出自:土地登记理论与方法

空间使用权的取得方式是（）。
A:利用招标的方式
B:利用拍卖的方式
C:不同于土地使用的取得方式
D:同于土地使用权的取得方式
立法规定空间使用权取得必须依法办理登记手续，领取空间使用权证书，通过（），使公众得知该空间上权利的存在，既可保护权利人，又可维护土地上其他权利人的利益，使社会经济生活安定。
A:公示
B:公告
C:展示
D:交付
我国土地权利具有以下哪些特征？（）
A:土地权利是对土地的支配权
B:土地权利是排他性财产权
C:土地权利是对人权
D:土地权利必须由法规定
E:土地权利的变动一般采取登记的公示方式
在国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式中，其中（）属于使用权的无偿授予，一般采用行政文件的形式。
A:出让
B:出租
C:转卖
D:划拨
（）不包括在土地权属争议范畴内。
A:土地所有权争议
B:土地使用权争议
C:土地所有权与使用权之间的争议
D:土地他项权利争议
有关对担保物权内容的叙述，不正确的是（）。
A:被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权
B:没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权
C:第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任
D:提供担保的第三人承担担保责任后，无权向债务人追偿
在国家土地所有权的代表是单一的情况下，行使国家土地所有权的主体可以是（）。
A:单一的
B:单级的
C:多倍的
D:多级的
土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，（）不得设立地役权。
A:土地承包经营权人
B:建设用地使用权人
C:宅基地使用权人
D:土地所有权人
农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的（）。
A:宅基地使用权
B:住宅所有权
C:相邻权
D:宅基地所有权
国土资源行政主管部门决定受理争议案件后，应当及时指定（），对当事人争议的事实情况进行调查。
A:当事人
B:侵权人
C:承办人
D:被侵权人
下列关于土地权属争议调查处理意见的主要内容，说法不正确的是（）。
A:争议的事实、理由和要求
B:认定的事实和适用的法律、法规等依据
C:拟订的处理结论
D:争议双方当事人依法达成的书面协议
（）第5条规定，未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用权，不得转让、出租、抵押土地使用权。
A:《城市房地产管理法》
B:《国家土地管理局划拨土地使用权管理暂行办法》
C:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
D:《土地管理法》
对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人要向人民法院起诉，诉讼的类型是（）。
A:民事诉讼
B:行政诉讼
C:侵权诉讼
D:违约诉讼
对于出让金的支付方式，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条规定了一次性交付的方式，土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后（）日内支付全部土地使用权出让金。
A:15
B:30
C:45
D:60
关于分阶段处理土地权属问题的原则的具体，下列不正确的是（）。
A:要正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题
B:规定了国有土地的范围和使用方法
C:正确处理集体之间土地所有权的归属问题
D:分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题
根据《城市房地产管理法》规定，不正确的是（）。
A:以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地
B:满两年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权
C:超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费
D:超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之十以下的土地闲置费
确权纠纷与侵权纠纷并存，是指提请处理的同一宗土地上基于同一事实而发生的争议，一方认为是确权纠纷，另一方认为是侵权纠纷，在实践中，这种现象较为常见，不属于正确处理这种情况的方法是（）。
A:如果请求方主张的权利受到质疑，则首先要确定该权利的存在与否
B:土地权利纠纷不同于一般民事权利纠纷之处在于，土地确权应先通过行政程序处理，而侵权纠纷的处理可以由当事人选择刑事程序
C:土地权利纠纷不同于一般民事权利纠纷之处在于，土地确权应先通过行政程序处理，而侵权纠纷的处理可以由当事人选择司法程序
D:先确定土地权属，才能解决土地侵权纠纷
甲为一农民，因建房而向乙借款，双方约定，将甲承包的五亩地及地上所种的小麦抵押给乙。因甲无力还款而引起纠纷。下列表述正确的是（）。
A:该抵押合同可以经过土地管理部门调解
B:该抵押合同中涉及小麦作为抵押物的条款有效
C:该抵押合同全部无效
D:该抵押合同中涉及的五亩承包地作为抵押物的条款有效
在地役权法律关系中，下列表述错误的是（）。
A:地役权是为特定人设定的
B:地役权是为需役地设定的
C:地役权可以是有偿取得的
D:地役权也可以是无偿取得的
乡村公益用地的权利主体为（）。
A:农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织
B:集体经济组织的成员
C:居委会
D:乡（镇）土管所
有关对将土地承包经营权确立为物权的叙述中，不正确的是（）。
A:土地承包经营权中的各项权利为法定权利，不得随意变更
B:土地承包经营权作为用益物权，期限较短，比较稳定
C:承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍
D:在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视
对乡镇企业建设用地使用权主体的叙述，符合《土地管理法》规定的有（）。
A:农村集体经济组织设立的合资经营企业
B:农村集体经济组织设立的独资经营企业
C:属于非法人联营企业的，享有土地使用权，所用土地的使用权仍由农村集体经济组织享有
D:属于非法人或者合伙型联营企业的，由该企业享有土地使用权
有关对物权的叙述中，正确的有（）。
A:不动产范围包括土地、房屋和林木等地上定着物
B:不动产范围包括土地、私家车、房屋和林木等地上定着物
C:留置权只能成立于不动产
D:用益物权只能成立于动产
出让国有土地使用权抵押期间，抵押人将其权利转让、出租、作价出资或入股再次抵押的，未通知抵押权人或者未告知对当事人的，（）无效。
A:抵押物
B:约定
C:处分行为无效
D:抵押权
无论是从保护最高额土地抵押权人、其他债权人利益的角度，还是从稳定担保关系的角度，都应当确定最高额土地抵押所担保的债权额，在需要注意的事项中，不包括（）。
A:被担保的债权额因土地抵押财产被查封确定的，除了其他法律另有规定，最高额土地抵押权人仍可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权
B:这种优先受偿权优先于一般债权
C:这种优先受偿权并不优先于其他担保物权
D:被担保的债权额因土地抵押财产被扣押而确定的，除了其他法律另有规定，最高额土地抵押权人可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权
根据国土资源部发布的《关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》的规定，对于一般竞争性行业，应坚持以（）等方式配置土地。
A:转让
B:抵押
C:租赁
D:转卖
有关对出租、出让、划拨、土地使用权的叙述中，正确的是（）。
A:出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权之间构成不平等主体关系
B:划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
C:出让、出租土地使用权可以采用文件的形式
D:划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
对农村长期以来形成的事实关系的承认，（）我国《民法通则》第一百三十七条规定。
A:不符合
B:不属于
C:也符合
D:违反
根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》、《高级农业生产合作社示范章程》和《人民公社六十条》，下列关于集体土地所有权的客体主要包括的内容，错误的是（）。
A:农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的或者农民集体经依法批准以集体所有的土地的使用权作价入股，集体所有权不变
B:城市郊区的土地除法律规定属于集体所有的以外，属于国家所有
C:土地改革时分给农民并颁发了土地所有权证的土地及实施《人民公社六十条》确定为集体所有的土地
D:土改时分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧，县级以下公路两侧保护用地和公路其他用地，水利工程管理和保护范围内的未经征用的农民集体所有的土地以及国有电力等未办理征收手续的，仍属于农民集体所有
我国国家土地所有权的客体包括（）。
A:城市规划区的土地
B:农村和城市郊区中已经被国家依法没收、征收、征购为国有的土地
C:除依法确定为集体所有的土地外的林地、草地、荒地、摊涂及其他土地
D:建成区或市区边缘，原农民集体所有的全部土地变成建设用地，且全体成员已经转为城镇居民，其土地转为国有
E:因国家组织移民，原农村集体所有的但迁移后不再使用的，且国家进行了土地置换的土地
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