的是（）。
A:电梯机房
B:电梯桥箱
C:电梯井道
D:电梯监控
下列不属于入伙手续文件的是（）
A:物业管理规定
B:入伙通知书
C:入伙手续书
D:房（铺）交接书
物业服务合同期限届满（）个月前，业主委员会应当组织召开业主大会决定选聘或者续聘物业服务企业，并将决定书面告知物业服务企业。
A:1
B:2
C:3
D:6
“租赁物业的用途”是物业租赁合同的重要条款，如果承租人将物业用于（），则租赁合同无效。
A:经营性使用
B:非法目的使用
C:娱乐性使用
D:办公性使用
业主资料借阅原则上借阅完后（）归还。
A:当天
B:次日
C:三日
D:1周
员工不履行本岗位责任，无故不参加公司安排的培训学习、训练、会议等集体活动，无故脱岗、私自串岗，造成损失的，扣减绩效奖金（）。
A:20
B:30
C:50
D:100
住宅小区物业管理公司生存与发展的关键性问题是（）。
A:创造最大的经济效益
B:减少漏交管理费的现象
C:使住宅小区居民满意
D:协调好业主之间的关系
新来的物业管理员小宋对“固定费用随着物业管理企业所接管物业数量的变动成反比变动”这句话不十分理解，请你向他解释清楚。
房屋附属社别的三级保养包括：一级保养，二级保养，（）。
A:三级保养
B:日常维修保养
C:计划保养
D:定期保养
开展任何活动都必须制定规章制度，那么，落实文规章制度方法有哪些？
房屋附属弱电设备不包括（）。
A:供电及照明设备
B:广播通讯设备
C:闭路电视系统
D:自动监控及报警系统
电梯困人援救结束后应做好报告和记录，内容包括电梯困人原因，（），善后工作等。
A:困人人数
B:援救情况
C:处理步骤
D:所需资源
物业开发商可以通过与物业管理公司签订（），委托其介入物业的前期管理和销售工作。
A:托管合同
B:临时委托合同
C:永久性合作协议
D:合作备忘录
（）米以下易碰撞的部位必须设置“小心碰头”标识。
A:1
B:1.5
C:2
D:2.5
停车场IC卡应该（）组织一次盘点。
A:每月
B:每季度
C:每半年
D:每年
给水管道的防腐措施是除锈和涂（）。
A:防锈漆
B:白色乳胶漆
C:内墙涂料
D:内外墙涂料
空置房管理中要求，在空置房内张贴（），每月对未出售或逾期未收楼单元进行巡查。
A:《QPI核查记录表》
B:《空置房巡查记录表》
C:《巡逻签到表》
D:《房屋接管检查办法》
以下不属于房屋交接过程中开发商应提交的验收资料是（）。
A:建筑规划许可证
B:规划总平面图
C:房屋所有权证
D:消防验收意见书
电子巡更记录或巡逻签到记录至少保存（）以上。
A:半年
B:一年
C:两年
D:三年
房屋的给排水系统包括（）。
A:给水设备
B:排水设备
C:消防设备
D:卫生厨房设备
电梯机房运行环境温度应小于（）。
A:45摄氏度
B:40摄氏度
C:35摄氏度
D:30摄氏度
消杀除四害中的四害指的是（）。
A:老鼠、蟑螂、蚊子、苍蝇
B:老鼠、白蚁、蚊子、苍蝇
C:麻雀、蟑螂、蚊子、苍蝇
D:老鼠、蟑螂、蚊子、臭虫
单元装修必须自开工之日起的（）月内完成装修。
A:半个月
B:一个月
C:三个月
D:半年
管理员每天对管辖范围进行巡查，并填写（），发现问题及时通知维修部处理。
A:《电梯设备日巡检表》
B:《发电机房巡检日记》
C:《秩序管理员巡逻检查记录表》
D:《服务处日巡检表》
控制领用数量，对领用物品（），未使用完的物品要及时收回保a.数量b.领用人c.领用时间进行登记d.批准人
A:ab
B:abc
C:abcd
D:bcd
按照《顾客投诉处理规程》，以下不属于紧急情况诉求的是（）。
A:火警
B:电梯困人
C:停电
D:雷暴
前期物业管理阶段的住宅物业，建设单位应当通过（）的方式选聘具有相应资质的物业服务企业进行前期物业管理服务，
A:招标
B:投标
C:招投标
D:协议
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