出自:个人贷款

个人住房贷款可实行的担保方式是（）。
A:抵押、信用、质押
B:抵押、信用、保证
C:抵押、质押、保证
D:信用、质押、保证
在个人住房抵押贷款中，合同有效性风险不包括（）。
A:格式条款无效
B:格式条款解释风险
C:格式条款与非格式条款不一致的风险
D:抵押物重复抵押
与商业助学贷款相比，国家助学贷款的使用范围更广。
品牌竞争的基础有（）。
A:产量竞争
B:质量竞争
C:价格竞争
D:服务竞争
E:品牌竞争
抵押是指债务人或者第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为债权的担保。
下列属于个人住房贷款贷后管理风险的有（）。
A:逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失
B:房屋他项权证办理不及时
C:只关注借款人按月还款情况，在正常还款的情况下，未对其经营情况进行跟踪检查
D:未建立贷后监控检查制度，未对重点贷款使用情况进行跟踪调查
E:按照规定保管借款合同，担保合同等重要贷款档案资料
（）是指借款人虽能还本付息，但已存在影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素。
A:次级贷款
B:可疑贷款
C:关注贷款
D:损失贷款
商业助学贷款借款人、担保人的违约行为包括（）。
A:借款人未按合同规定及时足额偿还贷款本息
B:借款人未按合同规定的用途使用贷款
C:抵押物因损毁价值明显减少，借款人按贷款银行要求重新落实抵押
D:抵押人未经贷款银行书面同意擅自出租抵押物
E:抵押人未经贷款银行同意为抵押物购买保险并以贷款银行为第一受益人
个人住房贷款档案包括的内容有（）。
A:委托转账付款授权书
B:房屋他项权利证明书
C:符合规定的购买住房意向书、合同书或其他有效文件
D:贷款银行认可部门出具的借款人经济收入和偿债能力证明
E:借款人身份证件（居民身份证、户口本或其他有效证件）
国际市场上的普遍规律是（）的强势品牌占据着的（）市场。
A:80％；20％
B:40％；60％
C:30％；70％
D:20％；80％
办理商用房贷款时，贷前调查的内容包括（）。
A:借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效，借款行为是否自愿、属实，购房行为是否真实，并告知借款人须承担的义务与违约后果
B:借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力，收入还贷比是否符合规定
C:通过查询银行特别关注客户信息系统、人民银行个人信息基础数据库，判断借款人资信状况是否良好，是否具有较好的还款意愿
D:贷款年限加上借款人年龄是否符合规定
E:借款人购买商用房的价格是否合理，是否符合规定的条件
受托支付的操作要点包括（）。
A:日月确借款人应提交的资料要求
B:完善操作流程
C:合理确定流动资金贷款的受托支付标准
D:要合规使用放款专户
E:明确支付审核要求
个人经营贷款期限最长一般不超过（）年，采用保证担保方式的一般不得超（）年。
A:5；1
B:3；1
C:4；2
D:4；3
个人经营贷款中银行贷款审查应对（）进行全面审查。
A:贷前调查人提交的个人经营贷款调查审查审批表
B:贷款调查内容的合法性
C:贷款调查内容的合理性
D:贷款调查内容的准确性
E:贷款调查内容的可靠性
押品的日常管理与监控包括哪些内容（）
A:台账制度
B:权证核对
C:岗位制约
D:随机抽查
E:日常监控
个人住房贷款操作风险的防范措施不包括（）。
A:提高经办人员的职业操守
B:严格落实贷前调查和贷后检查
C:加强对借款人还款能力的甄别
D:掌握并严格遵守个人住房贷款相关的规章制度和法律法规
李先生是做体育器械生意的，自己的公司近两年的营业状况良好，目前从厂家进货需要首付定金500万，因为最近资金周转紧张一时间拿不出这么多钱。李先生家庭经济情况良好，拥有市值800万左右，评估价为650万的高档住宅。李先生本人为公司股东，且公司运营情况良好。李先生资金使用时间为3～6个月，且以后可能会有不定期资金需求，所以李先生拟向银行申请1年期个人经营贷款。最适合李先生申请的贷款种类为（）。
A:个人信用贷款
B:个人单笔贷款
C:个人可循环授信额度
D:个人不可循环授信额度
关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别，下列说法正确的是（）。
A:前者的贷款对象范围更广
B:前者贷款利率较高
C:后者是一种委托性个人住房贷款
D:后者的信贷风险由商业银行自身承担
中国人民银行征信管理部门应当在收到个人异议申请的（）个工作日内将异议申请转交征信服务中心，征信服务中心应当在接到异议申请的（）个工作日内进行内部核查。
A:1；2
B:2；2
C:5；5
D:5；7
下列关于个人汽车贷款回收的说法，错误的是（）。
A:指借款人按借款合同及时、足额偿还本息
B:还款的方式有委托扣款和柜台还款两种方式
C:借款人可在合同中选定一种还款方式，也可根据具体情况在贷款期限内进行变更
D:回收遵循的原则是先收本、后收息，全部到期、利随本清
对于宏观经济来说，以下（）不属于开展个人贷款业务的积极意义。
A:为实现城乡居民的消费需求、极大地满足广大消费者的购买欲望起到了积极的作用
B:对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进作用
C:对扩大内需。推动生产.支持国民经济持续、快速、健康和稳定发展起到了积极的作用
D:人们通过借款，改善生活条件，极大地提高了人们的生活质量
对承担连带责任保证担保的按揭合作开发商，银行应要求留存担保保证金，实行专户存储、专户管理。
银行个人贷款产品的市场定位过程包括（）四个步骤。 （1）制作定位图 （2）执行定位 （3）识别重要属性 （4）定位选择
A:（4）、（3）、（1）、（2）
B:（3）、（1）、（4）、（2）
C:（1）、（2）、（3）、（4）
D:（3）、（1）、（2）、（4）
关于房地产估价的方法，下列说法错误的是（）。
A:市场法适用的对象是交易活跃的房地产
B:假设开发法的难点在于如何确定合理的报酬率或资本化率
C:只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价
D:收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产
个人贷款的合同填写并复核无误后，（）应负责与借款人、担保人签订合同。
A:贷款受理人
B:贷款审查人
C:贷款审批人
D:贷款发放人
市场营销中的4Ps指（）。
A:产品
B:价格
C:促销
D:渠道
E:市场影响力
下列有关定向营销的说法，正确的是（）。
A:银行应该及时了解客户，了解市场的动态需求变化
B:银行应该设计和发展满足客户需求的产品和服务
C:银行应该想办法激发客户的消费行为
D:目前.我国银行与客户之间的动态交流机制比较完善
E:与国外银行相比，国内银行在定向营销方面做的比较好
2002年2月，三部委联合出台了的“四定三考核”政策是指（）。
A:对国家助学贷款业务要定学校、定范围、定额度、定银行
B:按月考核经办银行国家助学贷款的申请人数和申请金额
C:按月考核已审批借款人数和贷款合同金额
D:按月考核实际发放贷款人数和发放金额等指标
下列关于个人医疗贷款的表述，错误的是（）。
A:由银行向个人发放
B:申请人获得个人医疗贷款后可以自行选择就诊医院
C:贷款利率按中国人民银行公布的同期利率执行
D:用于解决市民及其配偶或直系亲属伤病就医时的资金短缺问题的贷款
对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。
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