出自:个人贷款

在个人经营贷款中，首付不得低于所购商用房价值的（），所购商用房为商住两用房的，首付不得低于所购商用房价值的（）。
银行市场环境中的社会、人口与文化环境分析的内容有（）。
A:人口构成结构的变动
B:客户购买金融产品的模式与习惯
C:政府官员的办事作风
D:投资意向
E:信贷客户的分布与构成
属于个人住房贷款的特征的有（）。
A:贷款金额小、期限短
B:贷款金额大、期限长
C:以抵押为前提建立的借贷关系
D:风险具有系统性特点
E:风险因素不同.风险具有非系统性特点
对于采取抵押担保方式的个人贷款业务，贷款人应调查抵押物的合法性，包括调查抵押物是否属于（）及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。
A:《担保法》
B:《保险法》
C:《民法通则》
D:《物权法》
E:《合同法》
房地产估价是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。
下列关于个人贷款合同利率的说法，正确的有（）。
A:应根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度确定贷款合同利率
B:贷款银行确定合同利率应与借款人共同商定
C:合同利率由贷款银行单方确定，借款人只能被动接受
D:合同利率应与法定贷款利率一致
E:合同利率在借款合同中载明
个人汽车贷款发放流程不包括（）。
A:出账前审核
B:开户放款
C:放款通知
D:档案管理
商业银行可以通过不同的策略来达到营销目的，其中单一策略的特点有（）。
A:目标大、针对性不强、效果差
B:针对性强，适宜少数尖端客户
C:营销渠道狭窄，营销成本高
D:增加大额交易的客户
E:瞄准特定细分市场，针对特定地理区域
国家助学贷款首次还款日应不迟于毕业后（）年。
A:半
B:1
C:2
D:3
以下属于银行市场宏观环境的有（）。
A:经济与技术环境
B:政治与法律环境
C:社会与文化环境
D:信贷资金的供求状况
E:客户的信贷需求和信贷动机
房地产估价的原则包括（）。
A:合法原则
B:公平原则
C:谨慎原则
D:最高最佳使用原则
E:替代原则
下列不能作为个人住房贷款借款人收入证明的是（）。
A:借款人单位人事部门出具的收入证明
B:借款人个人纳税证明
C:借款人房屋出租的租金证明
D:借款人出具的收入证明
银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时，主要审查（）。
A:经国家工商行政管理机构核发的企业法人营业执照
B:税务登记证明
C:会计报表
D:开发商的法人代表及其配偶的个人信用程度
E:企业资信等级
个人汽车贷款的贷款档案中，借款人相关资料和贷后管理相关资料必须是原件。
商用房贷款合作机构风险的防控措施中，加强对合作项目的审查，主要包括（）。
A:项目开发及销售的合法性
B:资金到位情况
C:工程进度情况
D:市场定位
E:销售前景预测
贷款发放前，不属于贷款发放人应落实有关贷款发放条件的是（）。
A:对采取委托扣划还款方式的借款人，要确认其已在银行开立还本付息账户用于还款
B:对法人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序
C:需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕
D:确认借款人首付款已全额支付到位
根据使用对象的不同，个人征信系统提供不同版式的个人信用报告，包括（）。
A:银行版
B:个人查询版
C:政府版
D:征信中心内部版
E:开放版
下列关于国家助学贷款偿还的说法，错误的是（）。
A:经办行在接到借款学生休学、退学、转学、出国、被开除学籍等中止学业的通知后，应采取提前收回贷款本息和签订还款协议等措施
B:提前离校的借款学生办理离校手续之日的下月1日起自付贷款利息
C:休学的借款学生复学，次月1日起恢复财政贴息
D:借款学生毕业后申请出国留学的，应主动通知经办银行并一次性还清贷款本息
信用卡现金分期业务的利率一般低于消费分期业务的利率。
自2008年1月1日起，下岗失业小额担保贷款经办金融机构对个人新发放的小额担保贷款，其贷款利率可在基准利率的基础上上浮（）个百分点。
A:2
B:1
C:4
D:3
借款人刘某是国企男员工，今年47岁，离异。刘某2年前已全款购买一套普通住房，现计划在某现房项目再购买一套面积为90平米的商品住房，每平米价格为1．2万元，每平米物业费2元，并向银行申请个人住房贷款。该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折（5年以上贷款基准利率为4．9％），二套房贷款最低执行利率为基准利率的1．1倍。 若刘某名下无其他负债，刘某收入至少应达到（）元/月。
对于借款人自主支付的个人贷款资金，贷款人应当通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途。
房地产开发企业应按照核定的（），承担相应的房地产项目。
A:资质等级
B:资信等级
C:税务登记
D:会计报表
在房地产估价中，遵循合法原则应做到（）。
A:在合法产权方面，应以房地产权属证书、权属档案的记载或其他合法证件为依据
B:在合法使用方面，应以使用管制为依据
C:在合法处分方面；应以法律法规或合同等允许的处分方式为依据
D:要坚持中立的立场，评估出对各方当事人都公平合理的价格
E:评估价必须符合国家的价格政策
国家助学贷款的借款学生毕业后申请出国留学的。应一次性还清贷款本息。
办理个人教育贷款时，可能面临的信用风险不包括（）。
A:借款人还款能力降低
B:借款人还款意愿发生变化
C:审批人对应审查的内容审查不严，导致内外勾结骗取银行信贷
D:借款人的信用欺诈和恶意骗贷、逃债行为
在个人教育贷款的业务流程中，可能产生的操作风险的有（）。
A:借款人身份弄虚作假
B:第三方保证人不具备保证资格和保证能力
C:审批人对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款
D:合同制作不合格
E:未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁
零售行为评分主要指的是信用卡行为评分。
借款人具备银行个人汽车贷款要求的条件包括（）。
A:能够支付贷款银行规定的首期付款
B:具有有效身份证明
C:个人信用良好
D:具有稳定的合法收入
E:中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住1年以上（含1年）的外国人
银行进行市场环境分析具有（）的意义。
A:银行进行市场环境分析，有利于把握宏观形势
B:银行进行市场环境分析，有利于掌握微观情况
C:银行进行市场环境分析，有利于发现商业机会
D:银行进行市场环境分析，有利于规避市场风险
E:银行进行市场环境分析，有利于降低投资风险
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